Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Отчеты гис по тсж не размещено ответственности

Отчеты гис по тсж не размещено ответственности

Отчеты гис по тсж не размещено ответственности

Оглавление:

Статьи по теме

Февраль – время доставать чернила и начинать составлять годовой отчёт о выполнении договора управления за 2016 год. Разместить его нужно до 1 апреля 2017 года.А вот где и как выкладывается отчёт… 3 февраля 2017 10926

В начале пути все делают ошибки. Мы не исключение. Сегодня вы узнаете, какие 9 ошибок по заполнению ГИС ЖКХ мы совершили и как их исправили.Обещайте, что постараетесь не наступать на те же грабли. 18 октября 2017 16163

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства введена в промышленную эксплуатацию 1 июля 2016 года.

С тех пор ажиотаж вокруг нововведения не утихает. Появление системы принесл… 1 ноября 2017 17281

Приказ № 74/114/пр обязал УО размещать промежуточную бухгалтерскую отчётность

В соответствии , в перечень информации, которую необходимо размещать УО, добавлена промежуточная бухгалтерская отчётность ( в редакции от 01.10.2018).

В том числе управляющие организации обязаны размещать следующие данные за отчётный квартал:

  1. дебиторская задолженность,
  2. денежные средства,
  3. прочие доходы,
  4. выручка от реализации,
  5. прочие оборотные активы,
  6. долгосрочные займы и кредиты,
  7. валюта баланса,
  8. прибыль от продаж,
  9. выручка за квартал,
  10. кредиторская задолженность,
  11. нераспределенная прибыль/убыток,
  12. краткосрочные займы и кредиты,
  13. краткосрочные финансовые вложения,
  14. проценты к уплате,
  15. прочие расходы,
  16. прибыль за квартал.Обязанность размещать такой перечень отчётных документов закреплена в п.п. 15.8 – 15.23 разд. 10 приказа № 74/114/пр.Промежуточной бухгалтерской отчётностью считается отчёт за месяц или квартал. Составляется она с нарастающим итогом с начала отчётного года, если иное не установлено законодательством РФ.Загружать её в систему, согласно № 550/1434/пр, УО должна ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчётным кварталом. Следовательно, промежуточные отчёты управляющих организаций за IV квартал 2018 года должны быть размещены в ГИС ЖКХ не позднее 30 января 2020 года. 25381

Налоговая отчетность: ОСНО

Декларацию по налогу на прибыль ТСЖ (ТСН) сдавать обязано, поскольку эта обязанность не зависит от наличия облагаемых доходов в текущем отчетном (налоговом) периоде. Такой вывод следует из статьи 246 и пункта 1 статьи 289 Налогового кодекса РФ. В случае наличия облагаемых налогом на прибыль доходов декларацию составляйте и сдавайте по общим правилам.

Если у ТСЖ (ТСН) обязанность по уплате налога на прибыль не возникает, декларацию сдавайте один раз в год и по упрощенной форме.

Упрощенная форма декларации по налогу на прибыль состоит из следующих листов:

  1. Титульный лист (лист 01);
  1. Расчет налога на прибыль организаций (лист 02);
  1. Отчет о целевом использовании имущества (в т.

    ч. денежных средств), работ, услуг, полученных в рамках благотворительной деятельности, целевых поступлений, целевого финансирования (лист 07);

  1. приложение № 1 к налоговой декларации.

Это следует из статьи 285 и пункта 2 статьи 289 Налогового кодекса РФ, пункта 1.2 Порядка, утвержденного приказом ФНС России от 26 ноября 2014 г.

№ ММВ-7-3/600. ТСЖ (ТСН) на общей системе налогообложения признается налогоплательщиком НДС (п. 1 ст. 143 НК РФ). Следовательно, сдавать товарищество обязано (п. 1 Порядка, утвержденного приказом ФНС России от 29 октября 2014 г.

№ ММВ-7-3/558). Что касается остальных налоговых деклараций, то обязанность по их сдаче зависит от наличия у товарищества облагаемого соответствующим налогом объекта.

Добавление отчётности управляющей организации

Для добавления отчётности управляющей организации нажмите на кнопку «Добавить».

Откроется страница «Отчётность управляющей организации».

Заполните обязательные поля.

Прикрепите документы годовой (финансовой) отчётности: нажмите на кнопку «Добавить файл», а затем – «Разместить информацию».

Если вы нажали на кнопку «Сохранить», то не забудьте в последующем разместить эту информацию.

Для этого выберите нужный период и в выпадающем меню нажмите «Разместить информацию»

Докажите в суде нарушения в процедуре составления документов и рассмотрения административного дела

Оспорить в суде штрафы за неразмещение сведений в ГИС ЖКХ можно, указав суду на нарушения в процедуре составления протокола надзорным ведомством и подготовки/проведения судебного заседания по привлечению УО/ТСЖ к ответственности.Так, в деле № А65-31236/2017 управляющая организация доказала, что протокол об административном правонарушении и постановление по делу ГЖИ составила в отсутствие представителя компании и без надлежащего извещения её о дате и времени подписания документов.

При этом расследование ведомство провело с превышением установленных сроков и не продлило их.

Судья принял во внимание все эти нарушения, допущенные органом ГЖН, и признал незаконным привлечение УО к административной ответственности.В деле № 12-60/2019 ТСЖ не было вовремя и надлежащим образом извещено о заседании суда по делу, а срок привлечения товарищества к ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ истёк. Суд отменил решение мирового судьи в отношении ТСЖ и снял с него наказание, назначенное по ст.

13.19.2 КоАП РФ. Нарушение процедуры рассмотрения дела об административном правонарушении помогло УО из Казани избежать штрафа за неполное заполнение ГИС ЖКХ в деле № А65-31236/2017.

Обращайте внимание на сроки давности привлечения к административной ответственности по ст. 13.19.2 КоАП РФ

Вторая группа дел – отмена штрафов за неразмещение информации в ГИС ЖКХ в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности. Такой повод избежать штрафа часто используется в делах об оспаривании наказаний по статьям КоАП РФ.По постановление в отношении УО, ТСЖ и кооператива не может быть вынесено судьёй по истечении трёх месяцев со дня совершения ими административного правонарушения ().

Этим регулярно пользуются поставщики информации для ГИС ЖКХ в сфере управления многоквартирными домами.В деле УО в апелляционном суде доказала, что производство по её делу необходимо прекратить, поскольку с момента проверки надзорного органа и составления протокола об административном правонарушении прошло больше трёх месяцев.Таким же образом при неполном заполнении ГИС ЖКХ ответственности по ч.

2 ст. 13.19.2 КоАП РФ избежали управляющие организации, выступавшие стороной в делах и .

15091

Данный приказ устанавливает обязанность внесения в систему ГИС ЖКХ следующей информации: адрес МКД, дата и номер договора управления, даты начала и окончания управления МКД , а так же размещение скан копий протокола ОСС о выборе управляющей организации, о расторжении договора управления, самого договора управления, протокола конкурса ( если дом принят в управление по конкурсу).

Информация об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах, предусмотренная ч.10 ст.161 ЖК РФ подлежит раскрытию в соответствии с совместным Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Минкомсвязи России № 74/114 ПР от 29.02.2016 г.

«Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

.

Раздел 10 Приложения к вышеуказанному приказу определяет перечень и сроки раскрытия информации, подлежащей размещению в системе управляющими организациями и ТСН.

  1. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами раскрывается ежемесячно.
  2. Общая информация об управляющей организации, ее графике работы, платежных реквизитах, агентах, сроке предоставления платежных документов, сроке приема показаний ИПУ и т.д., которая раскрывается в 7-дневный срок со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений
  3. Информация, подлежащая размещению управляющими организациями, товариществами и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета
  4. Информация об общих собраниях собственников/членов ТСЖ раскрывается в 10-дневный срок
  5. Информация о размере платы за жилое помещение в том числе на услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества подлежит раскрытию не позднее 10 дней со дня подписания протокола.
  6. Общие сведения о многоквартирном доме и его технических характеристиках, физическом износе МКД, сведения о квартирах и количестве проживающих, которые раскрываются не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений
  7. Информация о размере платы за содержание жилого помещения, установленном по результатам открытого конкурса подлежит раскрытию не позднее 10 дней со дня утверждения протокола конкурса.
  8. Информация об отчете товарищества и кооператива раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год.
  9. Сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)
  10. Сведения о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
  11. Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом
  12. Информация о договоре управления многоквартирным домом подлежит раскрытию в семидневный срок со дня заключения договора управления
  13. Информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, товарищество, кооператив, с использованием системы — в сроки, установленные ЖК РФ.
  14. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту раскрывается ежемесячно с указанием оплаченных сумм.
  15. Информация о энергосервисных договорах — в семидневный срок с момента заключения
  16. Информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений – раскрывается ежемесячно в разрезе коммунальных услуг
  17. Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам, подлежит раскрытию в семидневный срок со дня присвоения лицевого счета
  18. Информация о перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг подлежит раскрытию не позднее сроков информирования собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений) о перерыве в предоставлении коммунальных услуг, либо не позднее 5 дней с даты подписания (получения) акта проверки.
  19. Сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, за исключением сведений об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, находящихся в собственности или на ином законном основании ресурсоснабжающей организации, подлежит раскрытию в семидневный срок с момента ввода в эксплуатацию прибора учета или течение 2 дней с даты изменения статуса прибора учета
  20. Информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ раскрываются не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений, либо в семидневный срок с момента заключения дополнительных соглашений (подписания документов).
  21. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями и собственниками раскрывается ежемесячно с указанием сумм начисленных, оплаченных и задолженности.
  22. Сумма доходов, полученных за оказание услуг по управлению всеми многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчетный период
  23. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность
  24. Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества и состоянии расчетов по таким договорам при наличии договоров раскрывается ежемесячно
  25. Информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, которая раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год:

Таким образом, в рамках исполнения лицензионных требований, годовой отчет об исполнении договора управления, а также иную информацию о своей деятельности управляющие организации (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) обязаны раскрывать на сайте ГИС ЖКХ — . Поскольку Стандарт раскрытия информации продолжает действовать, остается обязанность по размещению информации на собственном сайте ( или ином по выбору управляющей организации). Отметим, что компания «Бурмистр.ру» предлагает своим клиентам сервис «Сайты для УК и ТСЖ».

Наши сайты, которые мы делаем для УО и ТСЖ, отвечают всем требованиям законодательства. Вся информация по . Штрафы за ненадлежащее раскрытие информации можно посмотреть .

По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».

Последние публикации вчера вчера вчера 2 дня назад 2 дня назад 2 дня назад 3 дня назад 3 дня назад 3 дня назад 4 дня назад 4 дня назад 4 дня назад 6 марта 6 марта 6 марта 18+Портал для УО/ТСЖ

  1. —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных служб, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесь Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) ПодтвердитьПодпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 36 438 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия .
  2. Интернет-служба для УО/ТСЖ
    • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных служб, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесь Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) ПодтвердитьПодпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 36 438 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия .

Комментарий по рассматриваемому отчету

Отчет данной УО составлен по форме и содержит ровно столько информации , сколько её требовалось для исполнения Правил 731.

Форма отчета согласно Правил 731 утверждена Приказом Минстроя от 22 декабря 2014 г. № 882/пр. Данная фома отчета была обязательна для всех УО и заполнялась, чтобы исполнить требование Правил 731: подлежала размещению на сайте УО, на информационном стенде в офисе УО, портале Реформа-ЖКХ. Сейчас данная форма обязательна (равно как и исполнение требований Правил 731) до 1 июля в городах Москва, Санкт-Петербург, Севастополь.

Сейчас данная форма обязательна (равно как и исполнение требований Правил 731) до 1 июля в городах Москва, Санкт-Петербург, Севастополь.

К сведению управляющих организаций

Ответы Минстроя РФ и ФГУП«Почта России» на наши запросы позволяют сделать несколько важных для УО и ТСЖ выводов:

  1. Изменения в приказ № 74/114/пр были утверждены ранее исключения требований по ведению промежуточной бухгалтерской отчётности. В связи с этим у УО нет необходимости размещать в системе указанную выше информацию, если это не оговорено в договоре управления, уставными документами.
  2. В ГИС ЖКХ на данный момент отсутствует техническая возможность размещать указанную информацию. О сроках реализации такого функционала в системе ни её оператор, ни курирующие ведомства не сообщают.
  3. Минстрой РФ и Минкомсвязи РФ планируют перенести срок, когда наступит обязанность УО размещать весь перечень изменений, согласно № 550/1434/пр, на 1 февраля 2020 года. Если приказ будет выпущен, то первый промежуточный бухгалтерский отчёт управляющие организации должны будут разместить до конца апреля – за I квартал 2020 года.

Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД?

Тогда:- поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» �,- подпишитесь на- и регулярно читайте наши обзоры, заметки и статьи-инструкции.Страница порталаСтраница портала в

4. Обязано ли тсж регистрироваться в системе ГИС ЖКХ?

4.1.

Игорь. Да, ТСЖ, и любая иная организация, действующая в качестве управляющей компании, обязаны зарегистрироваться в системе ГИС ЖКХ.

Так решил законодатель. Вам помог ответ? Да Нет 5. З-й день топит с крыши, дом многоквартирный.

Дошло до 2 этажа уже. Написали заявление, а до этого звонили и.о председателя ТСЖ, на что он ответил, что он с завтрашнего дня не работает, т.к. закончился приказ о его назначении.

В доме 80 квартир. Как нам быть сейчас? Позавчера написали письмо через госуслуги в Гис по жкх Пермского края.

Это уже второе потопление (1-в августе 1919 г — ремонт делали в квартире сами) Он сказал, что теперь не имеет никакого отношения к этому. 5.1. Пишите жалобу в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет 6. ТСЖ повесил объявление

«всем собственникам срочно предоставить копии паспортов и СНИЛС для отражения в ГИС ЖКХ»

, что это такое и насколько законно? Спосибо. 6.1. Это законно. Но обязательно согласие потребуйте письменное от ТСЖ, что даете право на обработку персональных данных.

СНИЛС-это ваш номер пенсионного счета.

С уважением. Вам помог ответ? Да Нет 7. Мы являемся ТСН-3-х подъездов и ТСЖ-2-х подъездов Дом-5-иподъездный. У ТСН есть должники по квартплате.

Дом имеет один адрес регистрации, кроме квартир указанных в уставе. В связи с регистрацией гис жкх не возможно зарегистрировать два кооператива по одному адресу. ТСН ликвидируется. Имеет ли право ТСЖ являться праваприемником ТСН по долгам.

Имеет ли право ТСЖ сообщать работодателю о долгах за квартплату о его сотруднике с удержанием из зарплаты. 7.1. ТСЖ может это сделать исключительно при наличии ПРЯМОГО и ПИСЬМЕННОГО на то согласия должника.

В противном случае — ответственность уголовная по статье 137 УК РФ.

Удерживать деньги можно только по решению суда. Вам помог ответ? Да Нет 8. Если председатель тсж допустил штраф своим бездействием (вовремя не почистил дорогу или не сдал документы в ГИС жкх), то имеет ли он право делить штраф на всех собственников тсж? Есть что-либо об этом в законодательстве? 8.1. Нет, в законодательстве такого нет.

8.1. Нет, в законодательстве такого нет.

Ведь штраф выписан на физическое лицо — председателя ТСЖ. Поэтому и отвечать он должен своим кошельком.

Другое дело, если общим собранием членов ТСЖ вы впоследствии примете решение о компенсации ему суммы штрафа. Но делить на всех председатель не вправе. Вам помог ответ? Да Нет 9. Я индивидуальный предприниматель.

Оказывал услуги ТСЖ по размещению первичной информации в ГИС ЖКХ. Есть подписанный договор и акт об оказании услуг подписанный со стороны ТСЖ.

Скажите пожалуйста, если вдруг через какое то время выяснится, что информация заведена не корректно или чего то не хватает.

Я буду нести ответственность?

9.1. Полагаю, что будете. Даже если это прямо не указано в договоре, подразумевается, что оказание услуг будет осуществляться с надлежащим качеством.

В случае некачественного оказания услуг, на которое вправе был рассчитывать заказчик, он вправе потребовать с вас возмещения причиненных вследствие ваших ошибок (недоработок) убытков.

Вам помог ответ? Да Нет 10. В моей квартире по приватизации выделена доля несовершеннолетнему внуку, но он вместе с родителями прописан и проживает в другой квартире, для ГИС ЖКХ в моем доме председатель ТСЖ требует заполнить согласие на обработку персональных данных с меня и внука.

Но ведь последний в квартире никогда не жил, услуг не получает, квартплату не оплачивает, законно ли требование председателя ТСЖ? 10.1. Нет конечно, в данном случае председателю товарищества собственников жилья можно просто отказать Всего доброго, желаю удачи!

Вам помог ответ? Да Нет 11. Правомерно ли наказание ТСЖ жилинспекцией, за не предоставление данных на сайтах ГИС ЖКХ, Реформа ЖКХ, за прошлые годы, руководящее звено полностью сменилось.

Председатель, зам.председателя, гл.бухгалтер. 11.1. Если протокол об административном правонарушении уже вынесен, то может быть и правомерно, поскольку данные такие предоставлять нужно в любом случае. Но если вы не согласны, то можете обжаловать постановление в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 12. СНИЛС является персональными данными? ТСЖ должно внести в ГИС ЖКХ данные о своих членах, но в правлении ТСЖ нет СНИЛСов, которые надо занести в базу. ПФР отказывается предоставить такие данные по письменному запросу ТСЖ.

Он прав? 12.1. ДА, номер СНИЛС является персональными данными и отказ ПФР — вполне законен Всегда рады помочь!

Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 13. Должно ли ТСЖ размещать информацию на сайте ГИС ЖКХ ежемесячно о суммах начисленной квартплаты для каждого жильца?

13.1. «Все товарищества, кооперативы и управляющие компании обязаны раскрывать информацию о своей деятельности в ГИС ЖКХ (согласно Федеральному закону РФ от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ

«О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

).

В ГИС ЖКХ необходимо размещать платежные документы за ЖКУ, принимать и размещать показания приборов учета, размещать договора управления, сведения о многоквартирных домах и другую, закрепленную законом информацию. Размещать информацию в ГИС ЖКХ необходимо с 1 июля 2016 года. Пилотные регионы должны начать размещение информации раньше» Вам помог ответ?

Пилотные регионы должны начать размещение информации раньше» Вам помог ответ?

Да Нет 13.2. Первичное размещение информации в системе ГИС ЖКХ согласно Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр

«Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

, в том числе информации о начислениях, должно быть осуществлено не позднее 01 января 2017 г. Вам помог ответ? Да Нет 14. Должно ли ТСЖ размещать информацию по всем квартирам о сумме начисленной квартплаты за каждый месяц в системе ГИС ЖКХ?

Спасибо. 14.1. Первичное размещение информации в системе ГИС ЖКХ согласно Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г.

№ 74/114/пр

«Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

, в том числе информации о начислениях, должно быть осуществлено не позднее 01 января 2017 г.

Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Должно ли ТСЖ размещать информацию по всем квартирам о сумме начисленной квартплаты за каждый месяц в системе ГИС ЖКХ?

Спасибо. Евгения! Я Вам отвечала уже на этот вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Председатель тсж ходит по квартирам и просит подписать согласие на обработку персональных данных где надо указать ФИО.

номер квартиры и снилс в целях ГИС ЖКХ СОГЛАСНО ФЗ №209-фз от 21 июля 2014 года. Настоящее согласие я подписываю.

Действую по собственной воле и в своих интересах.

Это фраза из согласия которое надо подписать. Доверия к председателю тсж нет, поэтому прошу вашего совета стоит ли или не надо подписывать такое согласие. 15.1. вы имеете право отказаться предоставлять свои персональные данные Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Можете и не подписывать, это Ваше право, Виталий.
Да Нет 15.2. Можете и не подписывать, это Ваше право, Виталий.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Договора на коммун. Услуги заключало ТСЖ. вОПРОС В ДРУГОВ — РЕГИСТРАЦИЯ В ГИС ЖКХ — ТУДА, В ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ ВВОДЯТСЯ ПАСПРТНЫЕ ДАННЫЕ СОБСВЕННИКА, СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ КВАРТРЫ В ЮСТИЦИИ. сВЕДЕНИЯ ПО ДОГОВОРАМ И ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПО ДОМУ МЫ ГОТОВЫ ПРЕДОСТАВИТЬ.

16.1. Если вы беспокоитесь о своих персональных данных — не предоставляйте их. Но в определенных случаях согласие на предоставление персональных данных является неотъемлемой частью договора, поэтому договор могут не заключить при отсутствии вашего согласия. Вам помог ответ? Да Нет 17. Председатель ТСЖ подал заявление об освобождении от занимаемой должности 31.03.2015 г.

Но после этого общее собрание собственников больше не проводилось, поэтому председателя на данный момент нет.

Администрация шлёт письма о предоставлении информации о регистрации в ГИС ЖКХ, грозит штрафами. Что делать? 17.1. Нужно срочно выбрать председателя, по другому никак Вам помог ответ?

Да Нет 18. Необходимо ли размещать в ГИС ЖКХ информацию о ТСЖ?

Если да, то предусмотрена ли ответственность за неразмещение информации?

18.1. да, необходимо разместить информацию. Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Статья 13.19.1. КоАП РФ Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства Неразмещение в соответствии с законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства должностным лицом федерального органа исполнительной власти, должностным лицом государственного внебюджетного фонда, должностным лицом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, должностным лицом органа государственного жилищного надзора, должностным лицом органа муниципального жилищного контроля, должностным лицом органа, осуществляющего открытие и ведение лицевых счетов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации, должностным лицом уполномоченного органа или организации, осуществляющих государственный учет жилищного фонда, должностным лицом специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, банком, иной кредитной организацией, в том числе производящими расчеты в электронной форме, а также иной организацией, через которую производится внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — двухсот тысяч рублей.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Подлежит ли лицензированию деятельность ТСЖ? И необходимо ли размещать в ГИС ЖКХ информацию о ТСЖ?

Если да, то предусмотрена ли ответственность за неразмещение информации? Спасибо. 19.1. Деятельность ТСЖ лицензированию не подлежит. Вам помог ответ? Да Нет 19.2.

Краснодар ! В настоящее время деятельность Управляющих компаний подлежит обязательному лицензированию.

При этом, крайний Срок получения Лицензии установлен до 01 мая 2015г. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 31.03.2015г Вам помог ответ? Да Нет 20. Горжилхоз требует обязательной регистрации на ГИС ЖКХ от ТСЖ.

ТСЖ не ведет коммерческой деятельности, собирает исключительно членские взносы (которые и налогами не облагаются), все коммунальные услуги централизованные, все остальные ремонтные работы по договорам со сторонними организациями, т.е.

услуг никаких не оказывает. Жильцы не изъявляют желания нести дополнительных затрат за выкладывание информации, тем более, что вся документация должна быть в единых электронных форматах иначе она и не выложится. В праве ли требовать Администрация выполнения Закона о ГИС ЖКХ (ФЗ РФ от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ) от ТСЖ не ведущей коммерческой деятельности.

20.1. Требовать — вправе, к ответственности ТСЖ может быть привлечено с 01.01.2017. Рекомендую ознакомиться с вышеупомянутым законом. Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

В данном случае обязанность по размещению информации обусловлена не фактом осуществления/неосуществления коммерческой деятельности, а фактом избранного способа управления многоквартирным домом. Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ

«О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

Статья 6. Виды информации, размещаемой в системе 1.

В системе должны размещаться: 2) информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг; 32) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ; 36) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования; 37) информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений; Вам помог ответ?

Да Нет 21. В нашем МКД существует два ТСЖ.

Одно ТСЖ разместило информацию в ГИС, а другое разместить ее не может, так как МКД с кадастровым номером уже прикреплен к первому ТСЖ. В связи с этим встает вопрос: можно ли к первому существующему ТСЖ, которое разместило информацию в ГИС ЖКХ, присоединить второе ТСЖ (без образования объединения, союза или ассоциации) путем (реорганизации) принятия решения о ликвидации второго ТСЖ и переводе его в первое ТСЖ и какова процедура объединения ТСЖ?

Почта: Спасибо за ответ. 21.1. Для того чтобы решить этот вопрос нужно созвать собрание всех собственников и в повестку собрания включить все вопросы. Только на собрании собственников помещений можно принять решение об объединении или реорганизации, а также ликвидации ТСЖ.

В соответствии с ЖК РФ в одном объекте на может быть два ТСЖ. Решайте! Удачи! Вам помог ответ?

Да Нет 22. В мае 2016 г в нашем тсж на четыре дома проходило собрание собственников по выбору управления МКД, была представлена Управляющая компания, которую сам создал председатель нынешнего ТСЖ, но на момент голосования, УК не имела лицензию на управление МКД. После подсчёта голосов ОС собственников было вывешена выписка из протокола без подписей, что якобы наши дома выбрали УК.

Одновременно проходило второе собрание членов ТСЖ по выбору нового правление, ревизионной комиссии. Ликвидация ТСЖ в повестке собрания не значилась.

Кворум был. ОС членов ТСЖ состоялось.

До ноября месяца жильцы получали квитанции на услуги ЖКХ и капремонт от ТСЖ, а в декабре месяце пришли две квитанции, одна от ТСЖ на капремонт, вторая на услуги ЖКХ от УК.

Мной была написана жалоба в Жилищную инспекцию, чтобы проверили действие УК и ТСЖ.

Из Жилищной инспекции пришёл ответ, что по ГИС ЖКХ нашими домами управляет одна управляющая организация это ТСЖ, УК после проведения ОС собственников не подавало в Жилищную инспекцию протокол о выборе способа управления, поэтому все действия со стороны УК считаются незаконными. Так же в ТСЖ письменно ответили, что ТСЖ с декабря месяца не управляет домами, т.к. расторгло договора с ресурсоснабжающими организациями.

Однако в январе месяце, мы опять получили две квитанции, от УК на жилищные услуги, от ТСЖ на капремонт.

Что нам делать, прошу дать разъяснение? 22.1. Не платить никому до тех пор, пока не будет заключен договор управления вашим домом.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+