Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Защита прав потребителей - Как вернуть деньги за капремонт многоквартирного дома

Как вернуть деньги за капремонт многоквартирного дома

Как вернуть деньги за капремонт многоквартирного дома

Если в доме меньше пяти квартир

Пока еще действующее законодательство допускает не вносить в программу по капитальному ремонту дома те дома, в которых имеется по 1-2 квартиры. Жильцы этих домов не должны были уплачивать взносы на ремонт.Теперь же лимит расширен, и из программы ремонта предлагается исключить дома, в которых насчитывается менее пяти квартир. С 9 декабря жители домов, состоящих из 1-4 квартир, могут не платить за капремонт, более того, поскольку до принятия закона взносы они уплачивали, средства им вернут.

По закону деньги, учтенные на счете для проведения капитального ремонта, распределяются среди владельцев всех квартир пропорционально размеру их взносов.Правда, перед этим из общей суммы будут вычтены средства, которые были уже потрачены на ремонт.

Если взносы были перечислены на специальный счет

Согласно п. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники квартир в МКД вправе определить один из двух способов формирования фонда капитального ремонта, а именно: 1.

Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, т.е.

формирование индивидуального счета, для конкретного дома. 2. Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Если собственники квартир в МКД выбирают первый вариант, то они сами могут определить величину взносов за капремонт, но не ниже установленного в регионе минимума.

Также собственники могут провести капитальный ремонт своего дома раньше срока, который определен региональной программой. А главное – у собственников есть право приостановить выплату взносов за капитальный ремонт, если сумма на специальном счете достигла минимального размера фонда по региону.

Если общим собранием собственников такое решение было принято, то последующие взносы можно признавать переплатой и требовать их возврата.

4

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет; семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Правила получения

Здесь мы разберёмся с самыми популярными вопросами, которые беспокоят граждан желающие получить компенсацию. Во-первых, сразу отмечу, что переводить деньги будут на карточку либо их можно будет получить через почтовые отделения.

А вот перед подачей документов о прошении льготы желательно всю задолженность по квартире погасить иначе с лишней пени льготу вы не получите. А вот и список тех документов, которые вы должны собрать:

  1. Обязательно бланк заявления, без него никак;
  2. И свидетельство собственности жилья.
  3. Какой-либо документ подтверждающий право на получение компенсации;
  4. Естественно, паспорт;
  5. Так же вам пригодится справка об отсутствии задолженности за сборы;

Как вернуть переплаченные денежные средства за капитальный ремонт в квартире? помощь юриста по жилищным вопросам

29.10.2019 На сегодняшний день сумма оплаты за капитальный ремонт в многоквартирных домах является далеко не маленькой.

Такие средства жители квартир выплачивают в надежде на то, что условия проживания в доме будут улучшаться за счет проводимых капитальных работ.

Однако нередко граждане сталкиваются с тем, что денежные средства они исправно выплачивают, но ремонт в доме либо проводится не так, как положено, либо вообще не проводится. Все о том, что делать, если вы хотите вернуть переплаченные денежные средства за капитальный ремонт, кто может воспользоваться таким правом, а также куда обращаться за помощью юриста по жилищным вопросам, вы узнаете в этой статье.

Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста по жилищному праву, чтобы успешно вернуть переплаченные за ремонт деньги, то мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Мы ответим на все ваши вопросы на бесплатной юридической консультации или по телефону: и Хотите воспользоваться помощью юристов онлайн? Для этого достаточно задать интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставить заявку.

Наши юристы незамедлительно вам ответят.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В ДОМЕ. ЧТО ГОВОРИТСЯ В ЗАКОНЕ? Согласно статье 169 Жилищного кодекса, собственники многоквартирных домов обязаны выплачивать определенную сумму для осуществления капитального ремонта.

Если раньше ответственность за это несло государство, то с появлением нововведений в законодательстве эта ответственность перешла непосредственно собственников квартир. Вот, что говорится в законе:

«Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.»

Жилищный кодекс РФ. Статья 169

«Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»

.

Оплата за проведение ремонта перечисляется в Фонд капитального ремонта. Однако на практике часто происходит так, что ремонтные работы в доме проводятся далеко не на должном уровне, либо вообще не осуществляются. Граждане тем не менее продолжают вносить плату за ремонт, которого нет, а льготники, которые вовсе не обязаны оплачивать проведение капитального ремонта, даже не знают о своем праве.
Граждане тем не менее продолжают вносить плату за ремонт, которого нет, а льготники, которые вовсе не обязаны оплачивать проведение капитального ремонта, даже не знают о своем праве.

При такой ситуации может возникнуть закономерный вопрос: можно ли вернуть переплаченные деньги за капитальный ремонт и как это сделать?

Постараемся найти на ответ на этот вопрос.

КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА ВОЗВРАТ ПЕРЕПЛАЧЕННЫХ ДЕНЕГ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ? Сумма оплаты за проведение капитального ремонта не является фиксированной и может меняться в зависимости от конкретной ситуации. При этом ряд граждан имеет право на возврат денежных средств за проведение капитального ремонта.

Среди них можно выделить следующие: ▶ пенсионеры Осуществить частичный возврат выплаты за капитальный ремонт, согласно законодательству, могут нетрудоспособные граждане, чей возраст перешел за 70 лет. При этом существует обязательное условие – представители этой группы должны проживать в этой квартире одни.

При таких обстоятельствах они могут получить 50% от суммы за проведение капитального ремонта. Если речь идет о пенсионерах старше 80 лет, то они могут получить 100% от суммы. ▶ участники и инвалиды Великой Отечественной Войны ▶ сотрудники МВД и работники силовых структур, которые получили инвалидность во время службы ▶ участники блокады Ленинграда ▶ участники Чернобыльской аварии ▶ инвалиды-льготники, а именно: — лица с инвалидностью, которые не достигли совершеннолетия — лица с инвалидностью 1 и 2 группы — семьи, которые воспитывают детей с ограниченными возможностями В отдельных случаях список льготников может быть расширен, и в таком случае в него буду входить следующие категории: дети участников Великой Отечественной Войны, которые погибли во время боевых действий; многодетные семьи; ветераны труда; лица, которые пострадали от репрессий; узники концентрационных лагерей.

Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста по жилищному праву, чтобы успешно вернуть переплаченные за капитальный ремонт деньги, то мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Мы ответим на все ваши вопросы на бесплатной юридической консультации или по телефону: и ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ДЛЯ ВОЗВРАТА ДЕНЕГ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ Можно выделить две основные причины, которые позволяют вести речь о возврате денежных средств за капитальный ремонт.

Рассмотрим их подробнее. Если капитальный ремонт был выполнен некачественно: Довольно часто происходит так, что проведенные ремонтные работы оказались низкого качестве и не соответствуют размеру выплаченных за них денег. Это в свою очередь может стать основанием для их возврата.

Чтобы доказать, что капитальный ремонт действительно оказался некачественным, собственникам квартир в доме необходимо обратиться за помощью экспертов, которые смогли бы провести независимую оценку проведенных работ. Если стоимость капитального ремонта и использованных в его ходе материалов существенно отличается от заявленной изначально сметы, то собственники имеют право инициировать возврат переплаченных за капитальный ремонт денег.

Юридическая практика показывает, что такие проблемы чаще всего урегулируются в судебном порядке.

Если вы нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста для представления ваших интересов в суде, мы рекомендуем вам воспользоваться помощью наших специалистов.

Задать все интересующие вопросы или записаться на бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону: и Если речь идет о расселении: Причина расселения – это аварийное или ветхое состояние дома, в котором живут собственники. В таком случае ни о каком капитальном ремонте речи быть не может, так что, согласно законодательству, если на счет Фонда капитального ремонта еще есть денежные средства, то они должны пойти на снос объекта или его реконструкцию.
В таком случае ни о каком капитальном ремонте речи быть не может, так что, согласно законодательству, если на счет Фонда капитального ремонта еще есть денежные средства, то они должны пойти на снос объекта или его реконструкцию. В противном случае переплаченные за ремонт деньги возвращаются собственникам.

КАК ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ?

Алгоритм действий собственников квартир в доме, где проводился капитальный ремонт, не оправдавший их ожиданий, вследствие чего был поднят вопрос о возврате денег, выглядит следующим образом: ▶ сначала собственникам необходимо провести собрание, чтобы определиться, в каком направлении им действовать дальше ▶ по окончании собрания собственники составляют протокол, а также собирают заявления на возврат переплаченных денежных средств за ремонт ▶ после этого собственникам необходимо сделать обращение в управляющую организацию, а также в фонд капитального ремонта – в некоторых случаях от вас могут потребовать доказательства, которые подтверждают факт некачественного ремонта. Получить их вы можете при помощи независимой экспертизы ▶ если собственники получают отказ от вышеперечисленных служб, то за этим последует составление коллективного обращения в суд – то есть исковое заявление, ответчиком в котором может выступать либо фонд капитального ремонта, либо поставщик ▶ во время судебного заседания вы должны предоставить все необходимые доказательства ▶ если суд принял решение не в вашу пользу, то вы можете подать апелляцию Если вы нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста для представления ваших интересов в суде, мы рекомендуем вам воспользоваться помощью наших специалистов.

Задать все интересующие вопросы или записаться на бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону: и Для льготников процедура будет выглядеть немного по-другому: ▶ сначала пострадавший гражданин должен будет обратиться в управляющую организацию с заявлением о некачественно проведенном капитальном ремонте ▶ если управляющая организация оказалась не в состоянии помочь вам, то далее вы можете обратиться в органы социальной защиты, предоставив туда пакет документов, которые подтверждают ваше право льготников ▶ дождитесь решения государственных органов В качестве доказательств, которые необходимо приложить к заявлению, вы можете указать следующие: результаты независимой экспертизы, справку об инвалидности, фото и видеоматериалы, которые подтверждают проведение некачественного ремонта, смета, протокол, составленный жильцами.

ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ Попытки самостоятельно урегулировать возникший конфликт часто оказываются неудачными.

Это связано с тем, что у обычных граждан не всегда хватает достаточных знаний в сфере права.

Наши специалисты по защите прав потребителей готовы оказать вам следующие услуги: — бесплатная юридическая консультация — составление и направление претензии виновнику конфликта — представление интересов пострадавшего в суде Связаться с нами вы можете по телефону: и

Есть ли компенсация за капремонт?

+1Анонимный вопрос · 19 янв 2020 · 3,3 KИнтересноЕщё · 2уверенныйХороший конечно вопрос, но не все так просто как хотелось бы. Знаю точно одно — инвалиды 1 и 2 группы не должны платить за капремонт, вот почитайте подробнее .В остальных случаях добиться льготы наверное просто невозможно.

Хотя существуют всегда лазейки, здесь нужна консультацию юриста, который компетентен в данном вопросе. Так что сперва хорошенько все разузнайте. 1 · 1,1 KКомментировать ответ.Ещё 2 ответа · 945Человек широкого круга интересов.

Сосиске в тарелке предпочитаю.Перечень лиц, имеющих право на компенсацию за капремонт (см. в предыдущем ответе), установлен поправками в Жилищном кодексе. Но регионы тоже должны были принять свои законы.

Важно помнить, что компенсация носит заявительный.

Читать далее · 139Комментировать ответ. · 2,1 KIT, Web, игры и масса других интересовПлатеж за капремонт является обязательным для всех категорий граждан.

Однако закон подразумевает выплату компенсации определенным категориям граждан. Среди них: — участники и инвалиды ВОВ — близкие родственники умершего. Читать далее · 133Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 140Сашка Букашка знает все о прелестях документооборота и правовых аспектах в.

· Льготы пенсионерам по взносам на капремонт МОГУТ устанавливаться на региональном уровне. А могут и НЕ устанавливаться.Только те, кому уже больше 80 лет, могут ее не платить совсем.

А также инвалиды, чернобыльцы, родители детей-инвалидов. Ну и герои России, конечно :)Посмотрите подробнее — 41 · 2,6 K · 3,7 KфрилансерНеправда.

ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

  • Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

53 · 6,3 K · 54Образование Высшее — закончил в 2000г ВГАСУ.

Слушаю рок, панк, рок.Тариф на капремонт формируется не за человека, а из расчета на 1м2 площади помещения и для каждого региона плата за 1 м2 для формирования тарифа установлена региональными властями своя.Для Воронежа, например, на момент написания ответа плата за 1 м2 составляет 6,60 рублей (за помещение площадью 81м2 ежемесячно к оплате Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области присылает на сумму в 534,60 рублей).Для других регионов стоимость 1м2 можно найти поиском в интернете.12 · 1,7 K · 1,5 KЗабанен навсегда вследствие происков ЛГБТ-агентовСколько раз можно одно и то же спрашивать 🙂 Никуда.

Нет никаких пенсионных накоплений, потому что нет ни «пенсионных банков», ни «пенсионных счетов». Нигде снимаемые в виде налогов деньги будущих пенсионеров не накапливаются, а тут же перечисляются на пенсии пенсионеров настоящих. Ну за вычетом выводимых в оффшоры процентов 🙂 Ваш Капитан Очевидность.203 · 16,2 K · 491ЮристПотому, что данное правоотношение возникает в силу закона, а не в силу договора.
Ну за вычетом выводимых в оффшоры процентов 🙂 Ваш Капитан Очевидность.203 · 16,2 K · 491ЮристПотому, что данное правоотношение возникает в силу закона, а не в силу договора. Справедливость указанного закона — другой вопрос: способность жильцов проконтролировать траты управляющей компании вызывает сомнение.93 · 9,1 K · 140Сашка Букашка знает все о прелестях документооборота и правовых аспектах в.

· Льготы на капремонт — это прерогатива региональных властей. То есть единых льгот пенсионерам по всей России по капремонту нет.Нужно искать право пенсионера на льготы в законодательстве конкретного региона.Но, как правило, пенсионеры старше 80 лет освобождены от этой платы.

Хотя, повторюсь, это все — нормы регионального уровня.

· 4,7 K · 390Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой нед.

· ОтвечаетЕсли руководствоваться данными из жилищного Кодекса Российской Федерации, то с уверенностью можно сказать о том, что взносы за капремонт являются обязательными.

Об этом говорит 169 статья. Если собственник накопил долг по данной статье, то задолженности будут взысканы с него также, как и при любых других задолженностях за услуги ЖКХ.

Соответственно, долг по капительному ремонту является долгом за услуги ЖКХ. Требовать их будут в принудительном порядке при помощи судебных приказов. Также с должника будут требовать пени, которые являются штрафными санкциями.

Но есть одна небольшая хитрость – если вы оплачиваете данную статью расходов за последние три года, будет довольно проблематично заставить вас оплатить задолженности за прошлые периоды. Поэтому, чтобы избежать проблем, лучше всего оплачивать данную услугу. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич63 · 2,6 K · 26Сопредседатель общественного движения «Жилищная солидарность»Государство обязано провести капитальный ремонт тех домов, у которых прошел срок капитального ремонта на момент приватизации, будь это приватизация в 1990 году или в 2000.

Прошел срок, если государство взяло на себя обязательство за приватизацию, оно взяло на себя обязательство за расходы, и, когда в жилищный кодекс была введена глава о капитальном ремонте, ее следовало бы начать с того, что государство обязано принять программу погашения долга, понятно, что это дело не одного года. А после того, как государство погасит свою задолжность – давайте будем платить, потому что на капитальный ремонт набирать, конечно, надо. Государство очень четко расписало обязанности собственника, но забыло про свои обязанности.

Тем более, совершенно с потолка взятые суммы нужно выдавать на капитальный ремонт, не связанные ни с качеством дома, ни с датой постройки, ни с его удобствами – ничего этого нет. Конечно, у людей нет желания платить.

В последнее время есть серьезные улучшения, что каждый дом может сдавать деньги не в общий фонд, а создать свой. В любом случае, это должно было быть после того, как государство погасит свой долг.

Если у людей ситуация именно такая, что на момент приватизации государство должно было отремонтировать дом, то они имеют право, ссылаясь на 16 статью в законе о приватизации жилья, можно не платить. Ну что из этого получится – сами понимаете, какие у нас суды.Были разные попытки и судебные процессы, но систематизировать это пока руки ни у кого не дошли.282 · 8,1 K · 928Юридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры. · ОтвечаетТретий собственник оплачивает взносы на капитальный ремонт соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности. Не имеет значения, что он не зарегистрирован в жилом помещении.

1 · 1,2 K · 86Лига — управляющая компания нового типа.

Мы создаем новый стиль управления.

· ОтвечаетОплата за капитальный ремонт — обязательная часть платежа за квартиру, Если она находится не в аварийном доме, подлежащем расселению.

В России все собственники обязаны платить за капремонт. Потому отказаться от такого платежа не получится.Зачем нужен этот сбор? Когда ваш дом состарится и придёт время дорогого ремонта, вам не скидываться вместе соседями сразу по несколько десятков, а то и сотен тысяч рублей.

Взносы в фонд капитального ремонта, которые вы делаете каждый месяц, позволят накопить нужную сумму в течение многих лет до того, как деньги понадобятся.Отказаться от капитального ремонта не получится, но можно сделать так, чтобы ваши деньги накапливались эффективно, чтобы вы могли сделать свой дом сильно лучше после проведения капитального ремонтаЕсть три способа накоплений:1) В общем котле на счетах регионального оператора капитального ремонта. Этот способ лучше всего подходит старым маленьким домам, капитальный ремонт в которых запланирован на ближайшие 3-5 лет. Проверить, в каком году в вашем доме запланирован ремонт, можно на .

Ваш дом за эти годы не успеет накопить нужную сумму для ремонта, и будет отремонтирован за счёт платежей от жителей других, более новых, домов.2) Накопление средств на специальном счёте у Регоператора. 3) Накопление средств на специальном счёте, открытом вашим ТСЖ или управляющей компанией.Последние два способа подходят для новых домов, которые в состоянии за счёт размера и оставшегося до ремонта срока накопить нужную сумму для проведения качественного ремонта.

Если вы доверяете управляющей компании или ТСЖ, то лучше предоставить им право открыть такой счёт.

Они близко, а региональный оператор далеко. Спецсчета для накоплений по капремонту открываются только в самых крупных банках страны. И доступ к ним возможен только после предоставления протокола общего собрания собственников, на котором было решено проводить ремонт. Важно, что в случае банкротства ТСЖ или управляющей компании деньги на счетах капитального ремонта не попадают в конкурсную массу.
Важно, что в случае банкротства ТСЖ или управляющей компании деньги на счетах капитального ремонта не попадают в конкурсную массу.

Они не исчезнут, если по какой-то причине такое случится.1 · 1,3 KСпроситьВойтиМеню

Можно ли вернуть деньги за кап ремонт, если дом подлежит расселению и сносу?

можно ли вернуть деньги за капремонт если дом решили снести а жителей расселить? как можно это сделать 31 Января 2017, 07:48, вопрос №1519483 игорь, г.

Самара Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 9,9 Рейтинг Правовед.ru 12065 ответов 6043 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,9рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте, Игорь.

Порядок и основания возврата денежных средств за капитальный ремонт установлен ЖК РФ. Жилищный кодексСтатья 184. Возврат средств фонда капитального ремонтаВ случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, региональный оператор в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные предусмотренные статьей 32 настоящего Кодекса права.

31 Января 2017, 07:55 0 0 190 ответов 45 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Доброе утро, Игорь.

В ст.184 ЖК РФ сказано: В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, региональный оператор в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме.

При этом собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные предусмотренные статьей 32 настоящего Кодекса права.Для начала вам нужно получить на руки документы о сносе дома, а затем обратиться к региональному оператору с заявлением о возврате средств. 31 Января 2017, 08:08 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 16 Февраля 2020, 07:21, вопрос №2686352 29 Февраля 2020, 19:29, вопрос №2700919 23 Ноября 2016, 13:24, вопрос №1450522 07 Февраля 2017, 15:35, вопрос №1529644 22 Июня 2020, 13:57, вопрос №2408478 Смотрите также

/// Статья 184 Жилищного кодекса РФ.

Возврат средств фонда капитального ремонта В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, региональный оператор в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме.

При этом собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные предусмотренные статьей 32 настоящего Кодекса права. ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 октября 2015 г. N 693-ПП ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ФОНДОМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ ИЛИ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В соответствии с положениями , Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Москвы постановляет: 1.

Утвердить выплаты Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы или владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме и использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома (приложение). 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П. Мэр Москвы С.С. Собянин Приложение к постановлению Правительства Москвы от 27 октября 2015 г.

N 693-ПП ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ФОНДОМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ ИЛИ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА 1.

Общие положения 1.1. Порядок выплаты Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы или владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме и использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома (далее — Порядок) устанавливает порядок выплаты Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее — Фонд) или владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее — фонд капитального ремонта) собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома.

1.2. Выплата средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме осуществляется в случае принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах предоставленных им полномочий решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, городу Москве или внутригородскому муниципальному образованию в городе Москве, оформленного правовым актом. 1.3. Средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случае принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах предоставленных им полномочий решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с и Жилищного кодекса Российской Федерации, оформленного правовым актом, и принятия собственниками помещений в таком многоквартирном доме решения об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома. 2. Порядок выплаты средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме 2.1.

Для получения средств фонда капитального ремонта собственник помещения в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке, в отношении которого принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд (далее также — заявитель), или его уполномоченный представитель представляет владельцу специального счета или Фонду следующие документы: 2.1.1. Заявление о предоставлении выплаты с указанием реквизитов счета, открытого в банке или иной кредитной организации. 2.1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя — физического лица.

2.1.3. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в случае обращения заявителя — юридического лица, полученную в срок не ранее 30 календарных дней до дня подачи заявления. 2.1.4. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученную в срок не ранее 5 рабочих дней до дня подачи заявления.

2.1.5. Документ, подтверждающий право собственности на помещение в многоквартирном доме, в случае если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального от 21 июля 1997 г.

N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

и не зарегистрировано в соответствии с указанным федеральным .

2.1.6. Документ, удостоверяющий личность представителя собственника помещения в многоквартирном доме, а также документ, подтверждающий полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме действовать от его имени (в случае подачи документов представителем собственника помещения в многоквартирном доме).

2.2. Документы, указанные в — настоящего Порядка, представляются в копиях, заверенных в нотариальном порядке, либо в копиях с предъявлением подлинников документов. При наличии у заявителя в собственности более одного помещения в многоквартирном доме заявление о предоставлении выплаты с приложением документов, указанных в настоящего Порядка, представляется отдельно на каждое помещение. 2.3. В срок не позднее 10 рабочих дней со дня представления документов, указанных в настоящего Порядка, владелец специального счета или Фонд рассматривает документы и принимает решение о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта или об отказе в такой выплате.

2.4. Решение о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта (об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта) направляется владельцем специального счета или Фондом собственнику помещения способом, обеспечивающим подтверждение его получения, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

2.5. Решение о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта должно содержать данные о собственнике помещения в многоквартирном доме, о принадлежащем ему помещении, размере средств фонда капитального ремонта, подлежащих выплате собственнику помещения в многоквартирном доме, реквизиты счета, на который подлежат перечислению средства фонда капитального ремонта.

2.6. Решение об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта принимается по основаниям: 2.6.1.

Подача заявления от имени заявителя неуполномоченным лицом.

2.6.2. Отсутствие фактически уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение, находящееся в собственности заявителя. 2.6.3. Представление неполного комплекта документов, предусмотренных настоящего Порядка. 2.6.4. Наличие в представленных документах, указанных в настоящего Порядка, недостоверных, противоречивых сведений.

Рекомендуем прочесть:  Обмен телефона в мегафоне

2.6.5. Обращение заявителя в организацию, не формирующую фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, помещение в котором находится в собственности заявителя. 2.7. В решении об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта указываются основания такого отказа.

2.8. В решении об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта, принятом по основанию, указанному в настоящего Порядка, указывается о необходимости уточнения организации, формирующей фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, помещение в котором находится в собственности заявителя, и обращения с заявлением о предоставлении выплаты в эту организацию. 2.9. В случае принятия решения об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта по основаниям, указанным в , , настоящего Порядка, собственник помещения в многоквартирном доме вправе повторно подать заявление о предоставлении выплаты с приложением документов, указанных в настоящего Порядка.

2.10. После принятия владельцем специального счета или Фондом решения о выплате средств фонда капитального ремонта денежные средства в срок не позднее 15 рабочих дней со дня принятия такого решения перечисляются собственнику помещения в многоквартирном доме на счет, указанный в заявлении о предоставлении выплаты. 2.11. Размер средств фонда капитального ремонта, подлежащих выплате собственнику помещения в многоквартирном доме, определяется пропорционально размеру уплаченных собственником помещения взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками помещения в многоквартирном доме, за вычетом средств фонда капитального ремонта, израсходованных в установленном порядке на осуществление отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2.12. Выплата средств фонда капитального ремонта за помещения в многоквартирном доме, находящиеся в федеральной собственности, собственности города Москвы или собственности внутригородского муниципального образования в городе Москве, осуществляется в установленном порядке в федеральный бюджет, бюджет города Москвы и местный бюджет. 2.13. Владелец специального счета в срок не позднее 5 рабочих дней со дня перечисления денежных средств всем собственникам помещений в многоквартирном доме в полном объеме обязан закрыть специальный счет. 3. Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома 3.1.

Для использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, в отношении которого принято в установленном порядке решение о признании такого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, лицо из числа собственников помещений в этом многоквартирном доме, уполномоченное действовать от имени собственников этого многоквартирного дома (далее — уполномоченное лицо), представляет владельцу специального счета и (или) Фонду следующие документы: 3.1.1. Заявление о перечислении средств фонда капитального ремонта организациям за выполненные работы, указанные в настоящего Порядка (далее — заявление о перечислении средств), с указанием реквизитов счетов, открытых в банках или иных кредитных организациях. 3.1.2. Документ, удостоверяющий личность уполномоченного лица.

3.1.3. Копию правового акта, принятого в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах предоставленных им полномочий, о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 3.1.4. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о наделении лица полномочиями действовать от имени собственников этого многоквартирного дома. 3.1.5. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома и об утверждении сметы расходов на снос или реконструкцию.

3.1.6. Договор (договоры) на выполнение работ, указанных в настоящего Порядка, документы на оплату выполненных работ (счет, счет-фактура, акт о приемке выполненных работ по , справка о стоимости выполненных работ и затрат по ). 3.2. Документы, указанные в , — настоящего Порядка, представляются в копиях, заверенных в нотариальном порядке, либо в копиях с предъявлением подлинников документов. 3.3. Средства фонда капитального ремонта, находящиеся на специальном счете и (или) счете Фонда, используются на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома за вычетом средств фонда капитального ремонта, израсходованных в установленном порядке на осуществление отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для оплаты следующих видов работ: 3.3.1.

Инженерные изыскания для подготовки проектной документации на реконструкцию или снос многоквартирного дома. 3.3.2. Разработку проектной документации на осуществление сноса или реконструкции многоквартирного дома.

3.3.3. Проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

3.3.4. Проведение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома. 3.4. Уполномоченное лицо вправе подать по каждому виду работ, предусмотренному в настоящего Порядка, не более одного заявления о перечислении средств.

3.5. Владелец специального счета и (или) Фонд в срок не позднее 10 рабочих дней со дня представления документов, указанных в настоящего Порядка, принимает решение о перечислении (об отказе в перечислении) средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома. 3.6. Решение об отказе в перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома принимается по основаниям: 3.6.1.

Отсутствие фактически уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за все помещения в этом многоквартирном доме.

3.6.2. Представление неполного комплекта документов, предусмотренных настоящего Порядка. 3.6.3. Наличие в представленных документах, указанных в настоящего Порядка, недостоверных, противоречивых сведений.

3.6.4. Обращение уполномоченного лица в организацию, не формирующую фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, подлежащего сносу или реконструкции.

3.7. В решении об отказе в перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома указываются основания такого отказа. 3.8. В решении об отказе в перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, принятом по основанию, указанному в настоящего Порядка, указывается о необходимости уточнения организации, формирующей фонд капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома, и обращения с заявлением о перечислении в эту организацию. 3.9. В случае принятия решения об отказе в перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома по основаниям, указанным в , настоящего Порядка, уполномоченное лицо вправе повторно подать заявление о предоставлении выплаты с приложением документов, указанных в настоящего Порядка.

3.10. После принятия владельцем специального счета и (или) Фондом решения о перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции денежные средства в срок не позднее 15 рабочих дней со дня принятия такого решения перечисляются организациям, выполнившим работы, на счета, указанные в заявлении о перечислении средств.

Последствия возврата средств за капремонт

Если дом исключается из программы капремонта не из-за того, что он признается аварийным, а по другим причинам, которые не содержатся в ст. 184 ЖК, то люди не смогут воспользоваться своим правом на получение денег.

Даже если они составят заявление на возврат взносов, им будет отказано в перечислении средств.Какие опасности хранит карта Халва? Узнаете по .Допускается обжаловать такое решение администрации, для чего приходится подавать иск в суд. Желательно составлять коллективное заявление, так как такие дела привлекают внимание общественности, а также велика вероятность добиться положительного решения.Так как деньги из фонда перечисляются собственникам квартир, то в будущем для дома не будет выполняться капремонт.

Он переходит в собственность муниципалитета.

Власти региона могут принять разные решения относительно данного объекта.Обычно он сносится, после чего на его месте возводится новый многоэтажный дом. Люди, которые вынуждены были съехать со своих квартир, получают от местной администрации аналогичную недвижимость в том же районе.Если люди получают деньги за капремонт, то они могут распорядиться данными средствами по своему усмотрению. Никаких негативных последствий не возникает.

Но при переезде в новую недвижимость им придется вновь вносить взносы уже на новый дом.Как не платить за капремонт? Смотрите видео:Если дом, в котором проживают граждане, признается аварийным, то люди могут рассчитывать на получение возврата ранее перечисленных взносов за капремонт.

Соответствующее решение принимается собственниками квартир на .Средства перечисляются на банковские счета граждан. Для этого нужно только подать заявление и другие документы в региональный Фонд, отвечающий за сбор денежных средств на капремонт.

Понравилась статья?Лайк автору1

Загрузка. Комментарий Current * Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Можно ли вернуть деньги за капремонт после продажи квартиры, что делать с некачественным ремонтом в подъезде и еще три вопроса об обязательных взносах

Весной тема сборов за капитальный ремонт вернулась на первый план.

Сначала мэр Москвы пообещал потратить уже полученные взносы жителей пятиэтажек на строительство нового жилья.

Затем депутаты Госдумы предложили заставить собственников коммерческих помещений на первых этажах выплачивать взносы на капремонт на год вперед.Одновременно жители многоквартирных домов ищут способы избавиться или хотя бы уменьшить ежемесячные платежи за капремонт — этой теме посвящено множество статей и обсуждений на форумах. Мы подготовили ответы на вопросы о том, как владельцы квартир могут повлиять на программу капремонта и есть ли способы на законных основаниях вернуть уплаченные взносы.Вопрос: я продал свою квартиру в многоквартирном доме.

Все время, что я там жил, я исправно платил за капремонт — но теперь съезжаю из дома, в котором так и не провели ремонт. Смогу ли я вернуть уплаченные мною деньги, так как больше не являюсь собственником квартиры, а услуга (то есть капремонт), за которую я платил, так и не была оказана?Ответ: нет.

Этот вопрос достаточно подробно урегулирован в Жилищном кодексе. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете, поскольку его право на эти деньги следует судьбе права собственности на такое помещение. Иными словами, при приобретении жилья вместе с квартирой покупатель получает все накопленные средства, перечисленные продавцом на капремонт в этом доме.

Следует обратить внимание, что, в отличие от остальных коммунальных платежей, к новому собственнику переходит и не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Получается, если задолжает продавец, должником станет и покупатель. Возврат взносов на капитальный ремонт возможен только в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, при этом денежная компенсация распределяется между собственниками изымаемых помещений пропорционально их долям.Вопрос: в моем доме недавно прошел капремонт, но я продолжаю получать квитанции за капитальный ремонт.

Могу ли я больше за него не платить, ведь капремонт уже прошел и больше не предвидится?Ответ: нет. Даже если капремонт уже прошел, у собственников помещений в многоквартирном доме сохраняется обязанность по уплате взносов.

Это обусловлено тем, что любое имущество дома подлежит износу. Недавнее проведение капремонта повлияет исключительно на объем и очередность проведения следующих ремонтных работ.

Избежать выплат взносов на капитальный ремонт на законном основании можно только в двух случаях. Первый случай — дом находится в аварийном состоянии и подлежит сносу в скором времени. Второй — если органы государственной власти или органы местного самоуправления приняли решение об изъятии земельного участка.В то же время законный способ сократить взносы на капремонт существует.

В соответствии с ч. 8 ст. 170 Жилищного кодекса, если размер фонда капитального ремонта достигает минимума, установленного законом субъекта России, на общем собрании все собственники в многоквартирном доме могут принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.Вопрос: Я живу в качественном доме.

И я, и все мои знакомые соседи считают, что нашему дому не требуется капремонт — и не потребуется в ближайшие 20 лет.

При необходимости смогу собрать подписи со всех собственников жилья в нашем доме: владельцы квартир готовы подписать отказ от проведения капремонта.

Если я это сделаю, сможем ли мы больше не платить за капитальный ремонт?Ответ: нет.

Существующие законы не предусматривают возможность отказа от оплаты капремонта. Даже написав коллективный отказ, собственники все равно будут вынуждены платить взносы.

Законность введения сборов за капитальный ремонт неоднократно становилась предметом обжалования в судебном порядке. Как показала практика, суды встают на сторону государства, тем самым подтверждая правомерность введенного платежа. Минимизировать затраты можно с помощью сдачи в аренду объектов общего домового имущества — подвалов, чердаков, придомовой территории.

Собственники помещений на основании решения общего собрания могут передать эти объекты в аренду, доход от которой может быть направлен на формирование фонда капитального ремонта. Таким образом, оплачивать взносы за капитальный ремонт собственники будут уже не из своих собственных средств, а за счет доходов, полученных в результате разумного использования общего имущества.Вопрос: в моем доме провели капремонт, после чего состояние дома ухудшилось: работающий лифт заменили на тот, что постоянно ломается, установили плохую дверь и в целом сильно сэкономили на материалах. Я убежден, что теперь мой дом в худшем состоянии, чем был до ремонта.

Смогу ли я вернуть себе все деньги, уплаченные за капремонт, или добиться проведения повторного капремонта другим подрядчиком?Ответ: вернуть деньги не получится: закон не предусматривает возможности возврата собственникам помещений взносов на капремонт. В то же время ремонтные работы должны быть проведены качественно.

Это обеспечивает заказчик ремонтных работ — региональный оператор либо иное лицо, назначенное общим собранием собственников. Именно заказчик контролирует качество выполнения работ и организует приемку результатов. Если качество работ не соответствует условиям договора или требованиям закона, заказчик должен потребовать от подрядчика безвозмездное устранение недостатков либо соразмерное уменьшение цены.

В некоторых случаях заказчик может привлечь нового подрядчика для устранения недостатков и потребовать от первого подрядчика возмещения соответствующих расходов.

Если работы по капремонту организуются региональным оператором, на счетах которого формируется фонд капитального ремонта, то по закону такой заказчик несет ответственность перед собственниками помещений за последствия ненадлежащего выполнения работ. Собственники вправе требовать от регионального оператора возмещение вреда, причиненного им в результате некачественно проведенного ремонта.Вопрос: я узнал, что мой дом не стоит в очереди на срочный капремонт, хотя дом очевидно в этом нуждается: если капремонт не провести в ближайшее время, возможны серьезные последствия. Я плачу по квитанциям за капремонт и хочу, чтобы мне его сделали.

Могу ли я как-то повлиять на процесс выбора домов для капремонта и поместить свой дом в начало очереди?Ответ: да, возможность переноса срока капитального ремонта дома на более ранний в случае срочной необходимости выполнения соответствующих работ предусматривает ч. 7 ст. 189 Жилищного кодекса России.

При этом сама очередность проведения капремонта определяется в региональной программе исходя из критериев, установленных законом конкретного субъекта Российской Федерации. Чтобы ускорить ремонт в собственном доме, необходимо провести экспертизу, которая подтвердит плачевное состояние дома — обычно это техническое заключение специализированной организации об увеличении физического износа общего имущества дома. Также потребуется протокол собрания собственников о согласии на проведение работ и протокол государственной жилищной инспекции, которая подтвердит уровень предельно допустимых характеристик надежности и безопасности.

С этими документами нужно обратиться в орган местного самоуправления.

Администрация может согласиться со всеми доводами и включить дом в программу капремонта либо отказать — и тогда владельцы квартир смогут обратиться с этим требованием в суд.

Законодательная база

Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:

  • Жилищный кодекс РФ, а именно «Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» закреплены рекомендации — кому еще могут быть предоставлены льготы.

Льготы по взносам на капремонт могут быть закреплены и в региональных нормативных актах.

Инвалидам льготникам

Те граждане, которые могут документально подтвердить свою полную или частичную нетрудоспособность по причине инвалидности, получают 50% возмещение затрат на капитальный ремонт.

Компенсация распространяется на следующие категории:

  1. инвалиды, не достигшие совершеннолетия;
  2. семьи, воспитывающие детей с ограниченными способностями.
  3. лица, имеющие статус инвалидности 1 и 2 группы;

Обратите внимание!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+