Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - 3ндфл совместная собственность какую сумму писать в приложении 7

3ндфл совместная собственность какую сумму писать в приложении 7

Вид собственности на объект

Переходим к следующему пункту 1.2. (020), который называется «».

Здесь ситуация обстоит немного проще, поскольку в самом бланке декларации указана расшифровка цифрового кода: Код Вид собственности Объяснение 1 Индивидуальная Заполняется в случае единоличного владения недвижимым объектом.

Допустим, квартира была получена по договору купли-продажи, в документах, подтверждающих право владения, указан только один владелец. 2 Общая долевая Ставится, если у квартиры или дома есть несколько владельцев, доли которых определены.

Чаще всего в долевое владение переходят объекты после приватизации.

В этом случае каждый собственник знает свою долю в квадратных метрах. 3 Общая совместная Этот вариант ставится тоже в том случае, когда у недвижимости есть несколько владельцев, но разница с предыдущей формой заключается в том, что доли собственников не определены. Такой вариант встречается преимущественно при покупке квартиры супругами.

4 Собственность несовершеннолетнего ребёнка Гражданин, не достигший возраста 18 лет, не может подавать декларацию самостоятельно и получать за неё вычет. Все процедуры за него совершают родители или законные опекуны.

Коды наименования объекта

Код Наименование 1 Жилой дом 2 Квартира 3 Комната 4 Доля (доли) в жилом доме, квартире, комнате, земельном участке 5 Земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства 6 Земельный участок, на котором расположен приобретенный жилой дом 7 Жилой дом с земельным участком в строке 020 указывается код признака налогоплательщика в соответствии с к настоящему Порядку; Приложение № 7 к Порядку заполнения формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), утвержденному приказом ФНС России от 3 октября 2018 г.

N ММВ-7-11/569@

Какую сумму указывать в качестве стоимости объекта в декларации 3-НДФЛ?

Добрый день, заполняю 3 ндфл, возник вопрос.Квартира куплена за 2800000 , написано заявление о распределении долей, 1 доля 2000000, 2 доля 800000.Какую сумму указывать в стоимость объекта?

09 Января 2020, 15:21, вопрос №2640297 Кристина, г.

Самара Уточнение клиента Квартира куплена в совместной собственности за 2800 000, при придачи декларации подаётся заявление о распределение долей для налогового вычета. В заявлении, доли поделены на 2 части, на 800 000 и 2000 000.Какую сумму указывать в графе стоимость объекта, стоимость по договору общую или доли?
В заявлении, доли поделены на 2 части, на 800 000 и 2000 000.Какую сумму указывать в графе стоимость объекта, стоимость по договору общую или доли?

09 Января 2020, 16:57 Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 8,6 Рейтинг Правовед.ru 1068 ответов 364 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,6рейтинг

Добрый день Кристина! Что Вы имеете ввиду, указывая в своем вопросе: написано заявление о распределении долейВы заполняете налоговую декларацию для реализации права на налоговый вычет?

В этом случае заполняется приложение 7 к декларации в соответствии с инструкцией, приведенной в разделе 12 Порядка заполнения формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (утв. Приказом Федеральной налоговой службы от 3 октября 2018 г. N ММВ-7-11/569@

«Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме»

.

Если налогоплательщиком приобретено несколько объектов недвижимости, то: заполняется необходимое количество страниц Приложения 7, содержащих сведения об объектах и произведенных по ним расходам.(пункт 12.3. Порядка заполнения формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц).

09 Января 2020, 16:49 0 0

Какие суммы следует указывать в заявлении о распределении налогового вычета?

Здравствуйте. С супругой оформляем налоговый вычет за приобретенное жилье.

При заполнении документов возникли некоторые непонимания. Уточнения. Стоимость квартиры превышает 4 миллиона рублей, таким образом каждый из нас претендует на 13% от 2 млн. (260 000 рублей). Оформлена на супругу, но приобретена в браке (совместная собственность) 1.

Какие суммы следует указывать в заявлении о распределении налогового вычета: полный размер предпологаемого вычета или только тот, что указан в отчетности за год?

2. Какую сумму следует указывать в декларации 3-НДФЛ в пункте 1.12 листа Д1 «Сумма фактически произведенных расходов.» — реальную стоимость квартиры из договора долевого участия, половину ее стоимости (в соответствии с долями владения 50/50) или только ту часть, которая подлежит вычету (2 млн)? Проясните, пожалуйста, эти моменты.

Спасибо. 08 Марта 2018, 16:44, вопрос №1929424 Николай, г. Хабаровск

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 1712 ответов 695 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Николай! Вы не можете претендовать на получение 13 % от 2 000 000 р.каждому из супругов, так приобретаете квартиру как общее имущество супругов, а не по долям каждый из супругов.

Налоговая база определяется стоимостью недвижимого имущества.

КонсультантПлюс: примечание. Налоговые органы вправе взыскать в судебном порядке неправомерно предоставленный имущественный вычет в качестве неосновательного обогащения ( ФНС России от 04.04.2017 N 220.

Имущественные налоговые вычеты3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен , действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды; 08 Марта 2018, 20:13 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 15 Января 2018, 22:04, вопрос №1872934 19 Ноября 2015, 13:37, вопрос №1045162 24 Сентября 2018, 05:30, вопрос №2114011 06 Сентября 2018, 16:43, вопрос №2098891 30 Июня 2016, 17:06, вопрос №1300832 Смотрите также

Признак Налогоплательщика 030 В 3 Ндфл За 2020 Долевая Собственность С Детьмиод

Трудности в заполнении могут начаться буквально с первого пункта листа Д1.

Пункт 1.1. (010) значится как «Код наименования объекта» — что это такое и какую цифру там ставить? Здесь обозначается вид недвижимого имущества, которое было приобретено налогоплательщиком. Разберём возможные варианты кодов:

  1. 5 страница или лист Д1 — данные о налоговом вычете за покупку или строительство недвижимости.
  2. 1 страница — указываются сведения о налогоплательщике, включая ФИО, адрес и паспортные данные;
  3. 2 страница — вписываются сведения о доходах и налогах;
  4. 4 страница или лист А — информация об источниках дохода;
  5. 3 страница — расчёт базы налогообложения;

Как заполняется Приложение 7 декларации 3-НДФЛ: инструкция

В конце прошедшего года — за 3 дня до его конца — ФНС России анонсировала новую версию программы для заполнения формы 3-НДФЛ за 2018 год, а приказом от 3 октября утвердила новый бланк самой декларации.

Скачать новый бланк вы можете . Среди прочих изменений в форме — смена названий листов. Так, лист Д1, необходимый гражданам, получающим имущественный вычет, переименован в «Приложение 7».

Этот лист и раньше вызывал затруднения при заполнении, особенно во второй и следующие года, когда переносятся остатки, а теперь, после изменений, гражданам нужно заново учиться его заполнять. Порядок заполнения Приложения 7 в 3-НДФЛ зависит от того, первый ли год вы подаете форму на вычет или продолжаете получать его с прошлых лет. Если в 2020 году вы впервые подаете документы на возврат, то заполнить лист просто — по имеющимся документам на квартиру.

Если же вы получили возврат хотя бы за 1 год, то для дальнейшего заполнения вам потребуется декларация с прошлого года. А если вы сдаете для возврата по процентам — то заполнение требует еще большего внимания.

Важно! Если вы потеряли бланк за прошлый период, то узнать остаток вычета можно в ИФНС, но инспектор только назовет вам сумму, а получить дубликат старой декларации не получится.

Указание стоимости объекта в 3-ндфл при разделе вычета между супругами

Далее, мы должны выбрать вид налогового вычета – в нашем случае мы выбираем “Вычет по покупке жилья”. 7) И теперь мы подошли к заполнению основного шага, при котором и формируется тот самый трудный лист «И» налоговой декларации.

Первая часть – заполнение описания приобретенного имущества. Обязательно надо выбрать вид объекта недвижимости (в строке ввода есть справа стрелка, которая поможет сделать выбор).

На нашем рисунке это квартира.

Ниже надо отметить, кто вы: один из собственников. Далее программа вас запросит отметить нужный вид собственности, например, общая долевая собственность и тогда надо обязательно указать размер вашей доли. Напомним, что если вы купили жилье в общую долевую собственность, то размер доли вы отмечаете такой, какой указан в свидетельстве на право собственности.

Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ квартиры.По общему правилу указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).В случае, если квартира приобретена в общую совместную собственность, в соответствии с положениями пп. 2 п. 1 ст. Дата регистрации: 26.03.2012Сообщений: 3 Re: 3НДФЛ и общая совместная собственность Большое спасибо за помощь!

#5 IP/Host: 213.149.3. Re: 3НДФЛ и общая совместная собственность По договору долевого участия приобретена квартира стоимостью 2200000р. Собственность — общая совместная (муж и жена).

Муж право на имущественный налоговый вычет использовал ранее. Возможно ли в заявлении о распределении долей в имущественном налоговом вычете указать соотношение 0% и 100%? Какова форма заявления (простая письменная или требуется какое-то подтверждение)?

#6 IP/Host: 92.37.170. Внимание Re: 3НДФЛ и общая совместная собственность Вопрос: В 2010 году в общую совместную собственность была приобретена квартира.

При распределении имущественного вычета было написано заявление жена 100%, муж 0% т.к. у мужа не было официальной зарплаты.

Для заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке в общую долевую (совместную) собственность мы рекомендуем воспользоваться удобным сервисом, который поможет сформировать документ.

Удобство программы состоит в том, что вам надо только правильно ответить на предлагаемые вопросы, а декларация сформируется «самостоятельно».

1) Начнем с самого главного – надо заполнить личные данные.

Сразу обращаем внимание – если вы не знаете своего ИНН, то заполнять соответствующее поле не надо, программа сама подскажет, что необходимо сделать и запросит вас указать паспортные данные и дату рождения.

Но наш совет – если у вас есть ИНН, то лучше всего внести паспортные данные в декларацию, потому что многие налоговые инспекции отказывают в приеме документов по той причине, что нет данных паспорта.

Важно А есть еще и налоговое законодательство, и его коснулись приятные изменения по начислению вычета на имущество.

С 1 января 2014 года в нем произошли существенные правки, в том числе и для совместной собственности. В связи с этим рассмотрим подробнее, как определялся вычет до нововведений, и что изменилось после них.

Если жилье куплено супругами совместно до периода 2014 года, то вычет на имущество ограничивается 2 миллионами рублей. При подаче документов в налоговые органы необходимо прилагать заявление, в котором указывается желание на разделение.

Доли могут быть совершенно любые: 50 на 50 процентов, 20 на 80, или даже 0 и 100, то есть в этом случае вычет полностью будет получать только один из супругов.

Давайте посмотрим, как это рассчитывается на примере.

Пусть супружеская пара Счастливцевых оформила в собственность квартиру ценой в 1,8 миллионов рублей.

СПАСИБО! #9 IP/Host: 84.52.98. Re: 3НДФЛ и общая совместная собственность Здравствуйте! Купили с мужем квартиру, стоимость 2 300 000 руб., оформили в собственность на мужа. Муж будеть подавать декларацию на вычет с 2 000 000. Вопрос:1. Если я сейчас не воспользуюсь правом на вычет , то я теряю право на него в будущую покупку имущества?

Вопрос:1. Если я сейчас не воспользуюсь правом на вычет , то я теряю право на него в будущую покупку имущества? (планируем купить еще недвижимость)?2. Если я сейчас заявлю к вычету по праву супруги собственника (1 300 000), то что мне ставить в форме 3 -НДФЛ, лист И пункт 1.9(доля в праве собственности), ведь квартира оформлена на мужа?

#10 IP/Host: 178.252.127. Дата регистрации: 25.03.2013Сообщений: 1 Re: 3НДФЛ и общая совместная собственность Добрый день !Муж воспользовался имущественным вычетом в 2001 г.В 2012 г. приобретена другая квартира в общую совместную собственность. Стоимость квартиры — 1 800 000 рублей, квартира находится в совместной собственности без указания долей.

Какую сумму стоимости квартиры должен указывать каждый собственник при заполнении формы 3-НДФЛ?

Ответ: Налогоплательщики, подающие налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, заполняют лист «Л» декларации «Расчет имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли долей) в них» (утверждена приказом Минфина России от 31.12.2008 N 153н).Для заполнения указанного листа декларации следует учитывать следующие положения НК РФ.Пунктом 3 ст. Общий их вычет определяется следующим образом – это будет 13% от суммы покупки, то есть 234 тысячи рублей. А далее супруги могут поделить его.

Например, поровну – по 117 тысяч рублей.

Такую сумму получат в отдельности муж и жена. Или же они могут разделить его в любой другой пропорции.

Или вот другой пример. Супруги Картунковы оформили в собственность дом ценой 4,5 миллионов рублей. Жена Картункова в настоящий момент не трудоустроена, и супругами было принято решение, что вычет будет получать только муж.

Действующее ограничение в 2 миллиона рублей позволит вернуть супругу 260 тысяч рублей подоходного налога. При этом в заявлении при подаче документов в налоговую инспекцию Картунковы укажут о разделении налоговой льготы в соотношении 100 процентов и 0 процентов.

С учетом этого налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность, должны согласовывать между собой соотношение, пропорционально которому сумма имущественного налогового вычета будет распределяться между ними.Следует иметь в виду, что Минфин России разъясняет, что в случае, если жилье приобретается в собственность нескольких лиц, имущественный налоговый вычет не удваивается, а распределяется между его собственниками в установленном порядке (письмо Минфина России от 05.06.2009 N 03-04-05-01/436).Таким образом, кроме общего, установленного законом перечня документов, для получения вычета Вам необходимо представить в налоговые органы заявление, в котором следует указать, в каком соотношении собственники решили распределить вычет.Например, совладельцы имущества могут согласовать решение о распределении между собой имущественного налогового вычета в отношении — 50% и 50%. К концу десятилетия жизнь российских мужчин исчислялась в среднем 63 года, женщин – на 12 лет больше, но этот показатель ниже на полтора года у мужчин, чем в 1965 г. И. Неровный цвет (если “неровности” не являются задумкой дизайнера); Недостающие пуговицы; Если после первой стирки белье изменило цвет деформировалось или.

Если двигатель изношен, после данных манипуляций обязательно зажжётся индикатор, свидетельствующий о снижении давления масла.

Обязательно прокатайте выбранный. Составляет отчетные калькуляции себестоимости продукции (работ, услуг), выявляет источники образования потерь и непроизводительных затрат, подготавливает. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации: к.

Из семей, считающих, что крик и рукоприкладство, а также отсутствие права выбора — это норма, выходят забитые, стеснительные и одновременно озлобленные парни,.

З-НДФЛ при обмене квартиры

Мена тождественна сделки по купле-продаже. А это значит, что обменявшиеся с точки зрения НК РФ попадают под 2 операции:

  1. каждый из них купил новую квартиру, за которую можно получить имущественный вычет.
  2. каждый из них продал (обменял) свою квартиру, а за это нужно платить НДФЛ, если срок владения был меньше 3 или 5 лет в зависимости от условий, установленных ст.217 и ст.217.1 НК РФ;

В ст.220 НК РФ нет условий о способе приобретения квартиры, и в 3-НДФЛ можно отразить вычет, если в качестве оплаты вы отдали продавцу свое имущество в виде квартиры. Инструкция и образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры Заполнение 3-НДФЛ в программе Декларация Сумма вычета у налогового агента: код 311 3-НДФЛ при возврате налога на квартиру онлайн Заполнение 3-НДФЛ при возврате налога за второй год Декларация на вычет за три года При совместной и общей долевой собственности в 2020 г.

Расходы на ремонт квартиры: что включать в декларацию Декларация в 2020 году на взаимозачет Итоги Самый крупный и популярный вычет по НДФЛ — это имущественный при расходах на жилье: покупку, строительство или ремонт.

Если же расходы меньше 4 млн рублей, вычет распределяется в любой пропорции по желанию супругов. Это может быть, например, 50/50 или 30/70.

Вычет в отношении жилья, приобретенного в общую совместную собственность, не зависит от того, на кого оформлена квартира или кто конкретно вносил деньги для ее оплаты.

Пример. Супруги Александр и Мария в 2014 году приобрели квартиру в общую совместную собственность за 1 800 000 рублей и распределили вычет 50/50. Каждый из них сможет вернуть налог с 900 000 рублей, а при покупке другой квартиры за каждым сохраняется право вернуть деньги еще с 1 100 000 рублей (2 000 000 – 900 000). Таков порядок получения вычета с учетом изменений, вступивших в силу с 1 января 2014 года.

До этой даты имущественный вычет по покупке жилья предоставлялся только один раз в жизни.

Заявляем вычеты для возврата налога

Если вы являетесь налоговым резидентом РФ, то любой доход, облагаемый по ставке 13% (от работы по трудовому договору, от продажи имущества или сдачи его в аренду и т.

д.), вы вправе уменьшить на сумму налоговых вычетов: стандартных, социальных и имущественных, . Стандартные вычеты, как правило, предоставляются работодателем на основании заявления работника.

Большую часть остальных также можно получать по месту работы, но предварительно нужно взять соответствующее уведомление в ИФНС, . Если вы не получали вычет через работодателя и хотите заявить его при декларировании, нужно заполнить соответствующие приложения к декларации и приложить к ней копии подтверждающих документов. Вам потребуется заполнить приложение 1 — в нем вы отразите доходы, подлежащие налогообложению, и суммы НДФЛ, удержанные налоговыми агентами (в строке 020 укажите код дохода 07, а если НДФЛ не удержан налоговым агентом или удержан не полностью — 08).

Расчет стандартных и социальных вычетов производится в приложении 5, вычета при покупке жилья — в приложении 7.

Данные о доходах и предоставленных налоговым агентом вычетах перенесите в декларацию из справки по форме 2-НДФЛ, выданной работодателем. Совет Если вы имеете право и на имущественный вычет при покупке жилья, и на социальные вычеты (в связи с оплатой лечения, учебы и пр.), то выгоднее использовать сначала последние.

Ведь социальные вычеты, в отличие от имущественного, не переносятся на следующий год. То есть если вы не уменьшите на них налоговую базу того года, в котором имели место расходы, в последующем воспользоваться ими не сможете. Приведем пример. И.П. Иванов согласно справке 2-НДФЛ за 2018 г. получил доход в размере 580 000 руб.

получил доход в размере 580 000 руб. Работодатель предоставил ему вычет на ребенка в сумме 9800 руб.

В декларации Иванов заявляет социальные вычеты, не предоставлявшиеся в течение года налоговым агентом: по затратам на свое обучение (50 500 руб.) и лечение (15 000 руб.). Кроме того, в 2018 г. Иванов приобрел квартиру за 6 750 000 руб.

Посмотрим, как это будет отражено в декларации.

Образец декларации 3-ндфл на вычет при покупке квартиры

  1. муж и жена ранее, до 2014 года, не пользовались имущественным вычетом.
  2. супруги имели работу, на которой с них удерживается подоходный налог;
  3. чтобы брак был заключен до момента покупки жилья;

Это – основные условия, при которых вычет могут получить оба супруга, несмотря на то, что в документах собственности указан один. Например. Находясь в браке, Рублев, купил дом за 4 с половиной миллиона рублей и оформил на него единоличную собственность.

Теперь он может вернуть 260 тысяч рублей. Это – 13% от максимальной суммы в 2 миллиона рублей. Но не только. Его супруга, Рублева, также может подать документы на возврат и получить такую же сумму вычета.

Таким образом, семейный бюджет Рублевых пополнится на 520 тысяч рублей. Согласитесь, весьма не плохо.

Порядок получения вычета

За ИНВ налогоплательщик имеет право обратиться: 1. В налоговые органы по месту жительства (электронно через портал ФНС или Госуслуги, через Почту России).

Перечень документов:

  1. декларация по форме 3-НДФЛ (кроме суммы вычета в бланк нужно внести сведения из справки о доходах и суммах начисленного и удержанного налога, полученной от работодателя, а саму справку приложить к декларации);

Примечание: 1. Налогоплательщики, которые представляют отчетность исключительно с целью получения вычета (т.

е. не обязаны самостоятельно декларировать свои доходы), не привязаны к срокам подачи декларации, установленным НК РФ. 2. В настоящее время справку по форме 2-НДФЛ за прошлые налоговые периоды можно получить через портал ФНС (Госуслуги) без обращения к работодателю.

3. К декларации в качестве приложений прикладываются копии нижеперечисленных документов, а оригиналы предъявляются инспектору только для сверки и остаются на руках у налогоплательщика.

  1. документы, подтверждающие право владения объектом недвижимости:

Приобретение доли в доме, квартире, комнате выписка из ЕГРН или акт передачи жилья и договор купли-продажи (участия в долевом строительстве) Покупка в долевую собственность участка под ИЖС или с готовым домом выписки из ЕГРН на земельный участок и на дом Погашение процентов по кредиту целевой договор займа, ипотечный договор, график погашения кредита и уплаты процентов

  1. заявление о распределении имущественного вычета между совладельцами.
  2. свидетельство о рождении (усыновлении, акт органов опеки и попечительства), если нужно получить вычет за долю несовершеннолетнего;
  3. заявление на возврат НДФЛ по форме, утвержденной приказом ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/182@ (Приложение № 8).
  4. свидетельство о заключении брака, если за вычетом обращаются супруги;
  5. платежные документы, подтверждающие расходы по приобретению недвижимости и / или уплату процентов по кредиту;

Налоговая инспекция должна проверить представленные документы и вынести решение в срок, не превышающий 3 месяца со дня приема декларации.

Если с документацией все в порядке, то денежные средства будут единовременно переведены на личный счет налогоплательщика, указанный в заявлении на возврат НДФЛ, в течение 30 дней. 2. К работодателю, предварительно подтвердив право на вычет в инспекции. Перечень документов для обращения в ФНС:

  1. заявление о подтверждении права на имущественные налоговые вычеты (можно воспользоваться приложенным бланком или написать в свободной форме);
  2. перечисленные в предыдущем пункте документы, подтверждающие право на ИНВ (декларация 3-НДФЛ не представляется).

По истечении 30 дней налоговый орган выдаст уведомление о праве на ИНВ.

Перечень документов для работодателя:

  1. уведомление о праве на применение вычета, полученное в ФНС.
  2. заявление о предоставлении ИНВ (можно воспользоваться приложенным бланком или написать в свободной форме);

Работодатель денежные средства сотруднику не возвращает, а выдает ему заработную плату с учетом вычета (т. е. не удерживает с заработка НДФЛ в размере 13 %) с месяца, следующего за месяцем подачи заявления.

Как супругам разделить налоговый вычет при наличии совместной собственности в декларации 3-НДФЛ?

× » » » Как распределяется налоговый вычет между супругами?

Любая недвижимость может быть оформлена как в совместную, так и в долевую собственность. Как супругам разделить вычет при совместной собственности? Налоговое законодательство, постоянно обновляясь, в настоящее время позволяет получить максимальный имущественный вычет при совместной собственности супругов.

А это – немаловажное подспорье для супружеских пар. Ведь, вступая в законный брак, люди начинают не только духовную совместную жизнь, но и материальную.

И сейчас мы разберем:

  1. получится ли вернуть вычет партнеру, если жилье зарегистрировано только на жену или мужа.
  2. как супругам облегчить бремя ипотечного кредита;
  3. что представляет собой совместная собственность;
  4. определим суммы, на которые следует рассчитывать при покупке жилья до и после изменений в налоговом законодательстве Российской Федерации. Это произошло в 2014 году;

Начнем с разбора понятия совместной собственности супругов.

В Гражданском Кодексе Российской Федерации, общая собственность представляет собой имущество, которое находится в совместном праве владения.

И здесь есть два возможных варианта:

  1. если доли не прописаны то это – совместная собственность.
  2. если указаны доли на владение имуществом, то это – долевая собственность;

А вот в Семейном Кодексе понятие совместной собственности расширяется, если речь идет о супружеских парах. Главным условием для признания имущества в совместной собственности мужа и жены является то, что оно было куплено после заключения брака. А есть еще и налоговое законодательство, и его коснулись приятные изменения по начислению вычета на имущество.

С 1 января 2014 года в нем произошли существенные правки, в том числе и для совместной собственности. В связи с этим рассмотрим подробнее, как определялся вычет до нововведений, и что изменилось после них. Если жилье куплено супругами совместно до периода 2014 года, то вычет на имущество ограничивается 2 миллионами рублей.

При подаче документов в налоговые органы необходимо прилагать заявление, в котором указывается желание на разделение.

Доли могут быть совершенно любые: 50 на 50 процентов, 20 на 80, или даже 0 и 100, то есть в этом случае вычет полностью будет получать только один из супругов. Давайте посмотрим, как это рассчитывается на примере.

Пусть супружеская пара Счастливцевых оформила в собственность квартиру ценой в 1,8 миллионов рублей.

Общий их вычет определяется следующим образом – это будет 13% от суммы покупки, то есть 234 тысячи рублей.

А далее супруги могут поделить его. Например, поровну – по 117 тысяч рублей.

Такую сумму получат в отдельности муж и жена.

Или же они могут разделить его в любой другой пропорции.

Или вот другой пример. Супруги Картунковы оформили в собственность дом ценой 4,5 миллионов рублей. Жена Картункова в настоящий момент не трудоустроена, и супругами было принято решение, что вычет будет получать только муж. Действующее ограничение в 2 миллиона рублей позволит вернуть супругу 260 тысяч рублей подоходного налога.
Действующее ограничение в 2 миллиона рублей позволит вернуть супругу 260 тысяч рублей подоходного налога.

При этом в заявлении при подаче документов в налоговую инспекцию Картунковы укажут о разделении налоговой льготы в соотношении 100 процентов и 0 процентов.

Обращаем внимание, что если в отношении одного из супругов было принято решение о нулевом вычете, то он не лишается права вернуть налоговый вычет в последствии, когда будет приобретаться следующее жилье. В то время как супруг, получивший налоговый вычет до 2014 года, такого права в последствии иметь уже не будет.

После января 2014 года в силу вступили изменения в Налоговом Кодексе Российской Федерации, которые сняли ограничение налоговой льготы по конкретному объекту недвижимости.

И теперь право на получение вычета предоставляется каждому из супругов – мужу и жене. А вот размер вычета на человека по-прежнему ограничивается 2 миллионами рублей. Например, супруги Новосельцевы купили дом, который стоит 2,5 миллиона рублей.

Они вправе распределить возврат подоходного налога по своему усмотрению.

Например, вычет с 1,5 миллионов рублей, а это 195 тысяч, получит муж, а с 1 миллиона — 130 тысяч — жена.

Важно отметить, что если собственность оформлена после 1 января 2014 года, то подавать заявление на распределение вычета уже не нужно.

Данное изменение в законодательстве имеет большое значение, так как привязывает ограничение в 2 миллиона рублей не к конкретном объекту недвижимости, а к отдельному человеку.

Таким образом, семья может вернуть из бюджета в 2 раза больше средств. И еще одна приятная особенность налогового нововведения – это право получить повторный вычет при следующей покупке.

Но это при условии, что человек ранее не получал по жилью свой максимальный налоговый вычет в 2 миллиона рублей. Теперь остаток не сгорает, как это было до 2014 года, и его можно будет вернуть позже при покупке другой недвижимости.

А теперь рассмотрим, как распределяется вычет на жилье, если квартира приобретена в кредит. Для многих семей в России взять ипотеку – это единственный способ приобрести свою квартиру или дом.

Но чем больше срок ипотеки, тем больше выплачивается процентов банку.

И в Налоговом Кодексе, предусмотрена возможность получения вычета для супругов не только с фактической стоимости жилья, но так же с процентов по ипотеке. Оформить ипотеку можно на любого супруга, главное, что бы в это время брак был официально зарегистрирован.

Тогда возможно получение совместного вычета по ипотечному кредиту. По процентам вычет не может превышать 3 миллионов рублей на каждого из супругов при условии, что квартира куплена после 2014 года. Получать возврат НДФЛ по процентам можно ежегодно.

Рассмотрим краткий пример. Пусть супруги Надеждины приобрели жилье, которое стоит 4 миллиона рублей. Ипотека была оформлена на сумму 2 миллиона рублей. Муж по договору является заемщиком, а жена выступает поручителем.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на ежегодный возврат ипотечных процентов, Как получить налоговый вычет за обучение, читайте по ссылке: К вычету по имуществу может быть заявлено по 2 миллиона рублей на каждого супруга. Проценты по кредиту также можно поделить между мужем и женой, но только на сумму, не превышающую 3 миллионов рублей на каждого.

Покупая жилье, супруги нередко оформляют его на одного собственника. Возникает естественный вопрос: в этом случае, лишается ли другой супруг права на налоговый вычет?

Давайте разберемся. Согласно законодательству Российской Федерации, если соблюдены определенные условия, то неважно, на кого оформлена собственность.

Вычет при этом могут получить оба супруга. Какие же условия должны соблюдаться?

Для этого необходимо:

  1. муж и жена ранее, до 2014 года, не пользовались имущественным вычетом.
  2. супруги имели работу, на которой с них удерживается подоходный налог;
  3. чтобы брак был заключен до момента покупки жилья;

Это – основные условия, при которых вычет могут получить оба супруга, несмотря на то, что в документах собственности указан один. Например. Находясь в браке, Рублев, купил дом за 4 с половиной миллиона рублей и оформил на него единоличную собственность.

Теперь он может вернуть 260 тысяч рублей.

Это – 13% от максимальной суммы в 2 миллиона рублей. Но не только. Его супруга, Рублева, также может подать документы на возврат и получить такую же сумму вычета.

Таким образом, семейный бюджет Рублевых пополнится на 520 тысяч рублей. Согласитесь, весьма не плохо. Следует отметить, что приобретаемое недвижимое имущество должно иметь статус квартиры, дома или комнаты, то есть, предназначаться для проживания.

Также могут возникнуть ситуации, когда в договоре указан один супруг, а в платежных документах – другой. Это также не является поводом для отказа в получении вычета для обоих супругов. Была ли Запись полезна? 54 из 66 читателей считают Запись полезной.

Простыми словами о юридических вопросах.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+