Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как улучшить жилищные условия в санкт петербурге учаснику боевых действий

Как улучшить жилищные условия в санкт петербурге учаснику боевых действий

Как улучшить жилищные условия в санкт петербурге учаснику боевых действий

Пример расчета сертификата


В течение тридцатидневного срока заявление рассматривается. В случае если оно примет положительный вердикт, то заявитель поступает в очередь на получение сертификата.

Поскольку средства на эту льготы выделяются из бюджета федерального уровня, то используется одна очередь на всею страну.

После поступления денежных средств в бюджет субъекта страны, в котором проживает ветеран БД, уполномоченный орган уведомляет его об это. После этого гражданин должен подыскать подходящую жилую площадь и заключить договор купли-продажи с продавцом. Если сумма полученного сертификата превышает цены дома или квартиры, то разницы денежных средств возвращается в федеральный бюджет.

Если сумма полученного сертификата превышает цены дома или квартиры, то разницы денежных средств возвращается в федеральный бюджет. Описываемый сертификат рассчитывается следующим образом.

За внимание берется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилой площади по региону и умножается на 18 (размер максимальной площади жилья, которое оплачивается за счет государственного бюджета).

Документы для становления в очередь

Гражданин уведомляет городское руководство о жилищных проблемах и просит найти его нуждающимся.Он пишет обязательно заявление по установленной форме. Оно анализируется в течение месяца.Власти требуют предоставить помимо заявления:

  1. удостоверение ветерана;
  2. справку из Реестра, что у гражданина отсутствует собственное жилье;
  3. копию договора на съем жилья;
  4. документы членов семьи, живущих совместно;
  5. паспорт;
  6. копию СНИЛС.
  7. акт обследования жилищных условий;

ВБД может быть отказано в выдаче сертификата. Администрация аргументирует причины.При получении положительного ответа необходимо в обозначенные сроки открыть счет, куда переводится льготная сумма.

Как получить субсидию на жилье?

Хоть вопрос жилищной обеспеченности УБД и передан на уровень субъектов федерации, условия предоставления компенсации разнообразием не пестрят и почти в каждом регионе идентичны.

Рассмотрим основные критерии тезисно:

  1. Деньги перечисляются в безналичной форме только на счет продавца жилья, строительной организации-подрядчика или застройщика при покупке жилья по ДДУ.
  2. Список граждан – получателей субсидий формируется в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  3. Участие в программе жилищного субсидирования добровольно и возможно только по заявлению ветерана БД. При неиспользовании этого права в текущем году оно сохраняется на последующие.
  4. Для получения субсидии обязательна постановка на жилищный учет до 01.01.2005 и сохранение статуса, нуждающегося в улучшении жилищных условий на момент ее получения.

Обеспечение жильем ветеранов осуществляется в пределах, поступающих в региональных бюджет средств федеральных дотаций. Другими словами, при наличии региональной очереди 500-600 ветеранов, нуждающихся в жилье, в конкретном году государство может профинансировать субсидии лишь для 50-60 семей. В зависимости от региона пропорции могут отличаться.

Например, в том же на начало 2020 года числился 421 нуждающийся ветеран, а деньги нашлись только для выплаты 73-м. Правила оформления компенсации также стандартные и потребуют выполнения всего нескольких шагов.

  • Как только сделка будет подготовлена к оформлению, все документы о ней подаются в УСЗН вместе с реквизитами продавца/застройщика. В течение срока, установленного местным законодательством, сумма субсидии перечисляется на его счет.
  • После этого ветерану необходимо заняться подбором жилья для покупки. Это может быть первичный или вторичный рынок, участие в долевом строительстве, обмен своего жилья на новое или даже строительство частного дома.
  • Как только государство перечислит субвенцию, которая покроет ваше место в очереди – УСЗН известит вас об этом в письменной форме.
  • Вас поставят в очередь в соответствии с местом, которое вы занимали в очереди на жилищном учете.
  • После перечисления субсидии, льготник доплачивает разницу в стоимости жилья и оформляем жилое помещение в собственность в Росреестре.
  • Если вы – ветеран БД, ставший на жилищный учет до 01.01.2005, обратитесь в УСЗН и подайте заявление об улучшении жилищных условий в форме предоставления единовременной денежной выплаты. Подробнее о порядке, условиях подачи и дополнительных документах узнайте по месту подачи – в различных регионах они могут отличаться.

Но единовременная выплата – не единственная форма жилищного обеспечения. Регионы тоже могут устанавливать собственные меры поддержки УБД. Например, в Ростовской области предусмотрена бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту (9%) в рамках подпрограммы

«Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан»

.

Субъекты также могут устанавливать льготы ветеранам боевых действий по оплате коммунальных услуг. Федеральный закон же дает право на 50-процентную компенсацию только по оплате капремонтных взносов и платы за социальный наем, содержание и ремонт жилых помещений (пп.

5 п. 1 ). В любом случае, для получения актуальной информации для вашего региона, Правовед.RU рекомендует обратиться в ближайшее УСЗН.

Необходимые документы для постановки в очередь

При подаче заявления необходимо предъявить список документов, включающий в себя:

  1. удостоверение ветерана боевых действий;
  2. СНИЛС ветерана и членов его семьи;
  3. паспорт заявителя и его копия (все страницы);
  4. договор социального найма, если проживание осуществляется по нему в помещении;
  5. иные документы.
  6. выписку из Росреестра об отсутствии в собственности жилого помещения или его наличии;
  7. копия лицевого счета заявителя в кредитном учреждении;
  8. выписку из домовой книги по месту жительства;
  9. удостоверяющие личность документы всех членов семьи;
  10. свидетельство о браке или его расторжении при наличии;

В случае если жилое помещение не соответствует жилищным нормам, то дополнительно необходимо предоставить документ, который это подтверждает.

Если с заявителем проживает лицо, имеющее тяжелую форму хронического заболевания, то нужно будет предоставить подтверждающие этот факт медицинские документы.Оригиналы документов необходимы для их сверки с копиями.

Если заявитель предоставляет только копии, то они должны быть заверены в установленном законом порядке.

Порядок получения субсидии на жилье ветеранам боевых действий

Субсидия ветеранам выделяется в стандартном порядке. Для ее оформления заявителю необходимо придерживаться следующих этапов:

  • Средства перечисляются по указанным ветераном банковским реквизитам, и получить их заявитель может только по предоставлению сертификата.
  • По мере поступления средств и подхода очередности, гражданин получает соответствующее уведомление.
  • Не позже 30-ти дней со дня обращения, комиссия выносит решение о внесении в очередь на выделении средств для покупки жилища в форме субсидии.
  • Гражданин подготавливает пакет необходимой документации, включая заявку, установленной формы.
  • Ветеран подает заявку в муниципалитет по месту своей прописки о выделении субсидии.

Выделенное финансирование гражданин может использовать исключительно целевым образом.

Полезна ли публикация?

Проголосовало: 43 Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. Ответ в комментарии
  2. Да
  3. Нет

Автор: Юрист Подписаться Спросить Поделиться вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию Проголосовало: 53 Рейтинг 4,83 Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации ОК вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp

Заключение

участникам боевых действий – мера поощрения военнослужащих, рисковавших своими жизнями за государственные интересы.

Основные моменты для получения субсидии:

  • Участник боевых действий и члены его семьи не должны являться собственниками жилой собственности, соответствующей установленным законодательством нормам.
  • Проситель должен обратиться в соцзащиту для подачи заявления на участие в программе.
  • Гражданин должен обладать гражданством РФ.
  • Ветеран имеет статус малоимущего и нуждается в улучшении жилищных условий.

Условия субсидирования

Оформление субсидии происходит лишь при наличии соответствующего статуса и удостоверения, его подтверждающего. Согласно федеральному законодательному акту № 5-ФЗ (от 12 января 1995 года) к ветеранам БД относятся:

  • гражданские лица, обслуживавшие воинские части СССР и РФ, расположенные в границах других государств, и награжденные при этом орденами либо получившие те или иные травмы;
  • лица, направленные для исполнения спецзадач в Сирии после 30.09.2015 года (отработавшие необходимый срок либо откомандированные досрочно).
  • лица, служившие в Чечне;
  • военные, выполнявшие те или иные задания в Афганистане (летный состав, военные грузоперевозки);
  • рядовые и начальствующие лица ОВД, госбезопасности, национальной гвардии, Министерства обороны как СССР, так и РФ;
  • лица, разминировавшие территории СССР и других стран по заданию правительства;
  • работники уголовно-исполнительной системы, принимавшие участие в боевых действиях как в пределах своей страны, так и вне ее границ;

Кроме того, существует ряд прочих условий субсидирования, о которых стоит знать каждому кандидату.

А именно: 1. Подтверждение факта нуждаемости в улучшении условий проживания. Субсидия предоставляется лишь тем ветеранам, что не имеют жилья в принципе либо если площадь их недвижимости не соответствует нормам (зависит от региона, но обычно стандарт – 18 кв.м на человека). Сюда же входят ветхие и аварийные объекты.

Сюда же входят ветхие и аварийные объекты.

2. Оплата фиксированной нормы. Субсидия предоставляется лишь на погашение стоимости 18 кв. м на одного человека. В конкретном случае — ветерана.

Сверх указанного значения стоимость объекта потребуется оплачивать самостоятельно. 3. Форма предоставления средств — сертификат.

Документ носит адресный характер.

Иначе говоря, сумму не допускается расходовать на какие-либо иные цели, помимо покупки либо возведения жилого объекта. Если же фиксируется нарушение указанной нормы, то средства взыскиваются с гражданина в обратном порядке. 4. Реализация субсидии. Наличными средства не выдаются. Деньги перечисляются сразу на счет продавца жилья либо финансовой организации, предоставившей ипотечный займ.

Деньги перечисляются сразу на счет продавца жилья либо финансовой организации, предоставившей ипотечный займ.

5. Соблюдение сроков использования сертификата. Период составляет 6 месяцев. Ограничения.

Чаще всего субсидию разрешается направить и на приобретение вторичного жилья, и на покупку объекта в новостройке.

Однако на местном уровне могут работать другие правила.

Этот момент стоит уточнять заблаговременно в администрации города.

Важно помнить, что право на субсидирование в рамках улучшения условий проживания ветеран может использовать лишь один раз.

При этом совмещение с другими формами господдержки по этому направлению – не допускается.

Законодательство

Мнение экспертаАлександр ФомичевЮрист.

Стаж лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право. – это социальная льгота гражданам.

Ее могут получить лишь те, кто встал на жилищный учет.

Важное значение играет дата постановки на очередь. Если ветеран боевых действий (ВБД) подал документы до января 2005 года – он вправе рассчитывать на жилое помещение по договору социального найма, субсидию или соц ипотеку. Для тех, кто на учете позднее 2005 года доступны лишь субсидии и социальная ипотека.

Основным законом, который регулирует льготы для участников БД является Федеральный закон № 5 «О ветеранах» от 12 января 1995 года. Из года в год правительство вносит в него изменения.
Вопросы материального обеспечения ветеранов боевых действий отражены в…

  1. – устанавливает размер жилищного сертификата, с учетом количества членов семьи ветерана;
  2. – определяет меры ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение закона о ветеранах БД.
  3. – в ней отмечено, что указанные граждане имеют право на жилищную субсидию, при условии, что они признаны нуждающимися в улучшении условий проживания;

Жилищный кодекс (ст. 51-52) описывает регламент постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Статья разъясняет, когда может последовать отказ, а – приводит санкции за умышленное ухудшение условий жизни. В целом, нужно руководствоваться региональным законодательством.

Субъекты РФ устанавливают свои требования к кандидатам, жилищной норме, размеру сертификата и т.д.

Документы для постановки в очередь

После того, как обратившийся за льготой гражданин, подает заявление, ему выдают расписку.

В ней фигурирует список сведений, которые будут запрашиваться органом местной власти самостоятельно.

То есть, нет надобности, их приносить.

При этом заявителю нужно собрать и подать лично такие документы:

  1. заключение о признании жилой площади аварийной, если такое основание имеется.
  2. подтверждение отсутствия у претендента жилья, берется справка в Росреестре;
  3. СНИЛС всех участников семьи;
  4. нотариальные копии паспорта или сверенные с оригиналом копии паспортных страниц;
  5. документы, удостоверяющие личности всех членов семьи (свидетельства, паспорта);
  6. брачное свидетельство (если заявитель семейный);
  7. копия ЛС (лицевой счет);
  8. ветеранское удостоверение в оригинале (копии приобщают к делу);

Внимание!

Заявителю вместе с копиями бумаг потребуется предоставить оригиналы для сверки и заверения сотрудником. Если подаются копии, то они должны быть с нотариальной визой.Подавать бумаги можно лично, либо действуя через законного представителя.

Во втором случае у третьего лица должна быть доверенность на выполнение определенных функций. О том, что претендент поставлен в очередь на государственную помощь, его обязаны будут уведомить письменно.

Какие ветераны боевых действий имеют право на получение сертификата

Существует ряд ветеранов боевых действий, которые имеют право на оформление подобного сертификата.

К таковым относятся:

  1. Защитники и жители блокадного Ленинграда.
  2. Лица, которые участвовали в разминировании территории СССР после победы в ВОВ.
  3. Сотрудники УФСИН, МЧС, МВД и других аналогичных государственных структуры, которые на службе получили ранения или инвалидность.
  4. Ветераны ВОВ (Великой Отечественной войны).
  5. Военнослужащие, которые получили инвалидность или увечья на границах РФ и СССР в результате боевых столкновений.
  6. Военнослужащие, участвовавшие в боевых действиях на территории Кавказа (Чечня).
  7. Афганский сертификат положен участникам боевых действий в Афганистане.

Размер сертификата

Сертификат — это размер гарантированной выплаты из государственного бюджета. Несмотря на то, что оплачиваемая площадь фиксирована, размер сертификата может быть разным.

Для всех регионов страны предусмотрены разные нормативы расчета, так как стоимость недвижимости различна.

В расчет берется утвержденная рыночная цена метра жилья в регионе, умноженная на 18 кв.метров.

Список документов

Необходимый пакет документации для участия в получении материального пособия на жилье для участников боевых действий:

  1. Выписка из домовой книги о составе семьи.
  2. Заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [].
  3. Документы, удостоверяющие личности просителя и членов его семьи.
  4. Свидетельства о бракосочетании, разводе, рождении ребенка, усыновлении.
  5. Письменное ходатайство от военного руководства или начальника местного комиссариата.
  6. Справка лицевого счета.
  7. Заключение оферты с банком об открытия индивидуального счета.
  8. Кадастровый паспорт.
  9. Удостоверение ветерана.

Жилищный сертификат

Если льготы участнику боевых действий утвердили, то для последующей покупки жилой площади потребуется жилищный сертификат.В нем указана сумма, на которою может рассчитывать заявитель при покупке квартиры или дома.Ветеран становится участником двух очередей: всероссийской и региональной. К примеру, в первой очереди претендент может быть 80-м, во второй – 20-м.

После того, как средства поступят в региональный бюджет, он будет обеспечен льготой двадцатым.

Порядок постановки в очередь на получение жилья ветеранами боевых действий

Чтобы стать владельцем жилья ветеран БД обязан сначала подать заявку о постановке в очередь. Для этого, гражданин, испытывающий потребность в улучшении условий жизни, обязан действовать следующим образом:

  • Гражданин, располагающий удостоверяющими бумагами, оформляет удостоверение ветерана БД.
  • Пакет документом и заявление передаются на рассмотрение в жилищный отдел местной администрации.
  • Решение принимается специальной комиссией в 30-тидневный срок.
  • Подготавливает пакет необходимой документации, включая заполнение заявки о постановке в очередь.
  • После вынесения решения, заявитель получает уведомление о постановке на учет.

По поступлению средств, или при появлении возможности предоставляя жилплощади, муниципалитет обязан уведомить обратившегося гражданина о данном факте. Встать в льготную очередь гражданин данной категории могли лишь до 01.01.2005 года, потому что после обозначенной даты такой порядок выделения площади для проживания был отменен и теперь данная группа лиц сможет оформить помощь только путем постановки в общую очередь.

Суть господдержки ветеранов

Ветеран боевых действий (БД) – особая категория граждан РФ, признанная не столько нуждающейся, сколько достойной получения помощи со стороны государства. Поддержка в этом случае оказывается по разным направлениям.

Одним из таковых считается субсидия на приобретение либо строительство жилища. Суть дотации заключается в предоставлении ветерану некоторой суммы средств, способных покрыть долю расходов на покупку недвижимости, включая оплату части кредита, оформленного с этой же целью.

Размер субсидии устанавливается на местном уровне. При этом учитывается средняя рыночная стоимость 1 кв. м, зафиксированная в регионе проживания претендента.

Например, в Москве цена квадрата составляет чуть более 90 тыс. рублей, значит субсидия будет равна 1 млн.

627 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге стоимость 1 кв. м около 60 тыс. рублей. Соответственно здесь размер дотации снизится и составит около 1 млн.

80 тыс. рублей.

Величина жилищной субсидии

Процедура обеспечения жилым помещением ветеранов, проходящих или прошедших военную службу в зоне боевых действий, подразумевает некоторые ограничения в площади покупаемой квартиры или дома.

Муниципальные власти на законных основаниях установили норму, формирующуюся по количеству человек в семье ветерана. Это значит, что на 1 члена семьи должно приходиться не меньше 18 м2. Расчет размера жилищной льготы осуществляется исходя из среднерыночной цены 1 м2 в определенном регионе страны.

Денежные выплаты выделяются из федерального бюджета, но их распределением непосредственно занимается местный муниципалитет. В случае если предоставленной субсидии не будет хватать на покупку выбранного ветераном жилья, то он имеет право произвести доплату из личных сбережений. Воспользоваться полученным сертификатом на жилье можно только 1 раз.

Причем потратить его необходимо исключительно в обозначенном законом направлении, то есть для покупки квартиры, дома или строительства жилья. Если ветеран использует средства на другие цели, то государство будет вправе истребовать с него всю сумму сертификата в судебном порядке.

Фактор нуждаемости в жилье

Чтобы использовать право на жилье ветеранам боевых действий, важно являться нуждающимся и иметь свидетельство ВБД.Статус положен тем, кто проживает на съемном жилье при отсутствии собственного. К данной категории относят лиц, проживающих в ненадлежащих условиях.

Льгота касается граждан, имеющих собственное жилье, но нормы площади на одного человека нарушены, не соответствуют стандартам. При выполнении указанных условий гражданин ставится на очередь на жилье ветеранам боевых действий.

Порядок действий

Примерная инструкция для оформления сертификата на улучшение жилищных условий:

  • Получить решение государственных структур о постановке на учет для получения сертификата.
  • Обратиться в отделение МФЦ (Мои документы). Также можно обращаться в местную администрацию или отделение социальной защиты, но как доказывает практика, проще всего все оформлять именно в МФЦ.
  • Пройти проверку. Будет назначена специальная комиссия, которая осмотрит помещение заявителя (при условии, что у него есть хоть какое-то свое жилье) и . В нем будет указано, действительно ли заявитель нуждается в улучшении условий или нет.
  • Написать заявление по предложенному специалистом МФЦ образцу.
  • Получить сертификат и своевременно его использовать для покупки нового жилья.
  • Получить статус малоимущего. Будет проводиться специальная проверка финансового состояния заявителя. Крайне не рекомендуется скрывать доходы или специально преуменьшать их. Помимо тех документов, которые предоставит заявитель, государственные структуры будут проверять информацию еще и по другим источникам. Если будут выявлены расхождения, в предоставлении желаемого статуса откажут.
  • Получить статус участника боевых действий. Он должен подтверждаться документально.
  • Передать заявление и все документы ответственному сотруднику.
  • Подождать 1 год или более для получения возможности подавать заявление на сертификат.
  • Получить справку, подтверждающую факт передачи документов.
  • Дождаться своей очереди.
  • Подготовить документы.

Особенности, порядок действий и другие важные моменты могут меняться в зависимости от региона обращения.

Тем не менее общий принцип, описанный выше, во всех случаях будет оставаться неизменным.

Особенности предоставления жилья ветеранам боевых действий

Для того чтобы воспользоваться описываемой в статье льготой, необходимо пройти ряд бюрократических процедур. Первым шагом является обращения в жилищный фонд по месту регистрации или же в администрацию населенного пункта.

Там необходимо написать и подать специализированное заявление на получение описываемой выплаты. . Он выдается в виде сертификата.

Что говорит закон?

Ветераны БД, это в первую очередь ветераны. А значит, уровень их социального обеспечения регулируется положениями . Обеспечением ветеранов боевых действий жильем гарантировано пп.

3 п. 1 . Но закон предусматривает возможность такого обеспечения при одновременном соблюдении двух условий:

  1. ветеран БД нуждается в улучшении жилищных условий(нет собственного или наемного жилья ни у заявителя, ни у членов его семьи либо жилищная обеспеченность менее учетной нормы – , а сама семья является малоимущей) и сохранил такое положение на момент получения помощи от государства;
  2. ветеран БД стал на жилищный учет до 1 января 2005 года. При более поздней постановке на учет жилье выделяется в общем порядке и на общих основаниях, установленных жилищным законодательством.

Предусмотрена и норма предоставления жилья – оно выделяется из расчета 18 кв. м на одного заявителя. Ими, к слову, могут быть не только сами ветераны, но и инвалиды БД, а также члены семей погибших ветеранов и инвалидов. По их заявлению, вместо квартиры ветеранам боевых действий в Чечне, Афганистане и иных горячих точках, может быть предоставлена единовременная денежная выплата (п.

3.2 ). Читайте также Обращаем внимание, что вопрос жилищной обеспеченности ветеранов БД из федерального центра передан в регионы (п. 1 ст. 23.2 ФЗ № 5). Субъекты федерации самостоятельно определяют порядок и условия жилищного обеспечения УБД.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша!

Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиПравовед.

Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей612

Размер выплаты 2020 года

На приобретение жилья претенденту выделяется сертификат.

На какую сумму он будет рассчитан? Нельзя дать однозначного ответа. Несмотря на то, что размер помощи фиксированный – 18 кв.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+