Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Уголовное право - Нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов

Нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов

Нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества


Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и , которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан. При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Виды соглашений о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе недвижимости, которой супруги обзавелись в браке, бывает 2 видов (п.

2 СК РФ):

  • Об установлении долей в праве собственности.
  • О разделе купленного имущества в брачном союзе.

ВАЖНОВ случае подписания соглашения об установлении доли в праве совместной собственности супругов, общее транспортное средство (жилье, земля) делится поровну, если иные условия не установлены другим документом, оформленным между мужем и женой (п. 1 СК РФ). Так, к каждому из супружеской пары отходит по 1/2 доли в праве на частный дом (коттедж, квартиру и иные дорогостоящие вещи).

Квартира за машину

На примере семьи из подмосковного Красногорска Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда объяснила тонкости действия соглашения о разделе имущества.

Вопрос этот очень важный и болезненный, ведь в случае развода большинству супругов, как правило, есть что делить. Верховный суд разъяснил детали соглашений супругов, которые важны при разделе общего имущества.

Фото: Andrii Yalanskyi/ iStock Соглашение о разделе имущества — это один из вариантов решить возможную в будущем проблему: кто из супругов что получит, если брак распадется. Кроме соглашения есть еще брачный договор. Но это разные вещи. В нашем случае супруги прожили в браке десять лет и за три года до развода подписали соглашение о разделе имущества, поделив в документе все, что нажили.

Но, спустя несколько лет, уже после развода бывший супруг пошел в суд с иском, в котором попросил признать это соглашение о разделе недействительным и поделить поровну все, что было у семьи перед разводом. Ответчица заявила, что все сроки исковой давности прошли.Красногорский городской суд в иске бывшему супругу отказал. Московский же областной суд с таким решением не согласился и встал на сторону истца.

Он отменил вердикт коллег из Красногорска и принял другое решение — соглашение о разделе имущества признал недействительным и отдал истцу половину нажитой квартиры.Бывшая супруга с таким решением не согласилась и попросила Верховный суд отменить несправедливое, на ее взгляд, решение. И с ее доводами согласились.Судя по материалам дела, супруги прожили в браке практически десять лет.

За это время жена по ипотеке купила квартиру. Деньги на нее она получила в банке по кредитному договору.

Через три года супруги заключили соглашение о разделе имущества.

По нему жене отошла машина Mazda и квартира, а также обязательство выплатить по ней ипотеку самой. Супругу достались две машины — Opel, BMW и телевизор.Красногорский горсуд увидел, что супруг с момента подписания соглашения все пять лет молчал и его не оспаривал.

Поэтому суд и согласился с ответчицей, что сроки исковой давности оспаривания истец пропустил.Областной суд, когда сам принимал новое решение, исходил из того, что дележ — одному машина и квартира, другому две машины — неправильный.

Ведь машины, которые получил супруг, не были их общей собственностью. Поэтому апелляция сказала, что ответчица не представила нужные доказательства.

То есть в соглашении нет общей цены всего семейного добра.

И не доказано, что стоимость общего имущества и части, которую получила ответчица по соглашению, — равна.

Да и срок давности оспаривать соглашение, по мнению областного суда, не пропущен.Супруги вправе включать в договор о разделе имущества любые соответствующие закону условияВерховный суд с такими утверждениями не согласился и объяснил, почему.

Начал он с Семейного кодекса. Граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, которые вытекают из семейных отношений (статья 7).

Изменения правового режима общего имущества возможно на основе брачного договора (статья 41.42), соглашения о разделе имущества (статья 38), соглашения о признании имущества одного из супругов общей собственностью (статья 37).Теперь подробнее про соглашение о разделе. В законе сказано, что общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. Такое соглашение по их желанию можно нотариально удостоверить.

Соглашение о разделе является основанием для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей супругов по отношению к их совместной собственности.Вывод Верховного суда: супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей собственности добра, нажитого в браке, но и включать в брачный договор или иное соглашение любые не противоречащие закону условия.

В том числе и о распоряжении личным имуществом каждого.Именно такое соглашение и было у экс-супругов. Вывод апелляции, что стоимость имущества, передаваемого по соглашению одному, должно соответствовать стоимости оставшегося у другого, не основан на законе, сказал Верховный суд.

Областные судьи не приняли во внимание, что соглашение стороны исполнили.

Ответчица выплатила ипотеку сама, истец получил Opel, которым он пользовался и не оспаривался. Да и срок исковой давности посчитан неправильно.

В Гражданском кодексе (статья 181) сказано, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае если предъявляет иск человек, не являющийся стороной сделки, то со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.Срок же исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет всего год.

Течение срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае если предъявляет иск человек, не являющийся стороной сделки, то со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.Срок же исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет всего год. И течение этого срока начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка.

Областной суд посчитал, что срок давности не нарушен.

Но никаких мотивов он не привел. Соглашение о разделе имущества супруги подписали в 2013 году. Именно с этого момента у сторон возникли предусмотренные соглашением права и обязанности.

Верховный суд велел дело пересмотреть.

9. Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества между супругами?

9.1. Да нужно заверять. Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Это необязательно, но относительно раздела недвижимости оно подлежит гос.

регистрации. Вам помог ответ? Да Нет 10. Добрый вечер) У нас дом построен в браке, оформлен на мужа.

Сейчас мы хотим выделить доли мне, ему и двум совершеннолетним детям.

Какой документ нужно составить-соглашение о разделе имущества или соглашение о выделении долей для регистрации в ЕГРП? Нужно ли заверять у нотариуса?

Примут ли в регистратуре одновременно соглашение с супругом и договор дарения на детей. Большое спасибо! 10.1. В договоре дарения можете сразу указать вашу долю, т.к.

это совместно нажитое имущество и подарить доли детям. Обращайтесь. Вам помог ответ?

Да Нет 11. Можно ли оспорить в суде соглашение о разделе имущества, в котором указывается один автомобиль, который перешел к бывшему супругу и нужно ли было это соглашение заверять у нотариуса. 11.1. Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества, указав все имеющееся имущество.

Соглашение не требовало нотариального удостоверения. Вам помог ответ? Да Нет 12. По брачному договору компьютерная техника совместно нажитое имущество.

У нас 3 компьютера хочу чтобы один из них был моей личной собственностью. Можно ли оформить соглашение на компьютер? Соглашение о разделе совместно нажитого движимого имущества нужно заверять у нотариуса?

12.1. Ответ коллеги неверен — соглашение желательно заверить у нотариуса, но НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО. Вам помог ответ? Да Нет 12.2.

Да, можете оформить так-соглашение надо удостоверять нотариально.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Соглашение между супругами о разделе имущества и кредитных обязательств нужно ли заверять у нотариуса и стоимость составления соглашения.

13.1. Имущество — пополам соглашением.

Кредитное обязательство гасите вместе пополам — самый простой вариант. Нотариальное удостоверение соглашения — по желанию СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

Без согласия кредитора делить кредитные обязательства нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет 13.3. —желательно составить. А стоимость везде разная.

Вам помог ответ? Да Нет 13.4. Да, надо заверять у нотариуса. Стоимость — по тарифам нотариуса, вам это скажут в нотариальной конторе.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Соглашение о разделе имущества можно ли оформить находясь в браке, нужно ли ого заверять у нотариуса и регистрировать в регпалате. 14.1. Соглашение можно оформить в браке, заверять у нотариуса при желании, рег.истрировать в рег. палате нужно. Вам помог ответ?

Да Нет 15. Обязательно ли нужно заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов.

Если нет то данное соглашение будет иметь юридическую силу. 15.1. Соглашение лучше заверить у нотариуса (для подстраховки) — в дальнейшем стороны не смогут обжаловать данное соглашение по причине его недействительности — нотариус же удостоверился в дееспособности (в здравом уме) лиц, подписавших соглашение + что оно подписано не по принуждению, добровольно.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Не обязательно, достаточно простой письменной формы. Юридическую силу иметь будет, но если речь о недвижимом имуществе, и супруг не явиться в Росреестр для регистрации доли в собственность другого супруга, все равно придется обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 15.3. Лучше заверяйте, будет иметь юридическую силу. Вам помог ответ? Да Нет 16. Можно ли составить соглашение о разделе имущества до развода, и нужно ли этот документ заверять у нотариуса?

16.1. Можете составить соглашение в простой письменной форме. Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Да можно заключать и заверяйте у нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Мы хотим создать соглашение о разделе совместно нажитого имущества, всё имущество на жену, кредиты на меня.

Можно ли так сделать? Или составлять брачный договор?

У нотариуса надо заверять? Нам нужно задним числом.

17.1. Да вы можете составить такое соглашение Его заверение не обязательно. Вам помог ответ? Да Нет 18. Мы с женой в браке.

Разводиться не собираемся. Ситуация такая, я набрал кредитов наличными без залога, жена об этом не знала. Сейчас я не могу их выплачивать. Банки угрожают, что продадут имущество жены, если не хватит моего, в счёт погашения долга.

Мы хотим создать соглашение о разделе совместно нажитого имущества, всё имущество на жену, кредиты на меня. Можно ли так сделать? Или составлять брачный договор? У нотариуса надо заверять? Нам нужно задним числом составлять.

18.1. Банк все равно сможет выйти с иском в суд о разделе имущества, но при наличии судебного решения о взыскании с вас долга. Соглашению будет дана оценка в суде. Вам помог ответ? Да Нет

Заключение соглашения о разделе совместной супружеской собственности

Определив возможность заключения соглашения о разделе, Семейный кодекс практически не регулирует порядок его заключения.

Единственное требование, которое закрепляется в российском семейном законодательстве, касается формы соглашения как юридически значимого документа. Согласно законодательству, соглашение, на основании которого в дальнейшем будет производиться раздел имущества между супругами, может быть заключено:

  • В простой письменной форме.
  • В форме нотариально удостоверенного документа;

Самое главное при составлении указанного правового документа – четко и понятно изложить все существенные условия и намерения супругов, чтобы в случае судебного разбирательства было однозначно понятно, кому переходит то или иное имущество, относящееся к совместной супружеской собственности. Никакие иные документы (к примеру, квитанции о денежных переводах, расписки и другие подобные документы) не могут приравниваться к соглашению о разделе супружеской собственности, поскольку из этой документации нельзя точно установить, какие намерения были у сторон.

В отличие от расписок и платежных документов письменное соглашение, предусматривающее условия раздела супружеской собственности, представляет собой полноценный договор, то есть двухсторонний акт, подписанный обеим заинтересованными сторонами.

11. Соглашение о разделе наследуемого имущества

Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в ст.

1165 ГК РФ. При этом общий порядок и условия такого раздела регулируются п. 2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ.Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой все в целях исключения в дальнейшем возможности возникновения споров по поводу раздела каждого из объектов, входящих в состав наследственной массы.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой все в целях исключения в дальнейшем возможности возникновения споров по поводу раздела каждого из объектов, входящих в состав наследственной массы.

При недостижении наследниками соглашения раздел наследства может быть осуществлен в судебном порядке по требованию любого наследника. В этом случае необходимо учитывать положения ст.

1168 — 1170 ГК РФ о преимущественном праве наследников на получение при разделе в единоличную собственность объектов, входящих в состав наследства.Если среди наследников есть недееспособные или несовершеннолетние граждане, то о разделе наследственного имущества должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ст.

1167 ГК РФ).Необходимость в разделе имущества не возникает в тех случаях, когда указал в , какое именно имущество кому из наследников достанется. Однако, если в завещании не указано, какое конкретно имущество из состава наследственной массы наследует каждый из наследников, или при наследовании по закону, необходимо произвести раздел наследуемого имущества.

При , если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, а также при наследовании по завещанию, если имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников с определением доли каждого из них.Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, может быть произведен в течение трех лет со дня (по правилам ст. 1165 — 1170 ГК РФ) или по прошествии этого срока (по правилам ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ).Согласно п.

1 ст. 1165 ГК РФ к соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров. Так, гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено две формы сделки — устная и письменная (простая письменная и нотариально удостоверенная). , для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст.

159 ГК РФ). сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (например, ), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (ст. 163 ГК РФ). может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида (п.

1 ст. 424 ГК РФ).В соответствии с п. 2 ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит , в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на .К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п.

1 ст. 130 ГК РФ). Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство. В случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения о разделе наследства (п.

2 ст. 1165 ГК РФ). При этом, как указывается в п.

3 ст. 1165 ГК РФ, несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.Раздел движимого наследственного имущества возможен до .Законодатель предоставляет отдельным наследникам преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли определенного имущества. Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение (ст. 1168 ГК РФ). Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен.

В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.

Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела (в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев.Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует учитывать, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может не соответствовать причитающимся им размерам долей.

Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), признается ничтожным. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость.Законодатель также установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников.

Так, при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника, а при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с обязательным согласием органов опеки и попечительства (ст. 1166 и 1167 ГК РФ).умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места).

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.

Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Выкуп незначительной доли через суд

Способ довольно необычный.

Мы писали несколько статей об этом. Почитать подробно можно и Смысл сводится к тому, что владельца незначительной доли в имуществе можно в суде заставить ее продать. Вернее, прекратить право его собственности в обмен на компенсацию.

Так как у вас с бывшим мужем полное согласие по этому поводу, то сделать все можно довольно быстро.

Бывший муж должен обратиться с иском о признании вашей доли незначительной, прекращении вашего права собственности и выплате вам компенсации за долю.Смысл в том, что обычно с таким спором в суд идут стороны, которые не согласны.

А вы согласны, поэтому после подачи иска в суд бывшим мужем вы можете просто признать иск.

Суд не будет отговаривать вас. Суду в целом очень выгодно признание иска: хорошая статистика, быстрое завершение дела. Это позволит полностью обойти нотариусов, а также требования Росреестра.

Судебный акт сам по себе является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Суд постановит прекратить ваше право собственности. Росреестр обязан будет исполнить решение суда.Но в любом случае вся процедура — от подачи иска до получения готового и вступившего в силу решения — займет 2—3 месяца.

К тому же потребуются услуги юриста.Мой совет: ищите другого нотариуса. Возможно, вам повезет, поэтому идти сложным путем не понадобится.Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите.

На самые интересные вопросы ответим в журнале.40916 мая 2020Тэги

Лучшее за неделюЕкатерина Мирошкина, экономист19.0635K18.0628KЕкатерина Мирошкина, экономист23.0623K19.0623K18.0621K18.0618K23.0617K22.0616K18.0616K19.0615K19.0612KШорты18.0612K23.0611K24.0611KЕкатерина Мирошкина, экономист19.0611K22.0611K23.0610K19.068K22.068K19.068K22.068K22.067KШорты22.067KЕкатерина Мирошкина, экономист18.067KЕкатерина Мирошкина, экономист18.065K18.065KШорты19.064K23.064KШорты23.064K24.064KПодборки по теме

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Как разделить имущество супругов по закону

После государственной регистрации брака между супругами возникает отношения имущественного характера.

Имущественные отношения супругов в большей степени поддаются правовому регулированию со стороны государства. Данные правоотношения определены нормами семейного и гражданского права. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное любым из супругов во время брака в дар, в порядке наследования, или иным безвозмездным способом является его личной собственностью.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное любым из супругов во время брака в дар, в порядке наследования, или иным безвозмездным способом является его личной собственностью. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов. Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьям 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) практически любое имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместно нажитым или, говоря иными словами, на него распространяется законный режим.

При этом действующее законодательство Российской Федерации предусматривает случаи, когда стороны могут изменить его. Здесь речь идет о таких способах, как заключение брачного договора или соглашения о разделе имущества, определении долей и пр. Статьей 33 СК РФ прямо установлено, что законный режим прекращает свое действие в том случае, когда между мужем и женой заключается брачный договор.

Брачный договор – это соглашение, которое определяет имущественные права и обязанности супругов при расторжении брака. Он может быть заключен как лицами, вступающими в брак, так и между состоявшимися супругами в любой период времени до момента его прекращения.

Важно заметить, что брачный договор всегда составляется в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению.

Именно в договоре супруги устанавливают, что имущество может принадлежать им не только на праве совместной, но и долевой или раздельной собственности.

При этом, это может относиться как ко всему имеющемуся имуществу, так и к отдельным его частям (в том числе приобретенному в будущем).

Помимо указанного, все права и обязанности супругов по содержанию данного имущества, несению расходов на него также довольно четко определяются в этом соглашении. В то же время такие условия могут ставиться в зависимость от наступления каких-либо обстоятельств или ограничиваться сроками. Порядок изменения и расторжения брачного договора регламентирован статьей 43 СК РФ и соотносится с требованиями, установленными ст.

450 ГК РФ, т.е. это возможно осуществить по соглашению сторон либо в судебном порядке (односторонний отказ в этом случае недопустим).

В то же время такое соглашение также может быть признано недействительным.

Еще одним способом изменения законного режима имущества супругов является соглашение о его разделе (ст. 38 СК РФ). Как правило, такой документ составляется во время расторжения брака, однако его заключение возможно и в период существования брака, все зависит от волеизъявления супругов. Федеральным законом от 29.12.2015 № 391-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в статью 38 СК РФ, согласно которым соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (ранее соглашение могло быть в простой письменной форме по желанию супругов).
Федеральным законом от 29.12.2015 № 391-Ф3

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

внесены изменения в статью 38 СК РФ, согласно которым соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (ранее соглашение могло быть в простой письменной форме по желанию супругов).

Соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, супруги могут разделить имущество в натуре или определить доли супругов в этом имуществе. В этом документе необходимо четко указывать наименование имущества, его стоимость, кому оно переходит (если не целиком, то в какой доле).

Отличительной особенностью в этом случае является то, что в соглашении может быть указано только то имущество, которое непосредственно имеет место быть в действительности, в отличие от брачного договора, где можно предусмотреть правовой режим в отношении имущества, приобретаемого в будущем.

В случае если супругами не определен раздельный режим собственности, то для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Очевидно, что недвижимым имуществом, принадлежащим одному из супругов и не входящим в состав совместно нажитого имущества, супруг-правообладатель распоряжается самостоятельно. Согласие другого супруга на совершение любых сделок с добрачным, поступившим в дар и по безвозмездным сделкам, в том числе в порядке приватизации жилых помещений, а также перешедшим в порядке наследования недвижимым имуществом, не требуется.

Татьяна Григорьева, главный специалист-эксперт отдела регистрации прав Управления Росреестра по Омской области, государственный регистратор.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Как составить соглашение о разделе имущества супругов?

Анонимный вопрос · 26 янв 2020 · 11,2 KИнтересноЕщё · 610Восточные практики, хинди, Индия. Политика, юриспруденция, право.Такой документ носит добровольный характер и возможен при обоюдном согласии сторон. Не играет особой роли время составления документа, здесь главное – миролюбивое согласие.

  • Итак, документ оформляется письменно, то есть «от руки». Можно обратиться к юристу, он составит красивый текст договора, предусмотрит все нюансы и подводные течения; а можно написать его самостоятельно. Единого образца, бланка или протокола для такого документа не существует. Есть лишь общие правила, которые подскажет юрист.

Важно: должны стоять подписи обеих сторон.

  • Нотариус нужен!

    Документ имеет достаточную юридическую силу для обращения в суд и без нотариуса, но в связи с частыми обманами, с 20 декабря 2016 года нотариальную подпись признали обязательной.

Важно: услуги нотариуса платные.

  • Перечень делимого имущества определяется сторонами самостоятельно.

    Как: полное наименование, описание и характерные особенности вещи; регистрационный номер; документы на вещь; примерная стоимость на момент составления соглашения.

Не подлежат разделу личные вещи (белье, зубная щетка и пр.) и продукты интеллектуального труда.Если есть сложные случаи (квартира в ипотеке и т.д.), лучше привлечь юриста.Важно: «не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака».Все изменения, дополнения оформляются в письменном виде и скрепляются 3-я подписями (стороны и нотариус).21 · 2,5 KПодскажите пжл, если я покупала пока муж сидел, мы с родителями часть по субсидии и часть в ипотеку, купили. Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ.Ещё 4 ответа · 204По образованию менеджер и бухгалтер, по профессии — журналист.

Читаю.Вы можете обратиться к юристу по семейному праву или сами составить соглашение. Есть два вида такого рода документов — соглашение о разделе имущества и соглашение об определении долей в праве. Первое чаше применяют для. Читать далее2 · 3,7 KКомментировать ответ.

· 24В принципе, ничего сложного в этом нет. Главное разобраться с некоторыми вопросами, к примеру, что именно подлежит разделу.

Следуйщий пункт — это вариант составления соглашения. При разводе со своим мужем мы подписывали. Читать далее2 · 1,1 KКомментировать ответ.

· 222Член Адвокатской палаты Московской области. Номер в реестре 50/8591 · Соглашение о разделе подледит обязательному нотариальному удостоверению.

В его составлении вам может помочь адвокат, либо нотариус.Более подробно о его необходиомости и процедуре я описал тут: · 814Комментировать ответ.

· 732Фрилансер по жизни. Люблю котиков )))Ну, для начала нужно определиться что и кому достанется после раздела. И не обязательно соблюдать правило равноценного раздела: т. е. муж может забрать старый жигуленок, жена — квартиру, и это будет законно.

А дальше нужно либо. Читать далее · 687Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 222Член Адвокатской палаты Московской области.

Номер в реестре 50/8591 · Только в отношении имущества, не указанного в договоре по разделу собственности.Либо если вы оспариваете само соглашение.В остальных случаях необходимости нет.Более подробно читайте тут: 1 · 1,2 K · 7Если нет исключающих случаев, имущество делится пополам. Если супруг/супруга не работала без уважительных причин — суд может рассмотреть другое соотношение разделения имущества.6 · 7,4 K · 3Будет делиться пополам , как совместно нажитое имущество.

Советую обратиться к юристу для уточнения разных нюансов вроде наличия брачного контракта и какие условия там прописаны.3 · 24,7 K · 8,7 KResearcher, Institute of Physics, University of TartuЭто сильно зависит от законодательства страны, в которой происходит развод, и от условий брачного контракта (если он был).

Диапазон от «ничего» до «серьезные преимущества при разделе имущества, определении суммы компенсаций и т.п.». Это популярная тема в США, где брачные контракты составляются подробно и тщательно, а измена принимается судом очень серьезно.3 · 6,1 K · 51ЮрЛайфхаки и реальная помощь адвоката по гражданским делам.

WhatsApp. · В такой ситуации возможно составить договор о добровольном разделе имущества. , его можно составить у юриста или нотариуса и заверить у нотариуса. там определить порядок раздела имущества.

Речь идет о добровоьном разделе. Если вы не можете договориться , то только через суд .

при этом надо понимать , что срок раздела имущества составляет три года с момента развода.

Если исключения из этого правила, но для этого надо обращаться к знающим юристам. · 4,9 K · 119Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым.Добрый день, Вячеслав Александрович!Согласно п.5 ст.244 ГК РФ есть два способа установления долевой собственности, находящуюся в совместной собственности: 1) по соглашению участников совместной собственности, в том числе супругов, путем заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов (п. 2 ст. 38, ст. 40 СК РФ); 2) в судебном порядке при не достижении согласия участниками совместной собственности.

При заключении брачного договора или соглашения о разделе общего имущества размер долей в праве общей собственности определяют участники совместной собственности. Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен (ст.

41 СК РФ). При разделе имущества в судебном порядке размер долей в праве общей собственности определяет суд с учетом фактических обстоятельств дела (п.

3 ст. 38 СК РФ). Соглашение о разделе имущества, нажитого супругами в период брака, заключается в простой письменной форме и должно быть нотариально удостоверено (п.

2 ст. 38 СК РФ). · 122 · 3Выполняем все виды кадастровых, инженерно-геодезических, экологических.

· ОтвечаетЕсть несколько вариантов соглашений вот один из них:Соглашение об определении долей в праве долевой собственностиг. ___«_» ___ 2020 г.Гражданин ____, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», и Гражданин ____, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

  • Сторонами определен режим долевой собственности на имущество, указанное в п.2 настоящего Соглашения.

В перечень имущества, принадлежащего Сторонам на праве долевой собственности, входит:

  • На момент заключения настоящего Соглашения Стороны определяют следующее распределение долей в имуществе, принадлежащем Сторонам на праве долевой собственности:
  • доля в праве долевой собственности Стороны 2 составляет __%.
  • доля в праве долевой собственности Стороны 1 составляет __%;

Размеры долей, установленные настоящим Соглашением, могут быть изменены при обоюдном согласии Сторон.

  • При расторжении настоящего Соглашения происходит выдел имущества в натуре в размере, соответствующем доле Стороны в праве долевой собственности.
  • Выдел имущества в натуре может быть заменен денежной компенсацией, соответствующей размеру доли в праве долевой собственности.

    Для определения размера доли в денежном выражении может быть привлечен независимый оценщик.

  • Каждая из Сторон имеет преимущественное право покупки при продаже другой Стороной своей доли.

    Преимущественное право покупки доли осуществляется в порядке, предусмотренном ГК РФ.

  • Сторона, осуществившая за свой счет значительные вложения в имущество, принадлежащее Сторонам на праве долевой собственности, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
  • В период действия настоящего Соглашения Стороны вправе производить любые улучшения общего имущества.
  • Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, распределяются между Сторонами ______.
  • Настоящее Соглашение может быть расторгнуто каждой из Сторон в одностороннем порядке.

    При этом Сторона, выступающая с инициативой о расторжении настоящего Соглашения, обязана уведомить об этом другую Сторону за __ дней до даты расторжения настоящего Соглашения.

  • Сторона вправе осуществлять распоряжение имуществом, принадлежащим Сторонам на праве долевой собственности, только с согласия другой Стороны.
  • Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует неограниченный срок.
  • Любые улучшения имущества (отделимые и неотделимые), произведенные Сторонами в рамках осуществления настоящего Соглашения, поступают в долевую собственность Сторон.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОНСторона 1Адрес регистрации:________ Почтовый адрес:________ Паспорт серия, номер:____ Кем выдан:________ Когда выдан:___ Контактный телефон:____ Сторона 2Адрес регистрации:________ Почтовый адрес:________ Паспорт серия, номер:____ Кем выдан:________ Когда выдан:___ Контактный телефон:____ ПОДПИСИ СТОРОНСторона 1 _____Сторона 2 _____ · 379 · 222Член Адвокатской палаты Московской области.

Номер в реестре 50/8591 · Вариантов несколько:

  • В суде. Со всеми вытекающими отсюда нюансами, процедурами и последствиями.
  • Никак не делить. Если стороны не инициируют этот процесс, никто их не заставит делить имущество.
  • Брачный договор или соглашение о разделе имущества — подлежит обязательному нотариальному заверению. Имеет силу судебного решения. Оспорить практически невозможно.

Более подробно описал тут: · 10,2 K · 1,0 Kофициальный аккаунтСупруги заключают брачный договор, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над Семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором, и только потом — законом.Брачный договор нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не будет справедливым.

Или когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один. Вот пять случаев, в которых брачный договор делает жизнь проще:

  • Покупка квартиры в строящемся доме

Альберт вложил деньги в строительство двухкомнатной квартиры в Южном Бутове. Ключи и свидетельство о собственности он получит через два года.

А на Маше он женится уже через год.

Формально новая квартира станет их общим имуществом. Чтобы суд не делил эту квартиру между супругами при разводе, Альберту нужно доказать, что купил он ее на личные деньги.Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

  • Подарок недвижимости на свадьбу

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга.

Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы.

По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ доли дома, а Денису — ⅓.

  • Добрачный бизнес

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке.

Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Все приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.Простое решение: С помощью брачного договора Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму.

Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени закончит вуз и начнет работать.

  • Раздельный бюджет

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет.

Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.Простое решение: Чтобы исключить споры об имуществе, Наташа и Сергей заключили брачный договор, по которому каждый из супругов становится единственным собственником того имущества, которое на него записано. По своим кредитам каждый тоже отвечает сам.

  • Имущество приобретено на личные деньги

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу.

Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены.

В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном договоре, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.Посмотрите , в которых заключение брачного договора может существенно облегчить жизнь.182 · 904 · 387Школа безопасных инвестиций FIN-RA.

Помогаем построить свою стратегию.Сам ИИС разделить нельзя, но ценные бумаги, находящиеся на нём — это имущество. Причём имущество является общим независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено и кем из супругов в тот момент были внесены денежные средства. Если один из супругов является владельцем ИИС, то в случае развода активы на этом счёте будут поделены поровну, поскольку они являются совместно нажитым имуществом.Исключение составляют случаи, когда внесённые на счёт деньги были получены до брака, в дар или по наследству, а также, если брачным договором установлен иной порядок раздела активов.

Также существует возможность сохранить активы на ИИС за супругом, на чьё имя он открыт по соглашению, заверенному у нотариуса, либо в судебном порядке при условии соответствующей денежной компенсации другому супругу. 1 · 1,2 KСпроситьВойтиМеню

Раздел недвижимого имущества супругов у нотариуса

Если супруги делят , то к основному пакету документов нотариусу нужно будет представить документы на это имущество: свидетельство о праве, договор купли-продажи.Во избежание подлога, обмана нотариусом указываются в соглашении данные, способствующие идентификации данного имущества:

  1. Для земельного участка необходимо указать номер кадастрового паспорта, размеры, межи и координаты месторасположения.
  2. Жилые/нежилые помещения требуют указания фактического адреса, номера свидетельства о регистрации в ЕГРП, кадастровые и технические паспорта.

После удостоверения у нотариуса соглашения необходимо обратиться с ним в ЕГРП, так как подобного рода сделки являются обязательными для государственной регистрации. Соответственно это увеличивает количество экземпляров договора.Нотариус может отказаться от удостоверения соглашения о разделе совместного имущества.ПримерСупружеская пара обратилась к нотариусу для составления и удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого недвижимого имущества.

По их требованиям недвижимое имущество в составе: квартиры, стоимостью в 2 млн., земельный участок и постройка на нём, общей стоимостью 800 000 руб.

отходят при разводе супругу. В квартире проживают сами супруги и их несовершеннолетний сын. На основании нарушения равности долей в совместном имуществе и наличии несовершеннолетнего ребёнка, нотариус отказался от удостоверения договора и посоветовал при разводе и отсутствии разногласий в отношении раздела недвижимого имущества заключить в суде мирный договор.

В этом случае судом будут рассмотрены все обстоятельства и материальное положение обоих супругов, а также несовершеннолетнего ребёнка и вынесено решение, которое при соблюдении всех требований закона в судебном процессе, нельзя будет оспорить.

Можно ли супругам самим составить соглашение о разделе собственности для нотариуса?

В СК РФ говорится, что соглашение о разделе общего имущества должно быть заверено нотариально. При этом в нормативно-правовом акте не упоминается, что подготовить документ обязан именно специалист.

Муж и жена могут сами составить соглашение о разделе имущества для нотариуса. Требования к форме документа законодательно не закреплены.

Фактически соглашение можно оформить произвольно. Однако необходимо соблюдать общие принципы делопроизводства и конкретизировать имущество, подлежащее разделу. Если в документе обнаружатся ошибки, то нотариус откажется удостоверять соглашение.Самостоятельная подготовка соглашения о разделе имущества помогает быстро распределить любую совместно нажитую собственность и сэкономить деньги супругов на оформлении.

Однако такой документ легко оспорить в судебном порядке. Поэтому лучше доверить заключение соглашения о разделе собственности нотариусу.

Отзывы клиентов

  1. Владимир
  2. Анжела
  3. Игорь
  4. Алексей
  5. Александр
  6. Кристина
  7. Дмитрий Рус
  8. Сергей
  9. Александр
  10. Юлия
  11. Денис
  12. Александр
  13. Ольга
  14. Ксения
  15. Светлана
  16. Юрий
  17. Михаил
  18. Кира Николаевна
  19. Петр
  20. Алексей.
  21. Игорь
  22. Юрий
  23. Елена
  24. Диана
  25. Светлана Витальевна

This is fallback content.

ifo to zune converter

Сколько стоит соглашение о разделе имущества у нотариуса

Раздел имущества супруги могут произвести по суду или с помощью нотариально заверенного договора. Вносить оплату потребуется и в том, и в другом случае. Сторонам следует самостоятельно определить, какой вариант для них будет более выгодным.

Чтобы рассчитать, сколько стоит раздел имущества у нотариуса в 2020 году, необходимо обратиться к ст. 333.224 НК РФ. Если речь идет о заверке договоров, которые можно оценить, нотариальный тариф определяется исходя из стоимости соглашения. Т.е. в данном случае – из общей ценовой суммы всех делимых объектов.

Определение суммы договора учитывает:

  1. общую стоимость всего имущества, подлежащего разделу;
  2. цену имущественных долей, которые передаются от одного собственника другому.

Когда рассчитывают стоимость договора, в первую очередь ориентируются на цены, указанные супругами. Но в любом случае они не должны оказаться ниже кадастровой либо рыночной стоимости.

На какой из показателей ориентироваться – определяет сам нотариус.

Если ему потребуются кадастровые показатели, он может узнать их самостоятельно, сделав соответствующий запрос в регистрирующие органы. При условии, что супруги настаивают на рыночной стоимости объектов, им потребуется представить результаты независимой экспертизы или анализа рынка.

Например, если супруги желают разделить автомобиль, нужно проанализировать среднюю стоимость на подобные авто в регионе. Рассмотрим, сколько стоит раздел имущества в 2020 году. Государственную пошлину рассчитывают следующим образом: Стоимость договора о разделе общего имуществаСтоимость услуги Когда суммарная цена соглашения составляет менее 1 млн руб.

Следует взять ½ от стоимости соглашения.

Минимальный порог установлен в пределах 300 руб.

Стоимость варьируется от 1 до 10 млн руб.Следует взять 5 тыс.

руб., прибавить к ним 3/10 % от той части стоимости, которая выходит за пределы 1 млн руб.

Стоимость превышает 10 млн руб.Следует взять 32 тыс. руб. и прибавить к ним 0,15 % от то части стоимости, которая превышает порог в 10 млн руб.

Правовая и техническая работа нотариуса оценивается отдельно. Чтобы ознакомиться с размерами, можно обратиться к НК РФ, просмотреть интересующую информацию на региональном сайте с указанием стоимости нотариальных услуг или обратиться непосредственно в нотариальную контору лично или по телефону.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+