Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Написать дарственую в мфц

Написать дарственую в мфц

Написать дарственую в мфц

Оглавление:

Дарение недвижимости, купленной в браке


Любое дорогостоящее имущество, приобретенное в период с момента госрегистрации заключения до даты расторжения брака считается совместной собственностью супругов. Оба обладают на него одинаковыми правами. Один из супругов может подарить часть квартиры другому человеку, но для этого придется выделять долю, регистрировать изменения в Росреестре, а главное – брать письменное и нотариально удостоверенное согласие на сделку, даже если имущество отчуждается в пользу общего ребенка (ст.

35 СК РФ). Кратко: дарителем вправе быть совершеннолетний дееспособный гражданин. Для отчуждения приобретенного в браке имущества требуется нотариальное согласие супруга. Дарить от лица детей старше 14 лет вправе родители, но с разрешения органов опеки.

Особенности оформления дарственной на дом

При дарении дома необходимо также передать документы о праве собственности на земельный участок.

Также гражданин вправе подарить дом без указания на участок. Однако в таком случае, если земля не была зарегистрирована в собственность дарителя, то впоследствии одаряемый сможет оформить ее в свою личную собственность без согласия бывшего собственника.Если даритель собирается передать по договору только дом, а земельный участок оставить в собственности, то для этого необходимо будет провести межевание и поставить землю на кадастровый учет.

После этого появится возможность оформить право собственности на нее. При этом, согласно ст. 35 ЗК РФ, собственник дома имеет право пользования земельным участком занятым строением.ВниманиеЕсли участок был оформлен на третье лицо, то при дарении дома новый владелец будет иметь право пользования указанной землей на тех же основаниях, что и одаряемый (например, на правах аренды). Если собственник земельного участка решит продать его третьему лицу, то у возникнет преимущественное право выкупа.

Порядок оформления дарственной

Чтобы зарегистрировать квартиру на нового собственника , нужно предпринять следующие шаги:

  • Заплатить госпошлину в банке или через терминал в МФЦ. Сделать это можно заранее, а к документам приложить оплаченную квитанцию.
  • Заранее записываться на прием не обязательно, но так можно избежать ожидания в очереди. Сделать это можно по телефону, на сайте Госуслуг или местного МФЦ либо в самом центре.
  • Собрать пакет документов. Сделать это можно как самому, так и при помощи нотариуса. Заполнить заявления можно в МФЦ с помощью специалиста.
  • Подождать. Срок регистрации при подаче документов через МФЦ составляет 9 рабочих дней (5, если договор дарения заверен нотариусом).
  • Прийти в МФЦ. Если дарственная составлялась не у нотариуса, то присутствовать при подаче заявлений должны все стороны сделки. Оформленный вместе со специалистом договор с прилагаемыми документами может передать как любой из участников сделки в одиночку, так и нотариус.
  • Повторно явиться за дарственной и выпиской из ЕГРН. Нужную дату напишут в расписке.

У вас остались вопросы?3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчасБыстроОперативный ответ на все ваши вопросы!КачественноВаша проблема не останется без внимания!ДостоверноС вами общаются практикующие юристы!Задайте вопрос юристу онлайн!Схема нашей работыВопросВы задаете вопросы дежурному юристу.ЮристЮрист анализирует ваш вопрос.СвязьЮрист связывается с вами.РешениеВаш вопрос решен.ВопросВы задаете вопросы дежурному юристу.ЮристЮрист анализирует ваш вопрос.СвязьЮрист связывается с вами.РешениеВаш вопрос решен.Наши преимуществаАнонимное обращениеЛюбые вопросы по дарениюБесплатное общениеВы быстро получите ответ на свой вопрос15 минСредняя скорость ответа1Количество консультаций за сегодня250Количество консультаций всегоЗадайте свой вопрос юристу!

Порядок и процедура

Для того, чтобы оформить дарственную через МФЦ, необходимо действовать следующим образом:

  • Заполняем заявление, прикладываем к нему необходимые документы и сдаем на рассмотрение.
  • Записываемся на прием через портал Госуслуг.
  • В указанное время посещаем вместе с одариваемым тот МФЦ, адрес которого мы указали во время электронной записи. Там оплачиваем госпошлину (для удобства граждан в МФЦ есть для этого специальные терминалы, реквизиты уточняйте у специалистов центра или на информационных стендах).
  • Как правило, обработка заявки длится 10 рабочих дней, точную дату, вам скажет сотрудник МФЦ во время принятия документов. В назначенный день и одаряемый, и даритель должны посетить Росреестр (при себе иметь паспорта и расписку о принятии документов). Там сторонам будет выданы обновленные выписки из ЕГРН и Соглашение о дарении, которое ранее было изъято для перерегистрации.

Стоимость оформления

Здесь тоже подлежит уплате госпошлина. Для близких родных ее величина равна 0,3% от полной стоимости передаваемой части. Порядок регулируется статьей 217 НК.

Минимальная сумма за услугу регистрации – 300 р. Остальные тарифы. Стоимость доли Пошлина До 1 млн руб. 1% (минимум 300 р.) 1–10 млн руб.

0,75% + 10 тыс. руб. От 10 млн руб.

0,5% + 77500 р. Налог и пошлина оплачиваются той стороной, которая получает права на долю жилья (одаряемая).

Скачать образцы документов

Нажмите на ссылку и начнется скачивание образца договора в формате .docx Оформление дарственной между родственниками пользуется популярностью из-за простоты процедуры и ее экономичности.

При обращении в МФЦ соискатель получит регистрационное свидетельство в течение двух недель. Процедура не требует от лиц существенных финансовых или временных затрат.

Автор: Татьяна Окончила ТПУ по специальности «Экономика» в 2010 году.

С 2014 по 2018 гг. работала специалистом клиентского отдела многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Кемеровской области. Активный пользователь портала Госуслуги.
Поделиться -3 35

Содержание документа

Бланк заявления на дарение квартиры выглядит следующим образом: Здесь вы можете скачать бланк заявления на дарение квартиры Общее заявление составляется дарителем и одариваемым.

Оно заполняется по стандартной установленной форме.

Всего должно быть два образца, по одному от каждой из сторон. Состоит документ из двух листов. Бланк составлен в виде формуляра, так что с его заполнением вряд ли возникнут трудности. По большинству позиций в бланке достаточно просто поставить галочку на нужном варианте. Составляется заявление от первого лица.
Составляется заявление от первого лица.

Бланк содержит в себе следующее:

  • Орган, в который заявление направляется.

    В данном случае, это Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

  • Паспортная информация об обеих сторонах договора.

    Сюда входят ФИО, прописка, данные о том, кем и когда был выдан документ, удостоверяющий личность, номер паспорта, а также обязательно СНИЛС.

  • Дальше нужно указать, какие именно удостоверения личности были предоставлены для идентификации сторон сделки. В абсолютном большинстве случаев это паспорта Российской Федерации.
  • Нужно указать, что именно должен зарегистрировать Росреестр. В случае дарения квартиры, это право собственности на недвижимость.
  • Какой именно вид сделки совершается.

    Тут нужно указать «дарение».

  • Дальше нужно расписать характеристику передаваемого жилища.

    Помимо адреса, нужно указать также назначение – «жилое помещение», и кадастровый номер. Так что для заполнения бланка может пригодиться кадастровый паспорт квартиры.

  • Следующий, очень важный для одаряемого гражданина, пункт – сведения об обременениях.

    Тут необходимо указать, что переходит в руки нового владельца вместе с квартирой. Имеются в виду долги в банке, ипотека и т.п.

  • Дальше указывается предпочтительный для вас способ, которым вы хотите получить документы.

    Здесь нужно указать контактную информацию: адрес электронной почты, номер мобильного телефона или почтовый адрес.

  • Еще один пункт, в котором нужно указать, как вы хотите получить расписку о получении ваших документов.

    Тут вы выбираете между «лично» и «по почте».

  • Ну и наконец, документ, который хотите в итоге получить. В данном случае, это кадастровая выписка.
  • Процесс и срок регистрации дарственной

    Для дарения недвижимости следует придерживаться следующего алгоритма действий:

    1. получить от регистратора расписку о получении с указанием даты выдачи бумаг;
    2. собрать все необходимые бумаги на имущество согласно перечню;
    3. составить дарственную, желательно с привлечением юриста;
    4. при необходимости заверить документы у нотариуса;
    5. передать документы на регистрацию в МФЦ;
    6. в назначенный день забрать выписку из ЕГРН и зарегистрированный договор дарения.
    7. оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей;

    ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: Оплатить госпошлину можно непосредственно в отделении МФЦ, они оборудованы специальными терминалами для оплаты как наличными средствами, так и с банковской карты. Вносить реквизиты платежа при этом не нужно, все данные уже заполнены в соответствующих шаблонах.Срок регистрации составляет 10 дней.

    При сдаче дарственной в МФЦ этот срок может быть немного больше, так как потребуется передать ее на оформление в Росреестр. У клиентов МФЦ есть возможность уточнить готовность документов на сайте или по телефону горячей линии.По каким причинам регистрирующий сотрудник может отказать в приеме документов:

    1. в помещении зарегистрированы несовершеннолетние, но нет разрешения органов опеки.
    2. предоставлены не все бумаги;
    3. отсутствует согласие остальных собственников долевой недвижимости;

    Когда ошибки обнаруживает регистрирующий работник Росреестра, сделка приостанавливается на 1 месяц.

    Если нарушения не будут устранены в указанный срок, документы вернут заявителям без регистрации права собственности. Отказ Росреестра должен быть оформлен письменно с указанием причины возврата. Кроме того, даритель и одаряемый обладают правом отказаться от сделки до момента регистрации права собственности в Росреестре.В дальнейшем одаряемый, если он является дальним родственником или чужим человеком, должен оплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости имущества.

    Близкие родственники от уплаты этого налога освобождаются.ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: Оцените статью: (5 оценили на 4,40 из 5) Загрузка.Поделитесь с друьями!Older Posts © 2020 Все о семейном праве | Внимание!

    Вся информация на сайте предоставляется исключительно в справочных целях и носит ознакомительный характер.

    По всем вопросам диагностики и лечения заболеваний необходимо обратиться к врачу за очной консультацией.Копирование материалов сайта без письменного разрешения администрации проекта и активной ссылки на источник запрещено.

    Кому можно подарить квартиру

    Подарить недвижимое имущество можно любому человеку, даже ребенку. Но в случае с детьми есть несколько ограничений:

    1. Ребенок от 14 лет подпись на дарственной ставит самостоятельно, но потребуется согласие родителей. Разрешение органов опеки не потребуется, т.к. здесь идет речь об улучшении имущественного положения несовершеннолетнего;
    2. Если ребенок находится под опекой, его интересы представляет опекун или попечитель. Сделки проводятся при участии органов опеки и попечительства.
    3. От лица ребенка до 14 лет выступают родители. Он в документах не расписывается. ДД регистрируется одним из них самостоятельно;

    Рассмотрим нюансы дарения в разных ситуациях.

    Стоимость оформления договора дарения в МФЦ

    Для того, чтобы передать квартиру одаряемому в собственность необходимо осуществить ряд определенных затрат. Изначально стороны должны составить договор дарения. Сделать это можно самостоятельно, однако, если имеется необходимость в нотариальном удостоверении сделки, то подлежит оплате установленный законом нотариальный тариф.

    Его размер составляет 0.5 % от стоимости квартиры, но не более 20000 рублей.ВАЖНОТакже, если гражданин не относится к числу близких родственников, то после вступления в право собственности одаряемый должен будет оплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости имущества. Данная сумма рассчитывается от 70% кадастровой стоимости квартиры или указанной в договоре. Из двух данных величин законодательство обязывает выбрать наибольшую.Следующей оплатой, которая будет присутствовать, независимо от обстоятельств заключения сделки, будет являться госпошлина за регистрацию права собственности.

    Согласно , если объектом дарения является квартира, то ее размер составит 2000 рублей.

    Какие документы нужны

    Рассмотрим подробно, весь перечень необходимых документов, которые нужно предоставить специалисту МФЦ, в центр должен прийти как даритель, так и одаряемый.

    • Оригинал свидетельства о (выписка из ) собственности на даренное имущество
    • Единый жилищный документ (оформляется на месте)
    • Три копии договора дарения (, проверен натариусом);
    • Оригинал согласия супруга или супруги, если недвижимое имущество было приобретено в браке
    • Паспорта
    • В некоторых случаях (уточните у специалиста)
    • Разрешение от попечителя и опекунских органов, в случае несовершеннолетия и недееспособности
    • Деньги для оплаты госпошлины

    Кто должен находиться в отделении государственного органа при регистрации сделки?

    Чтобы сделка дарения была действительной, во время подачи необходимого пакета документации должны присутствовать обе стороны. Это необходимо для того, чтобы каждый из участников соглашения подтвердил согласие на безвозмездную передачу имущества.

    Если выяснится, что кто-либо из лиц, обязанных принимать участие в мероприятии, не хочет безвозмездно передавать имущество, подписание договора не будет осуществлено. В случае выявления принуждения какой-либо стороны, сделка также отменяется. Дополнительно может быть осуществлено обращение в правоохранительные органы.

    Основания для отказа в регистрации

    Отказать оформить договор дарения в МФЦ или аннулировать его могут по нескольким причинам:

    1. дарение назначается на период времени, следующий за датой смерти дарителя. В таком случае действует , не о дарении.
    2. даритель, на момент дарения находился в невменяемом состоянии, не осознавал последствий собственных действий;
    3. начало сделки было инициировано под давлением, оказываемым на дарителя со стороны одаряемого. Такое принуждение может быть идентифицировано по признакам физического или морального давления;
    4. юридическое лицо совершило факт дарения в пределах 6 месяцев до даты объявления о банкротстве.
    5. предмет дарения невозможно идентифицировать или он составляет абсолютно все имущество дарителя;
    6. выявлен факт неподобающего обращения одаряемого с предметом дарения;
    7. человек, получивший имущество в дар, скончался раньше дарителя;

    Когда потребуется визит к нотариусу

    В комментариях было много похожих вопросов по дарению долей на недвижимость, плюс скоро вступят в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поэтому будет уместно немного расписать про роль нотариусов в сделках отчуждения недвижимого имущества.

    Согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ все сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению (за исключением некоторых случаев, которые не имеют отношения к дарению). И если вы решите подарить свою долю в общей собственности, то визита к нотариусу не избежать. Не важна степень родства или даже тот факт, что одаряемый, после окончания сделки, станет единоличным собственником жилья.

    С 01.02.2019 согласно п.10 ст.1 Федерального закона от 03.08.2018 №338-ФЗ у нотариусов появилась обязанность подать договор на регистрацию в Росреестр. Вы можете отказаться и сделать это самостоятельно, но нотариус должен произвести это действие без взимания дополнительной платы. Сроки подачи нотариусом договора в Росреестр:

    1. в течение суток если подача электронная;
    2. двух суток, если бумажная.

    В ситуациях, когда у недвижимости всего один собственник, можно смело заполнять договор дарения в трех экземплярах и отправляться в МФЦ.

    Это же правило действует, если единственный владелец дарит не всё жилье целиком, а только долю. Главный вывод: если владелец один, то нотариус не нужен, если несколько — придется раскошелится. Но тут не стоит забывать, что помимо долевой собственности, есть совместная.

    Если жилье нажито в браке и зарегистрировано на одного из супругов без выделения долей, то оно является совместной собственностью. Перед походом в «Мои документы» нужно нотариально заверить согласие второго супруга на отчуждение. А теперь поговорим об изменениях этого года.

    31 июля 2020 года вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 №76-ФЗ, который внес изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Нововведение позволит без привлечения нотариуса проводить сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одному договору.

    Ключевые фразы выделены жирным: сделка оформляется одним договором всеми совладельцами! Пример: Квартира находится в долевой собственности супругов, каждый из которых имеет по 1/2. На семейном совете они приняли решение подарить квартиру своей дочери.

    С 31 июля родители смогут подарить свои доли одним договором без нотариального удостоверения.

    Что такое МФЦ

    Сравнительно недавно на рынке появились компании, оказывающие услуги в муниципальной сфере, называются многофункциональными центрами.

    МФЦ является государственной организацией, способствующей взаимодействию органов управления (по населенным пунктам и территории РФ) с гражданами. В сервис входит:

    1. предоставление информации клиентам;
    2. выдача и прием документации разной направленности;
    3. обработка личных сведений.

    Изначально центры были доступны только москвичам, но сейчас они открыты почти в каждом населенном пункте в России. Распространенность объясняется удобством и эффективностью сотрудничества государства и рядовых граждан в результате внедрения учреждений.

    Сроки оформления

    Так как МФЦ является организацией-посредником, сроки оформления дарственной через эту структуру могут быть увеличены.

    По закону на регистрацию договора дарения отводиться десять рабочих дней, но из-за фактора межведомственной передачи документации к стандартному временному периоду могут быть добавлены еще несколько дней. Общая продолжительность процесса может достигнуть двух недель.

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру через МФЦ

    Список документов, предоставляемых в МФЦ, состоит из основного перечня, который предоставляется во всех случаях, а также дополнительных документов, необходимых при определенных обстоятельствах.К основным документам относятся:

    • Документы, удостоверяющие личность.
    • Заявление о проведении регистрации.
    • Выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество (полученная не позднее 30 дней до начала регистрации).
    • Документ, на основании которого дарителем была приобретена недвижимость — договор дарения, купли-продажи и т.п.
    • Договор дарения (для сторон сделки и один для МФЦ).

    В качестве дополнительных документов могут потребоваться:

    1. Документы, подтверждающие родственную связь с одаряемым — свидетельства о рождении, о заключении брака, об усыновлении или решение суда.
    2. Согласие представителя несовершеннолетнего — если передается квартира гражданину от 14 до 18 лет.
    3. Согласие супруга, если жилье в совместной собственности.
    4. Нотариальная доверенность, если имущество оформляется представителем.
    5. Разрешение залогодержателя на распоряжение, если недвижимость была приобретена по кредитному договору.

    Как оформить дарственную в МФЦ

    Для договора дарения закон не устанавливает какого-либо определенного образца. Составляется он в . В нем участники сделки оговаривают ее существенные условия, такие как:

    1. Заверение дарителя, что квартира не обременена. Если квартира находится под залогом в ипотеке, то необходимо сперва получить согласие банка-залогодержателя на ее отчуждение и при его наличии — отразить в договоре.
    2. Условия передачи или ее отмены при необходимости. Однако стоит учитывать, что нужно указывать такие обстоятельства, которые могут наступить лишь потенциально. Например, дарить квартиру при условии достижения определенного возраста нельзя.
    3. Каким образом будут решаться возможные спорные вопросы в будущем. Как правило, здесь пишут, что разногласия будут обсуждаться в ходе переговоров, а при невозможности — через суд.
    4. Сведения о самом подарке. Ст. 572 ГК требует указать, что конкретно служит предметом дарения. В этом качестве могут выступать данные из технических и кадастровых документов, а также из бумаги, подтверждающей право на владение квартирой (выписка из ЕГРН или свидетельство о гос. регистрации).
    5. Информация о них самих. Паспортные данные, уточняющие, кто и кому дарит квартиру.

    К сведениюДаритель по закону обязан оплатить государственную пошлину за регистрацию. Согласно п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса она составит 2 000 руб.

    для физических лиц. Организациям придется отдать 22 000 руб.

    Оформление договора дарения в МФЦ: пошаговая инструкция

    Передача в собственность имущества по договору дарения осуществляется по определенному порядку действий:

    • Составляется письменный договор дарения и подписывается участниками сделки.
    • Если собственность совместная, предоставляется согласие супруга.
    • Если недвижимость в долевой собственности, то сделка подлежит нотариальному заверению.
    • В зависимости от формы права собственности должны быть осуществлены следующие действия:
      • Если недвижимость в долевой собственности, то сделка подлежит нотариальному заверению.
      • Если собственность совместная, предоставляется согласие супруга.
    • Одаряемый должен быть поставлен в известность о передаче ему недвижимости и выразить предварительное согласие.
    • Оплачивается госпошлина — сделать это можно непосредственно в отделении МФЦ с помощью терминала, а также при предварительном обращении в банк.
    • Через 9 дней регистрация завершится, одаряемый должен будет обратиться за получением с информацией о праве собственности.
    • Подготавливаются все необходимые документы на жилье.
    • Стороны договора обращаются в МФЦ с заявлением о регистрации.

    Период регистрации и стоимость

    Разобравшись, как через МФЦ оформить дарственную на квартиру, человек сможет сэкономить время на подачу документов в Росреестр. Многофункциональные центры работают быстрее. В них меньше очередей. Однако по факту процедура регистрации через МФЦ займет больше времени.

    Росреестр выполняет регистрацию права собственности в течение 3 дней с момента получения документации. Представители МФЦ выполнят аналогичные действия через 7 дней. За регистрацию права собственности на квартиру взимается госпошлина.

    Ее размер составляет 300 руб.

    Если сделка заключается не между ближайшими родственниками, ее стоимость увеличивается. Дополнительно предстоит заплатить налог. Его размер составляет 13% от общей суммы сделки.

    Если не приложить все необходимые квитанции к перечню документов, подарить имущество через МФЦ не получится.

    Государственная пошлина

    Пока Вы ожидаете своей очереди по талончику, можно заплатить государственную пошлину, реквизиты можно узнать у сотрудника на стойке администратора. Стоимость государственной пошлины составляет около 2000 рублей.

    Также учитывай, что на терминале, который установлен в МФЦ, может быть небольшая комиссия (до 10%).

    После оплаты, квитанцию сохраните, чтобы предъявить ее сотруднику.

    Правила оформления договора дарения в МФЦ

    Многофункциональные центры (МФЦ) сейчас очень популярны у населения, ведь они предоставляют огромный перечень государственных услуг. Здесь можно подать заявление на получение загранпаспорта, зарегистрировать сделку с имуществом или заказать справки.

    Договор дарения также позволяется регистрировать в МФЦ. Заявителям нет необходимости посещать Росреестр для сдачи или получения документов, этот функционал передан специалистам МФЦ.Правила оформления договора дарения квартиры в МФЦ аналогичны подаче бумаг в Регистрационную палату.

    Учреждение выступает посредником и только передает дарственную для регистрации права собственности в уполномоченный орган. При этом срок получения бумаг будет немного больше, чем при обращении напрямую в Росреестр.ИНТЕРЕСНО: Подавать документы следует в отделение по месту нахождения объекта недвижимости.

    Значение имеет лишь город или субъект РФ, нет необходимости искать ближайшее к квартире отделение.

    Особенности договора дарения квартиры между близкими родственниками

    Дарение недвижимости, совершаемое между близкими родственниками, имеет свои преимущества в плане расходов.

    Так как приобретаемая квартира является материальным доходом, закон обязывает одаряемого оплачивать налог в размер 13% от ее стоимости. Данное правило имеет исключения для граждан, которые согласно ст. 14 СК РФ относятся к членам семьи и близким родственникам.

    Еще одной отличительной особенностью при оформлении договора дарения между родственниками является выгода при обращении к нотариусу. Если закон не требует заверять дарственную нотариально и стороны решили обратиться к нему по собственной воле, то стоимость госпошлины будет учитываться в следующем размере:

    1. 3000 рублей плюс 0,2 процента от стоимости квартиры, при ее цене не более 10 миллионов рублей;
    2. 23000 рублей плюс 0,1 процент, но не более 50 тысяч рублей, при стоимости квартиры более 10 миллионов рублей;

    При заключении сделки дарения между родственниками необходимо в договоре дарения указать на родственную связь, а также предоставить соответствующие подтверждающие документы. Случаются ситуации, когда ФНС присылает требование о необходимости предоставления налоговой декларации и уплате НДФЛ.

    В таком случае необходимо будет обратиться в отделение налоговой и предоставить документы, подтверждающие передачу квартиры от родственника.

    Судебная практика

    При представлении достаточного количества доказательств иски об отмене судами обычно удовлетворяются, что подтверждают несколько реальных решений:

    1. ;
    2. ;
    3. .

    Основанием чаще всего служит нанесение одаряемым телесных повреждений дарителю после совершения сделки. Люди в таких ситуациях предоставляют медицинские документы и справки из полиции, чтобы подтвердить факт преступления и расторгнуть ДД в порядке искового производства.

    Можно ли оформить дарственную в МФЦ без нотариуса?

    Можно, но только в том случае, если квартира находится в собственности одного человека – дарителя, на нее нет обременений, а также если в ней не проживают несовершеннолетние лица.Услуги нотариуса обязательно потребуются в таких случаях:

    1. если даритель планирует подарить долю в квартире;
    2. если квартира, которую даритель хочет подарить одариваемому, была куплена в браке.

    В Многофункциональных центрах дополнительно стороны сделки могут воспользоваться услугами юриста. Так, за юридическое сопровождение сделки, связанной с регистрацией прав на недвижимость, с заявителя возьмут 3000 рублей.

    Кто имеет право оформить договор

    Дарственная должна быть оформлена согласно требованиям законности сделки.

    Для успешной регистрации права собственности и невозможности в будущем существуют определенные требования к его заключению:

    1. соответствие волеизъявления—у сторон должно присутствовать намерение к оформлению сделки. Дарение, совершенное под принуждением, может быть отменено в судебном порядке;
    2. возможность распоряжаться — имущество должно быть в собственности дарителя и без установленных на него ограничений;
    3. соблюдение формы — дарение недвижимости совершается путем подписания сторонами письменного договора.
    4. способность лица совершать сделку — дарить недвижимость имеют право только дееспособные граждане;

    ВниманиеЗаконодательство устанавливает для некоторых категорий граждан при проведении сделки дарения.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +