Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Кто занимается благоустройством детских площадок

Кто занимается благоустройством детских площадок

Кто занимается благоустройством детских площадок

Понравился материал?


Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также 24 Июнь22:21 24 Июнь21:35 24 Июнь17:55 24 Июня 2020 17:34 24 Июня 2020 21:00 24 Июня 2020 18:38 24 Июня 2020 16:53 24 Июня 2020 16:28 24 Июня 2020 16:25 24 Июня 2020 16:00 24 Июня 2020 12:16 24 Июня 2020 15:42 24 Июня 2020 13:00 24 Июня 2020 15:47 24 Июня 2020 13:30

Основные нормативы и правила установки детской площадки

Детские игровые комплексы и другое игровое оборудование разделяется по возрасту на:

  1. предшкольный возраст – младше 3 лет;
  2. младший и средний возраст – 7-12 лет;
  3. дошкольный возраст – 3-7 лет;

Для того чтобы дети разных возрастов не мешали друг другу в процессе игры, то для них строят отдельные игровые и спортивные площадки. Если это невозможно, то с помощью разграничивают территорию крупной детской площадки.

Для детей старше 12 лет организуют большие игровые пространства-комплексы: велодромы, скалодромы, велосипедные дорожки и т.д.

Края детской площадки для детей 3-7 лет должны быть расположены на расстоянии не менее 10 метров от стен ближайшего здания. Для детей старшего возраста это расстояние увеличивается до 20 метров. Детские игровые комплексы необходимо устанавливать на расстоянии 40 метров от окон зданий, а спортивно-игровые – 100 метров от зданий.

Размер детской игровой площадки и её тип выбирается исходя расположения жилой застройки и преобладающих возрастных групп детей. Детские игровые комплексы для детей 3-7 лет могут быть достаточно небольшими – в пределах 50-75 м2. Если они расположены рядом с спортивно-игровыми комплексами для взрослых, то их разделяют с помощью зеленых насаждений или декоративных стенок.

Территорию детских площадок изолируют от пешеходных и автомобильных дорог. Вход на площадку должен обеспечивать безопасный проход для детей и не выходить на улицу. В случае реконструкции детской площадки — не допускается:

  1. свисающие древесные ветки
  2. остатки старых фундаментов, выступающих над землей
  3. торчащие корни
  4. металлические части, оставшиеся от качелей и турников

тановки детской площадки важны такие элементы благоустройства, как озеленение и ударопоглощающие покрытия, освещение, скамейки, урны.

: песчаное, резиновое, синтетическое. Их используют там, где есть риск падения ребенка – например, около качелей, горок, или каруселей.

На спортивно-игровых площадках должны располагаться стенды с правилами поведения и эксплуатации оборудования (например, уличные тренажеры). Освещение должно быть на высоте не менее 2,5 м над землей, и освещать всю территорию детской площадки.

Инстанции

Если бюро подготовило или одобрило проект детской площадки, тогда необходимо снова организовать собрание жильцов.

На этом собрании необходимо показать предложенный проект детской площадки, а также озвучить цифры, которые представлены в смете.

В управлении необходимо выяснить, какие разрешающие документы для начала работ по строительству детской площадки необходимы и где их можно получить.

Перечень требуемых бумаг отличается в различных местностях.

Чаще всего в этот список попадают департамент по охране окружающей среды, Роспотребнадзор, департамент землепользования и отдел по архитектурному строительству. После сбора всех справок и документов их необходимо направить в управление, где будет принято конечное решение. Следующим шагом может быть проведен тендер среди строительных компаний, которые заинтересованы в реализации подобного проекта.

Следующим шагом может быть проведен тендер среди строительных компаний, которые заинтересованы в реализации подобного проекта. Лучше это сделать самостоятельно, узнав у ряда компаний расценки на услуги и сроки сооружения детской площадки.

Важно составить договор, в котором будут указаны все права и обязанности.

В нем также должны быть изложены обязательства того, что строительная компания готова придерживаться всех норм безопасности в отношении детской площадки, которые предусмотрены действующим законодательством. Четко прописывается количество и вид объектов, которые будут смонтированы на детской площадке.

Все снаряды должны быть такими, чтобы при возникновении сложной ситуации, взрослый смог свободно получить доступ к ребенку.

Видео о сооружении детской площадки можно посмотреть ниже.

Размеры и толщина

Размер стандартной игровой зоны для многоквартирного жилого дома зависит от количества проживающих лиц. Обычно учитывают не более 0,5-0, 7 кв.

м. на одного человека. Приблизительные размеры конструкции по ГОСТУ:

  1. от 300 кв. м. – большая зона для игр.
  2. 100-300 кв. м. – место для детей школьного возраста;
  3. 70-150 кв. м. – стандартная площадка;
  4. 50-70 кв. м. – небольшая зона для дошкольников;

Размеры детской площадки для многоквартирного жилого дома должны быть не меньше 10 % от всей площади.

Требования к детским игровым площадкам во дворах

К площадкам, предназначенным для детских игр, предъявляются очень строгие требования. Вот их общий перечень:

  • Необходимо, чтобы детская площадка была удалена от проезжей части и других объектов двора минимум на 10 метров. Также предъявляются требования к ее озеленению, наличию теневых и солнечных участков.
  • Все ограждения, перила, ступени должны иметь противоскользящее покрытие. Это снижает риск упасть и получить травму.
  • Детские площадки, возведенные до 2005 года, в соответствии со СНиП подлежат реконструкции.
  • Размер площадки для дошкольников должен составлять примерно 60 кв.м, для детей школьного возраста – от 100 до 150 кв.м. Но поскольку в детских городках у МКД играют дети разных возрастов, чаще можно встретить второй вариант.
  • Материалы, используемые при строительстве, должны быть устойчивы к изменениям погоды (например, к сильным морозам).

Согласно ГОСТ 2.601 у каждой детской площадки должен быть паспорт безопасности.

Стандарты предусматривают их регулярный осмотр представителями обслуживающей организации. Но лучше, если и сами родители будут следить за тем, в каком состоянии находятся качели и другое оборудование. Так что решить проблему отсутствия во дворе игровой площадки вполне реально.

Другой вопрос – за чей счет она будет построена. Поскольку ждать финансирования обычно приходится долго, многие жильцы предпочитают собрать средства и построить для малышей качественный детский городок.

Автор статьиКвалифицированный юрист.

Готов ответить на любые ваши вопросы!

Задавайте их прямо сейчас! . .Написано статей237 Нужен совет юриста по вопросам ЖКХ и благоустройства? Обращайтесь к онлайн-консультанту нашего сайта. Это бесплатно!ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

СПРОСИТЕ У ЮРИСТА: ( Пока оценок нет ) Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Проживание в частном доме имеет немало преимуществ.

Собственник может в любое время построить на Никто из граждан, проживающих в многоквартирных домах, не застрахован от затопления квартиры соседями. Что Ремонт в квартире – дело хорошее, но хлопотное. Владелец жилья должен решить множество проблем, Пенсионеры – особая категория россиян, которая нуждается в заботе соотечественников и поддержке государства.

Поскольку Выставление счетов за услуги ЖКХ, которые фактически не были оказаны, часто вызывает недовольство жителей В последние годы жители частных домов и квартир в МКД столкнулись с такой проблемой, © YUR01.COM 2020 — Бесплатная юридическая помощь по вопросам недвижимости и ЖКХ Задать вопрос эксперту Спасибо! В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта.

Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.

Принять Privacy Policy

Раскачали мэрию

Происшествие произошло в мае 2018 года в райцентре Мценск. Во дворе многоквартирного дома по улице Кузьмина ребенок упал с качелей на бетонное покрытие. Больно ударился головой. В больнице поставили диагноз «сотрясение головного мозга».

Мальчика госпитализировали, на лечение ушло больше месяца, и его мама решила не дать спустить все на тормозах. Ведь пострадать могут и другие дети. Она обратилась не только в суд, но и в полицию.Последняя провела проверку и установила, что качели не соответствуют требованиям ГОСТ Р 52169-2012.

Согласно им, зона качелей должна быть оборудована ударопоглощающим покрытием над забетонированным участком.

Такого на площадке не было.Но кто виновен в том, что ребенок получил травму? Ответ на этот вопрос искали суды двух инстанций, включая областную апелляцию.Мама обвинила администрацию Мценска, городское управление ЖКХ и управляющую компанию. Все три ответчика начали перекладывать вину на других. Так, чиновники заявили, что ранее был заключен муниципальный договор.
Так, чиновники заявили, что ранее был заключен муниципальный договор. Согласно ему, за содержание детских площадок отвечает управляющая компания.

Но изучив перечень объектов в этом договоре, суд не нашел в нем злополучных качелей, с которых упал мальчик.

Более того, выяснилось, что у них нет собственника. Спорная площадка не состоит на балансе ни у одной организации.Суд пришел к выводу, что при таких обстоятельствах ответственность несет мэрия. Во-первых, площадка расположена на муниципальной земле.

Во-вторых, если объект бесхозяйный, то органы местного самоуправления обязаны принять меры по постановке его на учет и принять на свой баланс. Этого они не сделали, и потому виновными признали чиновников. Что касается управляющей компании, то ее привлекли бы к ответственности в трех случаях: если бы площадка принадлежала ей, если бы она присутствовала в упомянутом выше договоре или если бы качели стояли на земле, относящейся к общедомовому имуществу.

В последнем случае УК имеет право взимать плату за ремонт и содержание качелей. Но жители многоквартирного дома эту услугу не оплачивают, что стало еще одним аргументом в пользу невиновности управляющей компании.Городское управление ЖКХ заплатит семье 80 тысяч рублей компенсации.

Как узнать проект детской площадки для вашего двора?

Проект площадки при желании жильцов может быть дополнен более оригинальными элементами, если собственники захотят оплатить их из собственного бюджета, не прибегая к городским средствам.

Для этого тоже необходимо удостовериться в том, что заказанные конструкции подходят под требования нормативов.

Подводя итоги, следует сказать, что если установка площадки для детей лежит на ответственной за двор дома той или иной организации, то контроль ее исправности должны обеспечивать сами собственники как лица, наиболее заинтересованные в данном вопросе.

  1. Кто должен ставить ограждение на детской площадке во дворе многоквартирных домов.
  2. За чей счет должна быть установлена детская площадка во дворе многоквартирного дома?
  3. За чей счет должна быть установлена детская площадка в многоквартирном доме?
  4. Сколько метров от МКАД должна стоять детская площадка?
  5. Детская площадка многоквартирного жилого дома
  6. Лестничная площадка в многоквартирном доме
  7. Что надо, для того, чтоб сделали детскую площадку во дворе многоквартирного дома.
  8. Детская площадка около дома

1.1.

Собственники многоквартирного дома могут принять решение об установки детской площадки. Все вопросы решаются на общем собрании МК. 1.2. Да регулируется и называется благоустройство придомовой территории. Собственники могут на общем собрании принять решение об установке на придомовой территории детской площадки.
Собственники могут на общем собрании принять решение об установке на придомовой территории детской площадки.

Данное решение нужно предоставить в обслуживающую организацию. 2.1. уважаемая Анна! Естественно, что это совершенно незаконно, так как такого права (штрафовать собственников помещений в этом доме) у общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ нет. Мнение эксперта Тарасов Дмитрий Тимофеевич Юрист-консульт с 7-летним опытом.

Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов. Напишите жалобу в прокуратуру, после чего прокурор вынесет предписание председателю правления ТСЖ вашего дома не нарушать права собственников помещений в вашем доме. Удачи Вам. 3.1. Удостовериться можно в росреестре.

Площадка будет принадлежать жителям МК, если она обустроена на земельном участке (придомовой территории) находящемся в общей долевой собственности жителей дома. 4.1. Анастасия, у детских площадок никаких охранных зон не предусмотрено.

Вашего согласия на обустройство детской площадки не требуется, так как она планируется на территории, Вам не принадлежащей. 5.1. конечно имеете право — придомовая территория — общее имущество жильцов вашего дома, можете пользоваться, отказ оспаривайте в суде. 6.1. Площадка может быть включена в состав общего имущества многоквартирного дома, и жильцы в таком случае платят за её содержание.

8.1. То, что Вы делаете во дворе-это текущий ремонт.

Капитальный ремонт — это другое.

А в силу части 1 статьи 169 ЖК РФ все собственники должны уплачивать взносы на капремонт. 9.1. Мария исходя из тог что вы описали можно сказать так что всё очень просто вам надо написать пару хороших жалоб на нерадивого соседа в такие организации как: 1) Прокуратуру и Уполномоченному по правам ребёнка в вашем регионе и изложением следующей ситуации а также в местную администрацию.

Заведомо ложный вызов пожарной охраны, полиции, скорой медицинской помощи или иных специализированных служб — влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. И если полицай не в курсе, что за заведомо ложный вызов можно привлекать к административной ответственности, то нужно его научить этому.

Возможно и у соседей пропадет желание вызывать полицая по любому поводу! 11.1. Иван! Вы можете написать коллективную жалобу в жилищную инспекцию, она пишется в произвольной форме с указанием оснований ее подачи, подписать ее должны все лица, готовые подтвердить ее основания; если жалоба будет подаваться непосредственно в Г-ЖИ, то на Вашем экземпляре необходимо поставить отметку о ее приеме, также Вы можете отправить жалобу по почте с уведомлением о вручении.

С уважением, Марина Сергеевна. 11.2. Вы сами можете написать жалобу, лучше всего в прокуратуру.

А они пусть сами выясняют, кто должен спилить это дерево, чья это ответственность. Т.к. если Вы сами начнете жаловаться в ТСЖ, и т.д., то Вам все будут говорить, что это не их ответственность. 11.3. Вам необходимо подготовить письменную жалобу и направить ее в Г-ЖИ.

По данному факту будет проведена проверка. Обратиться можете как лично, так и коллективно. Также можно подать несколько жалоб от разных жильцов.

Будет эффективней. 12.1. Обратите внимание, что в Вашем муниципальном образовании имеется порядок содержания животных, так вот именно там и указано где можно выгуливать собак (домашних животных) 13.1. Если земельный участок оформлен в собственность — то никто, кроме собственников и без решения собственников или решения суда — не может на нем заниматься самодеятельностью, если на Вашем земельном участке кто-то, что-то возвел — пишите заявление в полицию — получайте отказной и подавайте иск в суд о сносе незаконной МАФ.

Одной из проблем, с которыми сталкиваются многие родители, является отсутствие детской площадки на придомовой территории.

Если около новостроек такие площадки обустраиваются во время строительства здания, то во дворах старых домов они редко являются пригодными для использования.

Можно ли организовать детскую площадку своими руками

В том случае, когда приобретение и установка готовых игровых форм оказывается проблематичным, детская площадка во дворе может быть устроена своими руками.

Главным условием, при этом, является использование качественного и прочного материала, в роли которого, наиболее часто выступает дерево.

Особое внимание следует уделить качеству обработки деревянных деталей – недопустимы плохо зачищенные участки, острые кромки, которые могут стать причиной ссадин, порезов и заноз у малышей.Непременным атрибутом любой детской площадки является домик.

Его можно изготовить из подручных материалов, который часто за ненадобностью хранится в подвалах или на балконах граждан. Самостоятельное строительство детского домика можно осуществлять совместно с детьми, которым он предназначается.Это не только сделает процесс более увлекательным, но и позволит учесть замечания и пожелания конечных «пользователей.

Детская площадка во дворе частного или многоквартирного дома обязательно должна включать песочницу, фото которых можно посмотреть в сети перед началом строительства. Как правило, для ее изготовления используются обрезные доски, которых нужно совсем немного.

Особое внимание стоит уделить крепежным элементам – нежелательно использовать саморезы, поскольку только болтовым соединениям под силу выдержать нагрузку, создаваемую как самим песком, так и играющими в песочнице малышами.

При проектировании песочницы стоит учитывать тот факт, что ее крайне желательно оснастить крышкой, поэтому не стоит делать ее форму чрезмерно сложной – как бы красиво она не смотрелась, изготовить для нее крышку будет достаточно сложно. Оптимальной будет песочница квадратной формы или в виде шестигранника.Совет!

Если сделать крышку откидывающейся и состоящей и 2-х частей, то дети смогут пользоваться песочницей без помощи взрослых, которым останется лишь проконтролировать, чтобы крышка оказалась закрытой после игр.Завозимый песок, в идеале должен быть снабжен гигиеническим сертификатом.

Если достать такой проблематично, обязательно стоит обратить внимание на то, чтобы песок был просеянным, не содержащим камней и иных включений.

Саму песочницу нежелательно размещать в постоянно затененном месте, к примеру, под деревьями, поскольку это приведет к тому, что после намокания песок будет долгое время оставаться сырым и холодным. Деревянные элементы песочницы, перед заполнением, лучше всего либо окрасить атмосферостойкой эмалью, либо покрыть в несколько слоев лаком. Несколько интересных идей по самостоятельному обустройству игровой зоны для детей можно «подсмотреть» на следующем видеоролике

Перечень работ

Закон предусматривает нормативы для благоустройства придомовой территории, что прилегает к многоквартирному жилому объекту.

Что входит:

  1. окрашивание лавочек, ограждений, частей конструкций, установленных по участку;
  2. ремонтные работы, а также обеспечивающие безопасность собственников жилья (обработка дорожек песком в гололед, уничтожение сосулек, установка крышек люков и прочее).
  3. озеленение придомовой территории;
  4. установка мусорных баков;
  5. летние и зимние меры по очистке территории;
  6. установка ограждений на придомовой территории;
  7. создание детской площадки во дворе;
  8. уборка участков общего пользования, парковок (при наличии);

Разберем подробнее элементы благоустройства дворовых территорий:

  1. возведение небольших архитектурных декоративных строений, фонтанчиков;
  2. озеленение: может быть крышным, вертикальным, придомовым;
  3. создание площадок для детей, отдыха, занятий спортом, под мусорные баки, для выгула животных, парковок и проезда транспорта;
  4. огораживание участков: забор, живая изгородь;
  5. установка мебели;
  6. обустройство придомовых территорий пандусами, ступенями, лестницами;
  7. оснащение техническим, спортивным, игровым оборудованием.
  8. установка освещения разной функциональности и назначения;
  9. покрытие: газон, твердое или мягкое, асфальт;

Все вышеперечисленное входит в благоустройство по основному проекту, одобренному правительством РФ. Список общий, какие конкретно меры по облагораживанию придомового участка необходимо сделать, решается на общем собрании жильцов путем голосования.

Проектирование – важнейший этап процесса, каждый пункт необходимо обговорить, после чего, исходя из результатов опроса, создать план благоустройства двора, подготовив дизайн-макет.ВАЖНО!

Законодательством предусмотрена возможность сдачи части придомовой территории под аренду продуктового киоска или стоянку авто. Решение также принимается на общем собрании, на нем же обсуждается вопрос распределения дохода от аренды. Чаще всего полученные средства идут на оплату строительных работ по благоустройству территории многоквартирного жилого дома, коммунальных задолженностей и прочих нужд дома.Разберем подробно некоторые из мероприятий по благоустройству, которые запрашивают и выполняют чаще всего.

Если ребенок просится на чужую площадку

К сожалению или нет, детские площадки могут быть закрытыми.

Собственники квартир в доме могут решить никого не пускать в свой двор и на свою площадку.

С этим придется смириться, так как это следствие частной собственности.Если ваш ребенок захочет поиграть на такой площадке, расскажите ему, что это площадка для тех, кто живет в этом доме.

Без приглашения на ней играть нельзя, как и ходить к кому-то в гости.

Если познакомиться с кем-то, кто живет в доме, можно будет играть на площадке с друзьями.Закон не поможет заставить собственника детской площадки пускать на нее всех. Наверное, это задача самих граждан — создать такое общество, в котором никому не придет в голову выгонять бабушек, дедушек, пап, мам и детей с детских площадок.

И ни у кого не поднимется рука ломать детские качели и мусорить в песочнице.Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.153341 июля 2020Тэги

Лучшее за неделюЕкатерина Мирошкина, экономист19.0635K18.0628K19.0623KЕкатерина Мирошкина, экономист23.0622K18.0621K18.0618K23.0616K22.0616K18.0616K19.0615K19.0612KШорты18.0611K23.0611KЕкатерина Мирошкина, экономист19.0611K22.0610K24.0610K23.0610K19.068K22.068K19.068K22.068K22.067KЕкатерина Мирошкина, экономист18.067KШорты22.067KЕкатерина Мирошкина, экономист18.065K18.065KШорты19.064KШорты23.064K23.064K24.064KПодборки по теме

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Что по силам сделать жильцам

Сегодня во многих дворах многоэтажных домов нет нормальных детских площадок.

При этом жители зачастую даже не знают, какую инстанцию им нужно просить, дабы им все-таки установили игровой городок либо обычную спортплощадку. Если иметь план детской площадки, то это сократит время на ее постройку. Прежде всего, требуется обратиться в ту управляющую компанию, на балансе которой находится дом.

Для этого в письменной форме составляется заявление.

Какие 8 обязательных работ по благоустройству придомовой территории должны быть выполнены? Ответы Важно, чтобы его подписало как можно больше жильцов. С этим пунктом обычно проблем не возникает.

Если существует план либо просто проект будущей площадки – это существенно ускорит процесс согласования работ, а также последующую установку. Часто жители самостоятельно делают смету, учитывая основные цены на все элементы.

В случае отсутствия реакции в управляющей компании, на неё можно найти управу. Для этого есть вышестоящие инстанции, местные депутаты и мэрия. При подаче коллективного обращения важно, чтобы оно было зарегистрировано в секретариате той инстанции, куда оно подается.

В этом случае ему присваивается входящий номер.

Такая ситуация позволит в случае чего иметь подтверждение подачи заявления и снизится шанс, что его проигнорируют. Самый последний и крайний вариант, когда никакие инстанции не откликаются на просьбы жильцов, возвести детскую площадку самостоятельно силами и средствами всех жильцов дома.

Вариант первый: площадка – часть придомовой территории

Если по документам детская зона включена в придомовую территорию, ответственность за ее состояние лежит на управляющей компании.

Если на площадке есть хоть одни сломанные качели, значит она нарушает закон о правах ребенка и целый ряд ГОСТов, создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью детей, живущих в доме.

Поэтому смело обращайтесь в свою управляющую компанию. Соберите всю информацию о состоянии площадки — сделайте фото и составьте акт в свободной форме. Вот как он может выглядеть:

Мы нижеподписавшиеся, «20» апреля 2969 года установили, что детская площадка возле дома № 1408 по улице Ван Гога находится в ненадлежащем состоянии: сломаны такие-то и такие-то конструкции, что создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью детей.

Дата, подпись

Гражданский долг: куда писать, чтобы город стал лучше?

Как противостоять захвату парковочных мест?​

Подпишите акт минимум у двух соседей-собственников квартир и у председателя совета дома, без проведения общего собрания.

К акту прикрепите распечатанные фото площадки. Готовый акт отправьте в управляющую компанию. Срок рассмотрения заявки — 7 рабочих дней.

Руководитель УК должен провести проверку детской площадки с целью подтверждения ее пригодности, по результатам осмотра составить ответный акт и направить вам. Если вам отказали, обратитесь в Госжилинспекцию.

Кто отвечает за содержание детских площадок возле многоквартирного дома?

Добрый день!

Подскажите, кто отвечает за содержание детских площадок возле многоквартирного дома? и каким документом это регламентируется 10 Ноября 2017, 13:35, вопрос №1807743 Александр, г.

Белгород Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,5 Рейтинг Правовед.ru 2004 ответа 924 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,5рейтинг

Здравствуйте, Александр! Как правило, детские площадки расположены на придомовой территории.

Согласно ЖК РФ (статья 36): 1.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного и о градостроительной деятельности.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

, 11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; То есть если детская площадка расположена на земельном участке, собственниками которого являются жители дома (общее имущество), а плату за содержание жилья взимает управляющая компания, то она и обязана осуществлять содержание этих площадок. С уважением, Татьяна. 10 Ноября 2017, 15:22 0 0 2 ответа 0 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Белгород Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Александр! Всё зависит от того, входит ли указанная площадка в состав общего имущества многоквартирного дома.

Часто бывает, что местная администрация при проведении работ по межеваниям территории оставляет землю, на которой расположена площадка за муниципалитетом.

В этом случае все работы по содержанию площадок должна проводить местная администрация. Если же площадка включена в состав общего имущества многоквартирного дома, то обязанность по ее содержанию лежит на Вашей управляющей организации (или ТСЖ) в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

То есть Вам нужно выяснить, за кем закреплена данная земля, за муниципалитетом, или же за Вашей управляющей компанией (УК). Узнать это можно просто обратившись в вашу УК или ТСЖ написав обыкновенное заявление, эти сведения бесплатны и Вам должны в любом случае дать ответ.

А как узнаете, тогда и определитесь на кого жаловаться. С уважением, Евгений. 13 Ноября 2017, 10:42 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 07 Мая 2017, 10:38, вопрос №1630947 09 Апреля 2017, 19:27, вопрос №1602686 07 Ноября 2015, 08:43, вопрос №1032024 26 Марта 2015, 15:12, вопрос №778126 12 Марта 2020, 22:04, вопрос №2288749 Смотрите также

Своими руками

Самым простым способом для сооружения площадки для детей во дворе является использование собственных средств.

Если они есть, тогда эффективность будет равна 100%. При этом проект детской площадки может быть создан по личным предпочтениям жильцов.

Для того чтобы пустить дело в отношении детской территории в ход, необходимо созвать собрание жильцов и собственников помещений и территории.

На собрании должно быть принято решение о максимальной сумме, которая будет выделена на детскую территорию, а также кто и сколько сможет пожертвовать собственных средств. Все сведения должны быть занесены в протокол. Сумма затрат делится пропорционально доле имущества на всех собственников.

После этого необходимо обратиться в районную управу с предложением установить во дворе детскую площадку, предъявив протокол собрания жильцов. После этого управа должна отправить заявку в Главное архитектурно-планировочное управление, которое должно подготовить проект благоустройства двора с пожеланиями жителей. Это может быть полное переустройство двора или только детской площадки – зависит от желаний и финансовых возможностей жильцов.

Если в вашем доме живет архитектор или ландшафтный дизайнер, то очень помогло бы, если б он сам нарисовал проект площадки, на который могли бы ориентироваться в архитектурно-планировочном управлении.

Если было принято решение о самостоятельном строительстве территории для детей и было получено соответствующее разрешение, то ходьба по инстанциям еще не заканчивается. Как только все документы будут на руках, необходимо снова собрать всех жильцов, которые будут задействованы в строительстве и предоставить им сведения об одобренном проекте и сумме, которая уйдет на его реализацию. Если все участники одобрят проект и расходы, то необходимо обратится к властям за разъяснением о том, какие документы еще потребуются для начала строительства или переоборудования детской площадки.

Среди инстанций, которые придется посетить, значится Роспотребнадзор, департамент по охране окружающей среды, архитектурный отдел и отдел землепользования.

Как только будут собраны все разрешающие документы на строительство площадки, можно провести собственный тендер для компаний, которые занимаются строительством. Делается это для того, чтобы выбрать наилучшие для жильцов условия по благоустройству территории.

Перед началом работ должен быть составлен договор с подрядчиком.

В нем указываются сроки, в которые будут выполнены работы, а также права и обязанности сторон. Обозначается ответственность, которая наступает в случае невыполнения одной из сторон своих обязательств.

В договоре также четко значится сумма проекта, а в приложении к нему обозначаются объекты и их количество, которые должны быть возведены на детской площадке. Москва и область +7 499 577-00-25 доб. 406 Санкт-Петербург и область +7 812 425-66-30 доб.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+