Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Можно ли выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Можно ли выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Можно ли выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Как выписать ребенка из квартиры без его согласия, если я собственник

Несовершеннолетние дети, граждане Российской Федерации, предельно защищены законодательством государства. По этой причине любые действия, которые хоть как-то нарушают их права, невозможны и не по закону. А нарушение закона ведет к определенным санкциям. Выписка ребенка из квартиры является процессом, который требует соблюдения многих правил, сбора достаточно объемного пакета документов.

Как известно, ребенок обязан обладать пропиской в том месте, где проживают его мама и папа. Не обладать пропиской на ребенка нельзя и это законодательно закреплено. Ребенок обязан относиться к определенному субъекту в стране.

Это тщательно отслеживается опекой и попечительством.

По этой причине, если вы – новый собственник квартиры, где был до этого прописан ребенок с родителями, то вы не можете его оттуда самостоятельно выписать, так как родители несовершеннолетнего не обладают другой регистрацией. Отсюда можно сделать вывод, что выписать ребенка, которому еще нет 18-ти лет, нельзя, но существует множество нюансов, которые смогут помочь найти выход из такой ситуации. Учитывая Семейный и Гражданский Кодекс России, выписка ребенка запрещена:

  1. Выписывание ребенка, который достиг 14-ти лет, без его ведома и согласия.
  2. Если ребенок выписывается «в никуда», выписка без дальнейшей прописки в аналогичное жилье.
  3. Если несовершеннолетний будет выписан и прописан в дом, где условия гораздо хуже предыдущих. К примеру, старый, аварийный дом, жилье без ремонта. В таком случае суд откажет в выписке ребенка.
  4. Выписка несовершеннолетнего ребенка для продажи его недвижимости притом что оно находится в его собственности.
  5. Другие действия по выписке, обладающие незаконным видом.

Можно увидеть, что к выписыванию несовершеннолетних граждан предъявляются множество требований и условий.

По этой причине, перед выпиской ребенка необходимо соблюдать такие требования, как:

  1. Вся документация, которая подтвердит личность ребенка, действия его опекуна, документы на недвижимость (старую и новую) обязаны присутствовать на руках и оформляться в законном порядке.
  2. Интересы ребенка обязан представлять только его представитель по закону.
  3. Ребенок после 14-ти лет обязан самостоятельно дать согласие на свою выписку из жилья.
  4. Недвижимость, где будет жить выписанный ребенок, обязано отвечать всем требованиям и не уступать тем условиям, где он проживал до этого.

Так есть ли возможность выписать ребенка из квартиры, если гражданин, выписывающий ребенка, является собственником жилья?

Да, такой шаг возможен. Необходимо лишь понимать, как верно провести такой процесс. Если ребенок не собственник жилья, то для его выписывания из недвижимости получение согласия от законного представителя не требуется.

В таком случае для выписки ребенка его представитель обязан написать в паспортном столе заявление о снятии несовершеннолетнего с регистрации. Ребенок самостоятельно не может написать такое заявление, если ему еще нет 14-ти лет. К заявлению требуется приложить следующую документацию:

  1. Паспорт представителя несовершеннолетнего.
  2. Технический паспорт на то жилье, куда будет прописываться ребенок.
  3. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

Через положенные 3 дня рассмотрения документов ребенок будет снят с регистрации в вашей квартире.

Выписка из квартиры. Как выписать ребёнка, бывшего супруга, а кого нельзя выписать даже по суду

23 мая 2020, 18:27В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства.

Во всяком случае тонкостей у процесса выписки гораздо больше. Разбираемся, кого и на каких основаниях можно снять с постоянной регистрации, а кого — не получится.Прописка и выписка Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской».

Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.И вот тут возникает парадокс.

А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно.

Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.Как выписать другого человека из своей квартирыЕдинственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет.

Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства.

Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.

Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества.

И все это нужно ещё доказать.Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.Можно ли из квартиры выписаться в никудаДа, такое возможно.

По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

  1. жильцы эмигрируют;
  2. квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
  3. кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес.

Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.Как выписать из квартиры ребёнка До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них).

То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец.

Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей.

Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно. Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней.

В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки.

Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным характеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится.

Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется

«неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка»

.Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену После расторжения брака экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки.

Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.Отказ от приватизацииЛюди, отказавшиеся от участия в приватизациив пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.Квартира — совместно нажитое имуществоТо есть приобреталась в браке.

И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе.

По закону всё делится 50 на 50.В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супругаЕсли муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.Нет другого места жительстваЗдесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться.

Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна.

Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна.

Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.Муниципальная квартираЕсли супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супругНапример, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда.

Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства.

Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья.

Срок колеблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка). Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.

Один экс-супруг выплачивает другому алименты

«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок»

, — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд.

Он в силах сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.Кого нельзя выписать из квартиры даже через судСуществует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади.

Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.К таким категориям относятся:

  1. Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко.

— И после возвращения из образовательного (лечебного и т.

д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

  1. Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» — собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
  2. Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
  3. Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
  4. Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
  5. Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
  6. Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
  7. Лица, находящиеся на иждивении собственника, — недееспособные граждане или инвалиды.

Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконноЕстественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом.

В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд.

Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду.

И справедливость восстанавливать нужно тоже там. Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.Авторы: команда Яндекс.Недвижимость.

Иллюстратор: Вера Хохлова. Подписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Как выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую без родителей?

Имея намерения произвести процедуру снятия с регистрации ребенка с последующей регистрацией по другому адресу, следует действовать законным порядком:

  1. Проживание родителей ребенка порознь влечет за собой получение разрешения от второго из них;
  2. Заранее подготавливается жилье для новой регистрации несовершеннолетнего.
  3. Регистрация детей проводится только вместе с родителями (либо одним из них);
  4. Если снятие с регистрации связано с продажей жилья, которое полностью или в объеме доли находится в его собственности, на проведение такой процедуры требуется согласие ООП. Процесс этот несет длительный характер, требующий подготовки солидного пакета документов;

Учитывая вышеуказанные обязательные к соблюдению требования, стоит сделать вывод, что перерегистрировать детей из одного места жительства в другое без родителей является невозможным. Альтернативным решением выступает лишь прописка несовершеннолетнего с опекуном.

По судебному решению

Нередки случаи, когда после разъезда родителей один из них не соглашается выписать детей из квартиры и зарегистрировать по новому адресу.

Выход остается один – обращение в судебные инстанции. Подобные дела в компетенции местных судов. В качестве истца выступает собственник жилища, обратившийся с прошением о принудительной выписке несовершеннолетнего.

Если же решение суда оказалось в пользу истца, необходимо провести выписку малолетнего гражданина из квартиры в соответствии с принятым законодательно решением.Чтобы началось рассмотрение дела необходимо подать исковое заявление.
Обращение с подобными бумагами в судебные инстанции для выписки несовершеннолетних детей должно иметь веские основания.

Через суд

В ряде ситуаций ребенок может утратить право пользования квартирой. Чаще всего, так происходит при длительном отсутствии по адресу регистрации.

Основанием для оформления выбытия ребенка станет решение суда, принятое по рассмотрении искового заявления от заинтересованных сторон.Чтобы снять с регистрационного учета через суд, необходимо обеспечить присутствие на заседании представителей местной администрации (из отдела опеки), а по достижении ребенком 10-летнего возраста допускается принятие его показаний на суде.Запрет на принудительное выселение возможен в следующих обстоятельствах:

  • Участие ребенка в приватизационном процессе.
  • Наличие корыстных побуждений со стороны подателя иска.
  • Наличие собственности по адресу регистрации.

.не собственника

на сегодня усложнена бюрократическими процедурами, достаточно с паспортом родителя и свидетельством о рождении ребёнка прийти в один из органов:

  1. паспортный стол;
  2. паспортный отдел , ЖСК или управляющей компании.
  3. многофункциональный центр;

В органе нужно написать заявление, куда внести данные ребёнка (реквизиты свидетельства) и заполнить листки убытия.Если дом частный или в многоэтажке нет паспортиста, понадобится или карточка поквартирного учёта.

Заявление о выписке вместе с ребёнком можно подать онлайн на портале госуслуг, но в назначенный день всё равно нужно будет принести заявленные документы, после чего в паспорте проставят штамп о выписке.Если подростку уже исполнилось 14 лет, он будет писать заявление сам с указанием реквизитов своего паспорта.Вся процедура займёт максимум 3 дня по норме 31‑го пункта Правил.Важно: одного ребёнка не выпишут за исключением случая, если будет подано заявление о его прописке к другому родителю!

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

+2Елеонора С.

· 31 янв · 2,1 KИнтересноЕщёВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями1 ответДобрый день! Перед решением квартирных вопросов, стоит заранее продумать не только как выписать ребенка, но и куда его потом прописать, так как гос. органы выписать ребенка «в никуда» просто не имеют права.
органы выписать ребенка «в никуда» просто не имеют права.

Если в квартире или. Читать далее · 1,8 KКомментировать ответ.Читайте также · 119Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.c.Здравствуйте, Ольга.

Нельзя прописаться на долю, прописываются в квартиру. На прописку брата потребуется согласие ВСЕХ собственников. Все они должны написать заявление в паспортном столе.

За несовершеннолетнюю дочь заявление пишет один из родителей/опекун. Без согласия собственников можно прописать только своего несовершеннолетнего ребенка (сына или дочь).Инструкция — · 157 · 325Может, но только при условии, что человек прописан на определенный срок, например, на 3 года, т.е.

у него временная регистрация.

Тогда вы можете спокойно его выписать, без его согласия. А если данный человек прописан на неограниченный срок, т.е. постоянно. То только по решению суда вы сможете его выписать. Т.е. вы обращаетесь суд, получаете решение, а потом можете пойти, например, МФЦ и выписать на основание данного решения.
Т.е. вы обращаетесь суд, получаете решение, а потом можете пойти, например, МФЦ и выписать на основание данного решения.

Если интересует, как выписать через МФЦ, то можно об этом прочитать. 3926 · 27,8 K · 541Специалист по Недвижимости, Риелтор.Это зависит от типа собственности и какая доля у ребёнка.

Предположим что у нас общедолевая собственность и у каждого, примерно, 1/3 от целого, при этом стоимость квартиры по рынку 9 миллионов р., отсюда делаем вывод, что площадь принадлежащая ребёнку будет равна: 58/3= 19.33 м2, стоимостью 3 миллиона р. Далее при продаже квартиры необходимо, в обязательном порядке, предоставить в органы опеки сведения о квартире, которая будет предоставлена ребёнку взамен продаваемой и её метраж или же площадь доли, принадлежащей ребенку, должны быть не менее 19.33 м2, а цена не менее 3 миллионов р.

Без покупки новой квартиры, соответствующей этим критериям, продавать эту органы опеки не разрешат.2 · 4,1 K · 245Если совершеннолетний ребенок не является собственником квартиры и при этом не общается с семьей или отказывается выписываться, это можно сделать через суд. То есть, отец может подать исковое заявление в суд по месту нахождения квартиры. Отцу надо будет признать ребенка бывшим членом семьи, что означает, что с ним прекращены семейные отношения, так как собственник имеет право выписать только бывшего члена семьи.

Однако ему придется доказать, что с ребенком он не общается, что ребенок ведет отдельное хозяйство, у него свой собственный доход, и он не вносит никакого вклада в квартиру, из которой его хотят выписать. 2 · 6,9 K · 38Помощь и поддержку окажут юристы с опытом работы более 10 лет в сфере.Здравствуйте. Если гражданин не хочет выписываться, то можно сделать этоПроцедура займёт приблизительно 2 месяца.

Квартиру в этом случае параллельно можно продавать, однако, если у прописанного имеются какие-либо права на квартиру (например, бывший супруг), в дальнейшем могут возникнуть проблемы у новых владельцев.Если гражданин не живёт в квартире длительное время, не вносит платежи за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его также можно выписать через суд.Кроме того, если квартира приватизирована, находится в муниципальной собственности, подарена, то всех случаях порядок выписки лица без его согласия различен.

В любом случае, необходимо обратиться к юристу за помощью. 5 · 14,5 K · 13Идете в ближайший к вам детский сад, и пишите заявление с указанием фактического адреса.

Если начинают возникать проблемы звоните на горячую линию Министерства образования и говорите, что вас не берут.

Подруга так устраивала ребенка, заведующая ей выносила мозг, пока та не обратилась в вышестоящую инстанцию.

После этого были госуслуги и бумажные формальности, но все решилось удачно.

Удачи вам.5 · 7,1 K · 168Для выписки несовершеннолетнего, как минимум необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия должны быть не хуже места, где он проживал.

Несовершеннолетние граждане более защищены в РФ.41 · 336 · 21,7 KAequĭtas sequĭtur legemСамо по себе наличие прописки у ребенка в квартире отца не дает право матери ребенка после развода проживать в данном помещении без разрешения его собственника. Ребенок же должен быть прописан по месту жительства одного из родителей, если судом не определено с кем именно остается проживать ребенок — это решается по обоюдному согласию. 7 · 26,9 K · 4,5 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

Эксперт по защите прав потребителей. · Срок снятия с регистрационного учёта по месту жительства (прописке) — 3 рабочих дня.

Это если делать всё самостоятельно и подавать заявление через Госуслуги. Через паспортистов будет дольше.235 · 12,3 K · 1,6 KLegal counselПрописка, а точнее регистрация по месту жительства или по месту пребывания никаких прав в отношении самого места жительства или пребывания не дает.

Собственно закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которым предусмотрена обязанность граждан осуществлять регистрацию по месту жительства или пребывания относится к административному праву, которое не регулирует имущественные права, а лишь учитывает их приобретение, изменение или прекращение для определенных целей.2 · 5,5 KСпроситьВойтиМеню

Как выписать ребенка из квартиры или другого жилья при его продаже

Необходимость выписаться из квартиры чаще всего обусловлена сменой места проживания.

В муниципальном жилье это может произойти в связи с обменом или расторжением старого договора соц.найма.

Ни взрослые, ни дети в нанятом жилье не являются владельцами. Однако при выписке из него этом нужно позаботиться о соблюдении детских интересов. Приватизированное жилье передается по наследству, дарится или покупается.

При продаже, все жильцы продаваемого жилья должны сняться с регистрационного учета. Вместе с родителями выписываются также и дети.

Однако, если ребенок является собственником доли или всей квартиры, в процедуре имеются некоторые нюансы.

Когда выписать несовершеннолетнего нельзя

В редких случаях суд может отказать собственнику в снятии с учета детей, если несовершеннолетний относится к категории социально-незащищенных граждан:

  1. его семья является малоимущей;
  2. новые условия непригодны для проживания
  3. признан лишенным родительской опеки;

В этих случаях попечительский совет, судья и прокурор может отсрочить или вовсе отказать собственнику в инициативе.

Как выписать другого человека из своей квартиры

Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это.

Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства.

Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова. Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины.

Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.Можно ли из квартиры выписаться в никудаДа, такое возможно.

По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

  1. квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
  2. кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.
  3. жильцы эмигрируют;

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.Как выписать из квартиры ребёнкаДо 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них).

То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко.

Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно.

Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится.

Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки.

Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным характеристикам.

Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».

Регистрация ребенка на новом месте проживания

После выписки ребенок должен быть зарегистрирован по новому месту жительства.

Для этого нужно обращаться в районные органы ФМС с соответствующим заявлением, к которому прилагается все тот же пакет документов вместе с разрешением органа опеки и листком убытия. Далее необходимо заполнить лист прибытия и подождать .

Если ребенок переезжает от одного родителя к другому, необходимо письменное согласие обеих сторон.

В любом случае, если ребенок регистрируется на новом месте проживания, вместе с ним на учет должен встать хотя бы один из родителей или законных представителей. Случается, что родителям необходимо зарегистрировать несовершеннолетних у бабушек и дедушек или у других родственников. Такие решения принимаются только в судебном порядке, на положительное решение можно рассчитывать лишь при наличии оптимальных жилищных условий.

Выписка военнообязанного

Если военнообязанный собирается выписаться «в никуда», для него действуют особые правила.

Он обязан сначала сняться с учета в военкомате по месту прописки, а затем выписаться из недвижимости.

При этом обязательно встать на учет в другом военкомате, а затем оформить прописку по месту временного или постоянного пребывания. При этом военнообязанные должны предоставлять не только стандартный пакет документов, но и военный билет либо удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу. Сначала в военкомате ставят соответствующий штамп о снятии с учета, затем нужно посетить УФМС.

На новом месте жительства тоже нужно сначала посетить военкомат, и только потом органы регистрации.

Алгоритм снятия с учета

При обращении в паспортный стол нужно оформить заявление по предоставленному образцу (выдается на месте заполнения документа).

Для прохождения процедур с собой нужно захватить паспорт, бумаги о правах на недвижимость несовершеннолетнего, свидетельство о рождении чада, а также позитивный ответ ООП. Также потребуется лист, подтверждающий выбытие со старого адреса и указание данных о новой недвижимости. Если жилье принадлежит родителям, а ребенок не владеет даже его частью, для проведения сделки идти в ООП и получать одобрение не требуется.

Нужно учесть, что снятие с учета лица до 18 лет получится только при условии его предварительной постановки на учет по новому месту прописки вместе с лицом, осуществляющим опеку.

Процесс и тонкости снятия регистрация аналогичны.

Вариант 2: когда ребенок зарегистрирован в квартире, но не является одним из собственников

В этом случае согласие ООиП не потребуется. Выше перечисленный пакет документов сдается на выписку и последующую прописку в паспортный стол по будущему месту регистрации.

Основное требование выписки несовершеннолетнего из квартиры – гарантия обязательной прописки/регистрации его на новой жилплощади, где имеет прописку хотя бы один из родителей, причем метраж будущей площади прописки должен быть не меньше метража прежнего места жительства.Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери? Да, возможно в случае отсутствия матери (пропала без вести), лишения матери права на воспитание несовершеннолетнего.Выписывать, как и можно только в сопровождении с родителями либо опекунами.

Абсолютно все сделки в таком возрасте должны проводиться без влияния иных лиц. Если же ребенок старше 14 лет, то может подписывать документы и принимать решения без присутствия официальных представителей, однако делать это без их согласия категорически запрещено. Никто не даст разрешение на выписку, если новый адрес прописки несовершеннолетнего не указан.

Это нужно для того, чтобы курирующие органы опеки были уверены в том, что у ребенка будет место жительства.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+