Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Письмо руководителя чтобы починили лифт

Письмо руководителя чтобы починили лифт

Организации, ответственные за работу лифта


Информация о том, кому и куда звонить при поломке лифта, обычно висит в лифтовой кабине или на информационном стенде в подъезде. Сперва обращайтесь в свою управляющую компанию. Если вы не владеете информацией о том, кто управляет домом, позвоните в Городскую жилищную инспекцию.

Претензию о поломке лифтового оборудования лучше оформить в письменном виде, отнести непосредственно в офис УК или направить заказным письмом с уведомлением. обязана связаться с подрядной организацией, занимающейся ремонтом лифтов. После должен быть составлен договор, где указаны виды работ и сроки устранения неполадок.

После должен быть составлен договор, где указаны виды работ и сроки устранения неполадок. Важно знать, что управляющая компания несет ответственность за некачественно предоставленные услуги, в частности, за недобросовестное содержание и обслуживание лифтов.

Письмо руководителя чтобы починили лифт

Сломанный лифт в ковылкинской районной поликлинике наделал много шума! Ее летняя мама Анна Кремлева получила травму ноги, и ей пришлось спускаться с 3-го этажа лечебного учреждения практически на коленях!

По словам местных жителей, медперсоналу нет никакого дела до страданий больных. Информацию перепостили известные блогеры, включая Илью Варламова. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! В последнее время все более распространенной проблемой становятся сломанные лифты.

Большая их часть нуждается в срочном проведении капитального ремонта, а некоторые можно просто заменить.

К сожалению практически всегда не хватает денег на проведение подобных работ.

Вполне естественно, что жильцам первых трех этажей данная проблема не кажется существенной, но вот жителям верхних этажей в подобном случае приходится весьма тяжело. Для того что бы самостоятельно отремонтировать лифт, необходимо вооружиться следующими предметами:. С фотографиями и заявлением необходимо будет обратиться в жилищно-коммунальное хозяйство и городскую администрацию.

Лифт можно признать лидером среди всех видов транспорта общественного пользования. За один только день домовой лифт перевозит в несколько раз большее количество людей, чем основные виды городского транспорта.

Очень многие люди стали ассоциировать нормальную работу лифтовой службы синонимом качественной жизни.

Более семидесяти процентов всех лифтов, которые на данный момент установлены в домах полностью выработали свой ресурс.

Большую часть лифтов уже давно пора списать либо отремонтировать. Однако на данный момент, к сожалению средств, практически нет для осуществления подобных планов.

Стоит поступить следующим образом в том случае если лифт, который установлен в вашем доме давно не работает. Как правило, подобные решения помогают, так как никому не нужны лишние разговоры. Вскоре после подобного обращения лифт будет починен.

Вторым вариантом может стать написание письма в жилищно-коммунальное хозяйство.

Подобное письмо должно составляться только вместе с управляющим домом в двух экземплярах и адресовывать его необходимо на имя руководителя. На обоих экземплярах должны стоять подписи жильцов того подъезда, в котором находится неисправный лифт. Письма необходимо зарегистрировать в производственно-техническом отделе хозяйства городского.
Письма необходимо зарегистрировать в производственно-техническом отделе хозяйства городского.

Один экземпляр письма следует отдать представителю отдела, а второе письмо работником отдела должен быть указан входящий номер. В течении тридцати дней с момента подачи письма должен прийти ответ из хозяйства.

В том случае если в полученном письме отказ, необходимо снять несколько копий, как вашего письма, так и пришедшего на него ответа. Как правило, в случае отказа должна быть указана какая-либо причина, среди которых чаще всего встречаются отсутствие денежных средств и тому подобное.

К копиям необходимо приложить фотографии неисправного лифта. Далее следует составить жалобу, которая будет адресована жилищной инспекции той области, в которой расположен ваш дом. Ее следует зарегистрировать. После подобной жалобы комиссия должна прийти в ваш дом с инспекцией.

В том случае когда работа лифта нареканий не вызывает, а вот внешние его данные далеки от идеала, подобный вид ремонта может выполняться самостоятельно жильцами дома. В качестве напольного покрытия можно использовать простой линолеум, а стены лифта достаточно просто покрасить.

Кроме того на стены лифта можно приклеить зеркало.

Как правило, при отличном состоянии лифта в нем гораздо меньше мусорят и уж точно не жгут кнопки. Первая старушка идет в поликлинику и говорит, что ноги болят. Ей надо получить от врача диагноз попутно объяснив, что лифт не работает и она ходит пешком. Запускаем вторую, третью. Находим инвалида палка и костыли даже сойдут , тот пишет президенты заказным, мол лифт не работает, мои права ограничены, не могу гулять.
Запускаем вторую, третью. Находим инвалида палка и костыли даже сойдут , тот пишет президенты заказным, мол лифт не работает, мои права ограничены, не могу гулять.

Пишем заявление в двух экземплярах.

На второй копии ставят печать, что письмо принято.

Частой причиной поломки газлифта является то, что вы неправильно сидите на кресле, то есть не распределяете вес на всю площадь сиденья, а делаете основную нагрузку на его передний край. При более низких температурах жидкость в нем замерзает, и при нагрузке он сразу поломается.

Если кресло вы покупаете в холодное время года, то приступать к его сборке можно только через 24 часа после того, как его комплектующие постоят в теплом помещении.

Отвратительное состояние лифтов — это бич современных мегаполисов. К сожалению, подобная инфраструктура домов продолжает находиться в плачевном состоянии.

Ремонт лифтов в Украине позволит в полной мере восстановить работоспособность оборудования в кратчайшие сроки. Для выполнения вышеозначенной задачи, у жильцов есть несколько подходов. Какой из них выбрать — зависит исключительно от сложившейся ситуации и уже испробованных методов. Ремонт лифта как и ремонт любой коммуникации в жилом доме упирается в деньги.

Ремонт лифта как и ремонт любой коммуникации в жилом доме упирается в деньги. При этом, деньги достаточно существенные.

Далеко каждый дом самостоятельно сможет собрать необходимую сумму. Следовательно, необходимо требовать выполнения прямых обязанностей у городской управы.

Осуществляется это следующим образом:.

В подавляющем большинстве случаев, спустя установленные законом 30 дней ожидания рассмотрения Вашей жалобы, Вы получите отказ, мотивированный тем, что в данный момент казна города не может себе позволить осуществлять систематическое восстановление или реновацию лифтового оборудования. Имеет смысл обратиться с заявлением в областные структуры надзора.

Благодаря этому может быть сформирована комиссия. Достаточно часто лишь на этом этапе начинаются какие-то подвижки.

Формирование товарищества собственников жилья предоставляет ряд преимуществ в этой ситуации. Жильцы по факту имеют возможность самостоятельно влиять на обновление инфраструктурных сетей собственного дома. Благодаря такому подходу лифт может быть приведён в исправное состояние обеспечена безопасная эксплуатация в наиболее короткие сроки.

На сегодняшний день проблема сломанных или застрявших лифтов становится все более актуальной. Причиной этому обычно служит то, что большое количество лифтовых устройств нуждается в срочной замене либо хотя бы в простом капитальном ремонте.

Деньги из бюджета выделяются на это редко, поэтому жителям многоэтажек ничего не остается кроме как продолжать использовать лифт.

Ведь многие люди, которые живут на последних этажах являются пенсионерами или же, наоборот, молодыми родителями, которые возят детей на прогулку в коляске. Лифты являются наиболее массовым видом общественного транспорта.

Ежедневно такие подъемные устройства перевозят большое количество пассажиров.

Посчитано, что их сумма превышает в три раза превышает суммарное количество пассажиров всех остальных основных известных видов транспорта. Нормальная работа лифтового хозяйства является для многих людей составной частью нормальной жизни. В большинстве домов, которые были построены более 25 лет назад, лифты уже давно требуют капитального ремонта или замены, но средств на это хватает очень редко.

Поэтому вопрос о ремонте лифта волнует многих.

В том случае, если лифт в вашем доме не работает уже большое количество времени, и вы вынуждены подниматься пешком каждый день, вы можете принять меры, чтобы справиться с данной проблемой. Также помните о том, что если пассажирский или грузовой лифт в вашем доме работает неисправно и просто имеет довольно непривлекательный внешний вид, то можно решить вопрос о том, как отремонтировать лифт, своими силами.
Также помните о том, что если пассажирский или грузовой лифт в вашем доме работает неисправно и просто имеет довольно непривлекательный внешний вид, то можно решить вопрос о том, как отремонтировать лифт, своими силами.

На то, чтобы покрасить стены и застелить линолеумом пол не понадобиться много времени и материальных затрат.

Помимо этого, можно повесить в лифте зеркала, так он будет выглядеть еще уютным. И тогда мало кому захочется мусорить в чистом красивом лифте.

Все специалисты по офисной и домашней мебели, а в частности стульев утверждают о том, что чаще всего из строя выходит механизм регулировки и положения. Замена газлифта в офисном кресле требуется если лапка не реагирует на нажатия и кресло заклинило в одном положении.

Отремонтировать его конечно можно, но допускается только полная замена, так как ремонт определенных деталей не принесет результата. Плюс в том, что любое офисное кресло можно отремонтировать своими руками, с помощью фото и видео с интернета.

Прежде чем начинать ремонт газлифта, следует разобраться что это такое. По внутреннему и внешнему сходству его сравнивают с амортизатором, только в не разобранном виде.

Если сиденье не опускается и не поднимается, то внутренние детали износились и исправит ситуацию только замена.

Обязательно нужно знать, как вытащить газлифт из кресла, чтобы не повредить остальные крепления и детали, замена которых также приведет к потере денежных средств.

Компьютерное кресло само по себе ломается довольно редко.

Это устройство служит дольше, если соблюдать некоторые правила:. Газлифт офисного кресла держит человека на протяжении всего срока службы.

Если кресло перестало подниматься и опускаться и не получается зафиксировать положение, дешевле будет поинтересоваться как заменить газлифт, нежели покупать новое.

Как работает эта система объяснить довольно просто, амортизаторы чаще всего выходят из строя из-за большой нагрузки. Перед заменой газлифта офисного кресла его следует проверить на работоспособность. На стул нужно сесть всем весом и попробовать поднять или опустить его положение.

Если реакции не последовало, то в специализированном магазине можно легко выбрать газлифт для кресла. Там имеются все необходимые размеры и гидравлики, а также газпатрон, так как они практически везде идут одинаковые.

Выбрать подходящую модель вам помогут опытные специалисты, которые более точно ориентируются в моделях данной мебели. Для начала нужно знать, как снять старый газлифт и демонтировать его.

Письмо-просьба о предоставлении скидки

Обычно такие тексты направляются поставщикам компании.

К примеру, организация организует выставки. У нее есть поставщик – типография, которая поставляет брошюры, стенды, буклеты и прочее. Стоимость услуг довольно высока.

Наступил кризис, и компании стало сложно оплачивать товары типографии.

Это вполне может стать повод для того, чтобы попросить скидку.

Начальнику компании «Восток» Иванову И.

И. От руководителя компании «Запад» Петрова Б.

Б. Здравствуйте, Иван Иванов.

Нашей организации коснулся финансовый кризис. Количество заключенных договоров с нами сократилось на 20%. К сожалению, кризис затронул не только нас, но и наших клиентов.

Люди не могут платить за наши услуги в том же объеме, что и ранее. Поэтому мы предоставили скидку на билеты в размере 25%. В связи со сложной финансовой ситуацией, наша компания просит вас о скидке в размере 15% на оставшиеся полгода сотрудничества по договору.

Мы разослали письма с просьбой о скидке всем нашим поставщикам. Если 20% наших партнеров предоставит нам выгодные условия, наша компания устоит в сложное время и не закроется. Нам уже предоставили скидку арендодатели и телефонная компания.

Мы надеемся сохранить взаимовыгодные отношения с вашей типографией. С уважением, Борис Петров. Пояснение: В письме есть следующие важные пункты:

  1. Объяснение необходимости скидки.
  2. Косвенное указание, что если типография не предоставит скидку, компания расторгнет контракт.
  3. Указание точного размера скидки, сроков.

Текст нужно составить так, чтобы письмо дочитали до конца и согласились на предложенные условия.

Управляющая компания и бюро

Для того, чтобы обратить внимание надзорных служб на неподобающее состояние лифта, в первую очередь нужно обратиться в Управляющую Компанию, ответственную за ваш дом. Но не каждая управляющая компания занимается собственными лифтами, перекладывая эту задачу на специальное наемное техническое бюро. Именно поэтому обращение что в бюро, что в компанию будет одинаковым.

Обратиться в данные службы можно как устно, так и письменно. В первом случае все достаточно просто – достаточно набрать телефон и сообщить об имеющейся проблеме с лифтом.

Но такие жалобы, как правило, не регистрируются, и в будущем факт звонка доказать вряд ли получится. Так что перейдем сразу к письменным заявлениям. Написать их достаточно просто, так как они подразумевают вольную форму.

В каждом письменном заявлении в техническое бюро или управляющую компанию должны содержаться следующие сведения:

  1. Общие данные по лифту (должны иметься на закрепленной в самом лифте табличке);
  2. Подпись заявителя и дата подачи жалобы.
  3. ФИО и адрес заявителя;
  4. Дата возникновения поломки;
  5. Описание поломки;
  6. Просьбы к компании или бюро;

Инфо Максимальный срок рассмотрения подобного обращения – один месяц, но как правило ответ приходит в течение одной – двух недель. За это время уполномоченные рабочие должны провести ремонт лифта, после чего предоставить вам письменный отчет.

Куда нужно звонить и что делать, если сломался лифт в Вашем доме?

Сломанный лифт в ковылкинской районной поликлинике наделал много шума!

Ее летняя мама Анна Кремлева получила травму ноги, и ей пришлось спускаться с 3-го этажа лечебного учреждения практически на коленях!

По словам местных жителей, медперсоналу нет никакого дела до страданий больных. Информацию перепостили известные блогеры, включая Илью Варламова. Лифт не возил народ кто меньше весил, вот так жкх починили нам лифт.

Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Как написать заявление в управляющую компанию? Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв.

Постановлением Правительства РФ от В соответствии с п.

Меню

Инфо В любом случае обязанности УК прописаны в Постановлении правительства №290.

Форма жалобы в управляющую компанию по замене лифтов Содержание

  1. 1.4 Разбитые окна
  2. 3.1 Роспотребнадзор
  3. 1.3 Козырек подъезда
  4. 1 На что жалуемся
    • 1.1 Текущий ремонт
    • 1.2 Помещения
    • 1.3 Козырек подъезда
    • 1.4 Разбитые окна
  5. 2.2 Как написать
  6. 1.2 Помещения
  7. 2.1 Жалоба в УК
  8. 3.2 Госжилинспекция
  9. 2 Порядок действий
    • 2.1 Жалоба в УК
    • 2.2 Как написать
  10. 3 Жалобы
    • 3.1 Роспотребнадзор
    • 3.2 Госжилинспекция
  11. 1.1 Текущий ремонт

Проблемы с управляющими организациями в нашей стране носят перманентный характер. Мы платим деньги за содержание и ремонт жилья, организации постоянно говорят, что денег не хватает, но ремонт не проводится. Или же проводятся, но частично.

Нередко возникают ситуации, когда жильцам приходится искать информацию о том, как написать заявление на ремонт подъезда.

Определенные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда являются обязательными для исполнения управляющими организациями. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и(или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность В соответствии с ч. 1 ст. Шумилова, 115-28 Претензия в управляющую компанию Я, Кирин Андрей Александрович, являюсь собственником квартиры № 28 многоквартирного дома по адресу: г. Шебекино, ул. Шумилова, 115. Обслуживанием дома занимается возглавляемая Вами управляющая компания «Домовой».

Как собственник жилья и постоянно проживающий в вышеуказанной квартире гражданин я в установленные сроки ежемесячно и в полном объеме вношу плату за жилье, в том числе за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в нашем доме.

Все платежи могут подтвердить документально: квитанциями об оплате. В свою очередь, управляющая компания в соответствии со ст.161 ЖК РФ несет обязанности по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии с п. 10 и п. Сотрудники этого ведомства наделены правом проводить внеплановые проверки, штрафовать нерадивых работников УК, дисквалифицировать директором управляющей организации и даже лишать саму управляющую компанию лицензии за повторное нарушение.

В компетенции сотрудников жилинспекции:

  1. Контроль получения владельцами квартир коммунальных услуг
  2. Контроль выполнения требований Постановления Правительства РФ №290
  3. Контроль за выполнением требований к эксплуатации жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
  4. Контроль за деятельностью управляющих организаций

Если вы написали заявления в органы ЖКХ на ремонт подъезда, а вам ответили, что проводить такие работы можно только по решению общего собрания жильцов, то вам опять же – в Госжилинспекцию.

В доме часто ломается лифт: куда жаловаться

За состоянием лифтов в многоквартирном доме следит управляющая компания.Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИННаверняка многим приходилось застревать в лифте.

Согласитесь, ощущение неприятное.

А уж пешком подниматься на какой-нибудь 10 этаж. Да еще с маленьким ребенком… Очень тяжело. «Комсомолка» выяснила, что делать и куда бежать, если в вашем доме есть такие проблемы.

И, конечно же, важно знать, кто вообще несет ответственность за неработающий лифт.Кто следит за состоянием лифтов За состоянием лифтов в многоквартирном доме следит управляющая компания.

Те уже, в свою очередь, заключают договор с фирмой, которая будет обслуживать подъемный агрегат.

Но все претензии, в первую очередь, надо предъявлять коммунальщикам.Чтобы узнать, какая конкретно компания обслуживает ваш дом – необходимо заглянуть в платежку. Там должен быть указан не просто телефон, но и сайт и адрес обслуживающей компании.Кроме того, на сайте можно прочитать информацию о деятельности ваших коммунальщиков. На главной странице портала просто вводите ваш адрес и ниже появляются все необходимые сведения.

А вот если управляющая организация не раскрыла сведения о себе на этом сайте – следует сильно насторожиться и тут же обращаться в жилищную инспекцию, прокуратуру или в суд.Как понять, что лифт «умирает» Жильцы, в основном, редко обращают внимание на признаки плохо работающего лифта.

Ездят до тех пор, пока он не застрянет. А зря, специалисты по ремонту лифтового оборудования советуют быть бдительными. Ведь это безопасность каждого из нас.

Вот некоторые неисправности:- Кабина самостоятельно едет вниз или вверх;- После нажатия кнопки двери не закрываются или, наоборот, не открываются;- Лифт выполняет противоположные команды: едет вниз вместо верха и наоборот;- Останавливается выше или ниже уровня пола;- На лифтах, подключенных к диспетчерскому пульту, не работает двусторонняя переговорная связь;- При движении в лифте возникают толчки, странные звуки, запах гари;- Не работает освещение;- Повреждено ограждение кабины или шахты.Это главные моменты, на которые в первую очередь просто необходимо обращать внимание. И звонить в управляющую компанию. Однако следует помнить, что все зависит от класса лифта и не все с первого взгляда подозрительные признаки означают поломку.

Например, для лифтов эконом-класса некие вибрации, звуки или неприятные технические запахи в кабине могут быть в порядке вещей. Просто выясните для себя этот момент и ездите спокойно.Что делать, если управляющая компания бездействует Часто такое случается, когда управляющая компания не хочет решать проблемы с лифтом. В этом случае жильцам можно обратиться в Госжилинспекцию или Ростехнадзор.

Представители этих ведомств должны проверить состояние лифтов и обязать коммунальщиков устранить неполадки.- С недавних пор лифты уже не входят в число опасных производственных объектов, — говорит юрист Алена Кондратьева. – И это говорит о том, Ростехнадзор может следить за соблюдением требований безопасности лифтов и устройств безопасности лифтов исключительно на стадии их эксплуатации.Ростехнадзор также проводит внеплановые проверки лифтов по просьбе жильцов. Для этого в ведомство необходимо подать коллективную жалобу.В какие сроки лифт должны починить На этот счет даже есть целое постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г.

Рекомендуем прочесть:  Как выяснить изменяет ли муж

№170

«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

. Говорится в документе, что любая неисправность в лифте должна быть налажена в течение одних суток с момента ее нахождения. Однако если в лифте застрял человек, то сделать его должны НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО.- Если вы застряли в лифте – сразу нажимайте на кнопку вызова и сообщайте диспетчеру о том, что произошло, — продолжает наш эксперт.

— Диспетчер передает вызов сотруднику, непосредственно исполняющему ремонт лифта, для решения вопроса об эвакуации находящегося в кабине лифта человека.Если же кабина нуждается в более серьезном ремонте, то тут уже управляющая компания подает заявку специализированной лифтовой организации. А те уже ставят ваш вопрос в свой официальный график ремонта.

Сроки ремонта разные. И, как правило, они прописываются в договоре, который УК заключает с лифтовиками.

Так что с этим вопросом тоже к коммунальщикам.Как добиться замены лифта В законе (части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ) говорится, что лифтовые и вентиляционные шахты относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. А значит, жильцы и несут ответственность за их сохранность и эксплуатацию.

В связи с этим, вопросы о замене лифтов решаются на собрании собственников. То есть это должно быть желание ни одного человека. А, как минимум, большей части дома.- В настоящее время, добиться замены лифта можно двумя способами, — отмечает юрист Алена Кондратьева.

– Первый: попасть в федеральную или региональную программу по его замене. Второе — собрать необходимую сумму с жителей.Второе более реально. Программу можно ждать и несколько лет.

Однако стоимость подобных работ составляет около 1,5 миллиона рублей. Но, кстати, и эти работы можно проводить в рассрочку — на квартал, на шесть месяцев, на год.Если же все же вы хотите попасть в федеральную или региональную программу по замене лифтов – собирайте подписи с жильцов (тех, кто «за») и направляйте документ в территориальное подразделение Ростехнадзора. Там вас попросят доложить следующие бумаги:- Техпаспорт дома (копия);- Справка о наличии в жилом доме нежилых помещений с указанием их площадей (копия);- Заключение уполномоченных органов о необходимости замены лифта (копия);- Акт осмотра состояния общего имущества с указанием технического состояния лифтового оборудования (копия);- Проектно-сметная документация на замену лифта;- При оплате замены лифта в рассрочку потребуются выписки с лицевых счетов жильцов.Все копии документов заверяются у нотариуса.Если вам все одобрят — государство внесет деньги в объеме 80-90% от сметной стоимости.

Остальная часть суммы должна быть выплачена собственниками жилого дома, в котором производятся работы по замене.

Инструкция по составлению письма-просьбы

Поскольку данное послание является частью корпоративной корреспонденции, то вначале него нужно указать автора, а именно: наименование компании-отправителя, ее фактический адрес и телефон для связи.

Образец заявления (жалобы) если в доме грязный лифт ___________________________________________ (наименование органа, Ф.И.О руководителя) От ________________________________________ Тел.________________________________________ E-mail _____________________________________ Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов» По адресу ____________________________ управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила и нормы технической эксплуатации фонда, а именно в подъезде: грязный лифт. В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 13 августа 2006 г. Образовался долг, но дебитора отсутствуют средства для оплаты.

В этом случае имеет смысл составлять письмо-просьбу об отсрочке. Скачать пример письма-просьбы об отсрочке платежа поставщику .rtf Начальнику компании «Где деньги» Сидорову П. П. От руководителя компании «Деньги вот-вот будут» Иванова И.

И. Уважаемый Петр Петрович, мы не оплатили долг в размере 200 000 рублей.

От своей задолженности мы не уклоняемся, однако сейчас выплаты в полном объеме сделать не можем в связи с тяжелым финансовым состоянием. На протяжении 2 лет мы поддерживали с вами успешные деловые отношения, не срывали сроков выплат. Сегодня мы просим о рассрочке платежа.

Она должна быть высказана с использованием любой производной формы от глагола «просить» («просим вас», «обращаемся с просьбой» и т.п.), а поскольку такое послание, в любом случае – ходатайство о какой-то услуге, оно должно быть написано в уважительной манере. Хорошо, если просьба будет предварена высказыванием комплимента («зная ваши большие возможности», «восхищаясь вашими организаторскими талантами» и т.п.).

Если в письме содержится сразу несколько просьб, то их нужно указать отдельными пунктами или абзацами.

Негласные правила переписки между организациями гласят о том, что ответ на многоступенчатую просьбу может быть отправлен также одним посланием, с отдельными комментариями по каждому пункту.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) предельный срок устранения неисправности в виде не функционирующего лифта составляет не более суток. Отправляйте заказным письмом с ценной описью – так вы затем сможете доказать, что жалобы точно была.Вот и весь алгоритм действий. Давайте повторим:

  1. Изучаем образец заявления в ук на ремонт подъезда
  2. Передаем в УК
  3. Собираем доказательства
  4. Ждем 30 дней и результатов ремонта.

Если ничего не происходит, пора начинать воздействовать на управляющую организацию контролирующими органами.

Жалобы Несмотря на явное вызывающее поведение управляющих организаций, в основном за ними не стоит ничего, кроме откровенного блефа. Законодатель значительно упростил жизнь собственникам жилья в многоквартирных домах за счет возможности обратиться сразу в три надзорных ведомства.

От обращения до пуска: кто и как должен ремонтировать лифты

За состояние лифтов в столице теперь отвечают управляющие компании.

Они заключают договор с фирмой, специализирующейся на обслуживании лифтов, и следят за выполнением работ. Самые крупные такие фирмы — ОАО «Мослифт», ООО «Практика», ООО «Подъём», ООО «Первая лифтовая компания» и ОАО «МОС ОТИС».

В случае внезапной поломки лифта из-за пожара, затопления, хищения, стихийного бедствия или вандализма проводится неплановый ремонт. Описание повреждений и смета работ предоставляются подрядчиками в ТСЖ, ЖСК или управляющую компанию в течение одного рабочего дня. Далее об аварии уведомляется управа района и создаётся совместная комиссия для обследования лифта.

По его результатам в течение трёх рабочих дней должен заключаться госконтракт, и только тогда начинается ремонт. К аварийному ремонту относится замена одной или нескольких деталей: лебёдки или электродвигателя главного привода, гидропривода, привода дверей кабины, кнопочных постов, кабины и её составных частей, опорных роликов, дверей шахты и кабины, станции управления, устройств безопасности, преобразователя частоты, натяжного устройства, ограничителя скорости. Чтобы исключить аварии из-за технического состояния, проводятся ежегодные технические освидетельствования, а также ремонт и плановое техническое обслуживание лифтов.

Лифты последнего поколения оснащены микропроцессорными системами управления. Ежемесячно на них проводится технический осмотр, а специальный прибор позволяет электромеханику быстро анализировать состояние всей системы.

Отдельно платить за обслуживание лифтов жителям не надо. Эти расходы уже заложены в единый платёжный документ.

Форма жалобы в управляющую компанию по замене лифтов

Разбитые окна Часто спрашивают, верно ли писать заявление на текущий ремонт подъездов, если в них побиты окна.

С одной стороны представители управляющей организации могут заявить, что это не является общим содержанием дома, так как окна разбиты, а не пришли в негодность по естественным причинам.

С другой стороны – это не проблемы жильцов. Далее необходимо написать от кого подается заявление (Ф.И.О., адрес, контактные данные).

  1. Если планируется в качестве доказательств (подтверждения того или иного факта) вместе с заявлением предоставить иные материалы (фото или видеозаписи, квитанции об оплате, чеки и так далее), то под телом заявления пишется – «Приложение».
  2. В середине листа пишется наименование документа – «Заявление».
  3. Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы. Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации.

Описание повреждений и смета работ предоставляются подрядчиками в ТСЖ, ЖСК или управляющую компанию в течение одного рабочего дня.

Далее об аварии уведомляется управа района и создаётся совместная комиссия для обследования лифта.

По его результатам в течение трёх рабочих дней должен заключаться госконтракт, и только тогда начинается ремонт. К аварийному ремонту относится замена одной или нескольких деталей: лебёдки или электродвигателя главного привода, гидропривода, привода дверей кабины, кнопочных постов, кабины и её составных частей, опорных роликов, дверей шахты и кабины, станции управления, устройств безопасности, преобразователя частоты, натяжного устройства, ограничителя скорости. Чтобы исключить аварии из-за технического состояния, проводятся ежегодные технические освидетельствования, а также ремонт и плановое техническое обслуживание лифтов.

УК, дисквалифицировать директором управляющей организации и даже лишать саму управляющую компанию лицензии за повторное нарушение.

В компетенции сотрудников жилинспекции:

  1. Контроль выполнения требований Постановления Правительства РФ №290
  2. Контроль за деятельностью управляющих организаций
  3. Контроль за выполнением требований к эксплуатации жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
  4. Контроль получения владельцами квартир коммунальных услуг

Если вы написали заявления в органы ЖКХ на ремонт подъезда, а вам ответили, что проводить такие работы можно только по решению общего собрания жильцов, то вам опять же – в Госжилинспекцию.

Письмо-просьба о снижении арендной платы

Арендная плата «съедает» бюджеты большинства организации. Не стоит также забывать, что сломанное оборудование может нести угрозу для здоровья и жизни жильцов.

Но многие не осведомлены в вопросе, если существует жалоба на лифт, куда обратиться в первую очередь, кто за это отвечает.

Неполадки в работе подъёмного оборудования задевают интересы всех жильцов многоквартирного дома, ведь оплата за его правильное функционирование включена в плату за содержание общего имущества, которую насчитывают даже жильцам первых этажей. И если для некоторых граждан такое положение дел не несёт сильных неудобств, то для большинства владельцев квартир данная проблема весьма серьёзна.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+