Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Показать какой будет строящийся дом на люблинской 113

Показать какой будет строящийся дом на люблинской 113

Показать какой будет строящийся дом на люблинской 113

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы


Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий двухсекционный 10-этажный многоквартирный жилой дом прямоугольной формы со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями без конкретного функционального назначения на 1-м этаже, а также с техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций. Габариты здания по надземной части в осях 1с/2-14с(4) / А/1-Ж/2 — 99,24 x 19,37 м. Автостоянка запроектирована под зданием и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка с размерами в осях 1с/5-14с(4) / А/З-Ж/6 — 110,96 x 39,22 м. Общая вместимость автостоянки составляет 75 м/м.

За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 132,37 (верх ж/б плиты во входном вестибюле 1-го этажа во 2-й секции) в зоне МОП. Количество этажей — 10 + подземный этаж Высота подземного этажа — переменная и составляет от 3,3 м до 5,25 м («в чистоте»). Высота 1-го этажа — от 4,3 до 4,7 м («в чистоте»).

Высота типовых (2-10-й) этажей составляет 2,72 м («в чистоте»). Архитектурная высота здания составляет +35,000 м.

Высота отметки пола верхнего жилого (10-го) этажа: +28,750 м.

Пожарно-техническая высота здания, определенная в соответствии с п. 3.1 СП 1.13130.2009, составляет не более 50 м. Здание с техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций.

Кровля плоская со внутренним водостоком.

На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части, помещение СС), встроенные помещения без конкретного функционального назначения (Ф4.3) с возможностью размещения центра информирования населения (Ф3.5), а также объединенная диспетчерская служба (ОДС), каждая из которых имеет свои входные группы. Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения консьержа с санузлом и помещением уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

Помещения без конкретного функционального назначения (БКФН) запроектированы свободной планировки, в них предусмотрены универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 м2. Объединенная диспетчерская служба (ОДС) решает весь спектр задач, связанных с эксплуатацией и техническим обслуживанием оборудования инженерных систем зданий и сооружений, подключенного к автоматизированной системе диспетчерского контроля и управления инженерным оборудованием зданий. ОДС состоит из диспетчерской, помещения инженеров, помещения для технического персонала специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание АС ДКиУ, помещение для персонала аварийно-технической службы, комнаты приема пищи, гардероба персонала, душевых, санузла.

На этажах со 2-го по 10-й (включительно) располагаются квартиры, в том числе 5 квартир, предназначенных для проживания маломобильных групп населения (со 2-го по 5-й этажи), а также помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение мусоропровода).

Подъем на 2-10-й этажи осуществляется пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг (у=1,0 м/с) и 400 кг (у=1,0 м/с) в каждой секции).

Число и производительность лифтов определены в соответствии с приложением Г к СП 54.13330.2011.

Один из лифтов в каждой секции имеет функцию «перевозки пожарных подразделений», которые предназначены также для обеспечения доступности МГН.

Минимальные внутренние размеры кабины лифтов предусмотрены в соответствии с ГОСТ Р 53770-2010 и ГОСТ Р 51631-2008 (1100 x 2100 мм). Для эвакуации при пожаре с типовых этажей в каждой секции предусмотрена одна лестничная клетка типа Н1, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу.

Из этой же лестницы с переходного балкона осуществляется выход на кровлю по металлической лестнице с защитой. Принятая в автостоянке основная сетка колонн обеспечивает оптимальные габариты мест хранения и нормативную ширину проезда не менее 6,1 м при двухстороннем движении автомобилей и не менее 3,1 м при одностороннем движении. Высота помещений в зоне хранения автомобилей — 3,3 м (от пола до перекрытия).

Расстояние до инженерных коммуникаций и подвесного оборудования составляет не менее 2,2 м, что соответствует п. 5.1.20 СП 113.13330.2012. Места для хранения личного автотранспорта предусмотрены габаритами не менее 2500 х 5300 мм.

Согласно заданию на проектирование, места хранения автотранспорта для МГН и их доступ в автостоянку не предусмотрены. В автостоянке запроектированы помещение уборочной техники, насосная АУПТ, электрощитовая автостоянки, помещение СС автостоянки, венткамеры, ИТП, совмещённый с насосной, водомерный узел, помещение узла управления, помещение узлов учета тепла. Для дежурного персонала предусмотрено отапливаемое помещение с санузлом.

Въезд и выезд автомобилей осуществляется по однопутной изолированной рампе. Проезжая часть рампы шириной 4,1 м с уклоном 18% на прямолинейных участках рампы и 13% на криволинейном участке с устройством плавных сопряжений пандусов с горизонтальными участками проезда на заезде и съезде с рампы.

Внутри гаража на рампе установлены автоматические рулонные ворота с люком размером 20 x 20 см в нижней части для возможности прокладки пожарных рукавов.

Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством пассажирских лифтов с функцией перевозки пожарных подразделений, который опускается в подземный этаж, выход из которого организуется через двойной тамбур-шлюз.

Для эвакуации из подземной автостоянки при пожаре предусмотрены четыре рассредоточенные лестничные клетки (по две в каждом пожарном отсеке) и еще одна лестничная клетка — для эвакуации из зоны технических помещений.

Все лестницы имеют выход непосредственно на улицу. Расстояние от наиболее удалённого места хранения автомобиля до ближайшего эвакуационного выхода — не более 20 м для тупиковой части помещения и не более 40 м между эвакуационными выходами.

Высота проходов на пути эвакуации людей не менее 2 м. При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из пиленого фасадного облицовочного кирпича (КР-л-пу 285 x 120 x 60 М150 Р75 Гост 530-2012).

Со 2-го по 10-й этажи, а также в уровне техпространства применяются навесные трехслойные стеновые панели заводского изготовления, состоящие из внутреннего железобетонного слоя (100 мм), минераловатного утеплителя (150 мм) и наружного железобетонного слоя (70 мм) с отделочным слоем из пиленого фасадного облицовочного кирпича (КР-л-пу 285 x 120 x 60 М150 Р75 Гост 530-2012). Парапет здания также представляет собой трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленым кирпичом. На фасаде предусматриваются корзины из металлического перфорированного листа для кондиционеров квартир, помещений БКФН и ОДС, окрашенные порошковой окраской.

Козырек над входами в БКФН и ОДС — из триплекса толщиной 16 мм с креплением к металлической балке, которая, в свою очередь, закреплена к ж/б конструкциям. Выступающие входные группы в жилую часть перекрываются железобетонными козырьками, облицованными кирпичом. Входы в жилую часть со стороны двора устроены по типу «западающая ниша» в контуре жилого дома.
Входы в жилую часть со стороны двора устроены по типу «западающая ниша» в контуре жилого дома.

Потолок козырьков подшит НРБ-панелями на алюминиевой подсистеме. При отделке фасадов въезда в подземную автостоянку применяется сертифицированная система штукатурного утепленного фасада с облицовкой пиленым фасадным облицовочным кирпичом размером, аналогичным применяемому при облицовке жилого дома. Входные двери и эвакуационные двери первого этажа как в жилую часть, так и в помещения БКФН и ОДС, а также в автостоянку выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом с ударопрочным безопасным стеклом.

В составе витражных конструкций 1-го этажа предусмотрены жалюзийные решетки с глухими вставками из сэндвич-панели для подключения к системам вентиляции.

Двери в технические помещения 1-го этажа (электрощитовые и помещения СС) — из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом, вандалостойкие, с тонировочной пленкой изнутри. Дверь в мусоросборную камеру — металлическая, вандалостойкая, с верхним витражным остеклением.

Ограждение кровли здания и рампы — металлическое, окрашенное порошковой краской.

Ограждение наружных лестниц — металлическое, окрашенное порошковой краской, высотой 1,2 м.

Ограждение маршей внутренних лестниц — металлическое, окрашенное порошковой краской, высотой 1,2 м. Площадки крылец выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории. Цветовое решение наружной отделки принимается в соответствии с утвержденным архитектурно-градостроительным решением.

Согласно заданию на проектирование в помещениях Центра информирования населения и ОДС предусмотрена полная отделка в соответствии с заданием на проектирование, функциональным назначением помещений и согласно разработанному дизайн-проекту. В остальных помещениях БКФН предусмотрена армированная цементно-песчаная стяжка, в универсальных санузлах — стяжка с гидроизоляцией и утепление потолка тамбура.

Показать какой будет строящийся дом на люблинской 113

Корпус 1.1 — 13-этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями БКФН (Ф4.3 и Ф3.5) на 1-м этаже, состоит из двух секций, блокированных между собой и выстроенных в Г-образную структуру, с верхним техническим пространством высотой 1730 мм для прокладки инженерных коммуникаций.

Габариты дома в осях 50,1 x 40,8 x 14,4 м. Композиционно здание связано с корпусом 1.2, формирует совместно с ним пространство двора и таким образом встраивается в структуру микрорайона. За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 132,27 (верх ж/б перекрытия над автостоянкой) в зоне МОП в секции 1.

Количество этажей — 13 этажей + подземный этаж.

Высота подземного этажа — переменная и составляет от 3,3 м до 5,25 м («в чистоте»). Высота 1-го этажа — переменная, составляет от 4,5 м до 4,95 м («в чистоте»). Высота типовых (2-13-й) этажей составляет 2,70 м («в чистоте»). Это позволяет обеспечить вход для маломобильных групп населения без использования пандусов.
Это позволяет обеспечить вход для маломобильных групп населения без использования пандусов. Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

Помещения БКФН (Ф4.3 и Ф3.5) запроектированы свободной планировки, в них предусмотрены универсальные санузлы габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 м2. Важно Входы в жилую часть со стороны улицы в секции 2 корпуса 1.1 и в корпусе 1.2 устроены по типу «западающая ниша» в контуре жилого дома.

Потолок козырьков подшит фиброцементными панелями на алюминиевой подсистеме. Козырьки над входами в БКФН — из триплекса толщиной 16 мм с креплением к металлической балке.

Остекление помещений консьержа, колясочной, БКФН и на 1-м этаже — витражные окна из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом заводской готовности.

Остекление лоджий — витражное, с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,9 м от пола из ударопрочного стекла). На этой странице представлены ссылки на проекты домов по реновации пятиэтажек с планировками по районам Москвы.

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Модераторы: , , Поиск 2374 сообщения

  1. 1

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино Благодарил (а): Поблагодарили: » 03 май 2017, 19:44

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г.

Москвы Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости: этот пост редактируется администрацией форума Гость Гость » 03 май 2017, 19:57 Есть. Сносят пол района. А активных никого ;-(( Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино Благодарил (а): Поблагодарили: » 03 май 2017, 20:43 Гость писал(а): 03 май 2017, 19:57 Есть.

Сносят пол района. А активных никого ;-(( Видимо большинство пенсионеры) Если по стартовым площадкам говорить, то есть информация, что в дом, который построят на 40 лет октября, будут переселять откуда-то с Люблинки (из каких-то деревянных четырехэтажных бараков). По остальным мне пока ничего неизвестно.

17-ого мая планирую сходить на встречу во дворце пионеров на Волжской. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино Благодарил (а): Поблагодарили: » 03 май 2017, 20:49 Если кому-нибудь что-нибудь известно — пишите пожалуйста!

Район у нас очень большой, так что переезд даже в его границах может оказаться очень чувствительным!

С ЮВАО, тож под снос С ЮВАО, тож под снос » 09 май 2017, 20:49 Хотелось бы просто поделиться со всеми районами ЮВАО, не в обиду Некрасовке и Люберецким полям, что ходят слухи, что могут якобы кого-то переселять туда, так вот, закон (см под чертой) гласит о переселении в граничащие районы, чтобы потом это мотивировать можно было, если вас не устраивает это, т.к. Некрасовка граничит с районами ВАО, к которым из этого же закона, отношения как бы не имеет.

Это первое. Потому что очень уже немало людей эти «слухи» воспринимают уже как должное и приказ к выполнению.

Так вот, поясняю, как заинтересованная тоже, что вообще говоря это не совсем законно, другое дело, если люди сами согласятся, может им предложат там лучше варианты, чем в районах МКАДа.

Из закона «район» это не «округ», а совокупность районов, что по границе вашего и плюс ваш. И, когда они, власти, управа, будут обязаны предоставить 3 варианта выбора переселения, нужно НАМ ВСЕМ требовать варианты по законам, а то они могут предложить 2 в Некрасовке, а 1 в вашем районе, я считаю, что это незаконно, и такого расклада, считай обмана, не хотелось бы.
И, когда они, власти, управа, будут обязаны предоставить 3 варианта выбора переселения, нужно НАМ ВСЕМ требовать варианты по законам, а то они могут предложить 2 в Некрасовке, а 1 в вашем районе, я считаю, что это незаконно, и такого расклада, считай обмана, не хотелось бы.

Для кого просто переезд в Некрасовку может быть поистине неудобным вообще по всем параметрам.

Но при этом может оказаться и так, что другие варианты в своем же районе или за границей будут не лучше, а могут быть и те, кого устроит все, им может там по очереди квартиры сверх дадут, не знаю. Второе, о чем тоже хотелось бы написать, почему-то есть стереотип касаемо муниципалок и приватизированных, с учетом того-то что есть муниципалки, что зарабатывались десятилетиями по программам, то бишь считай выкупались за кровные, и есть приватизированные, что брали в ипотеки, а также приватизированные, что получены бесплатно от государства, что отдали их в собственность.

Короче, читайте законы, так можно хотя бы делать потом ссылки, а не стоять махать руками и в итоге покорно пойти на то, что скажут из управы. Некоторые в интернете пишут, что нанимателей могут отправить в ту же Некрасовку, а вот собственников — нет. Ну а вот закон таких различий?

вообще говоря не делает, так что отстаивайте свои права. Мало ли что кто пишет в интернете, доверяйте только официальным источникам и вчитывайтесь, раскладывайте по полочкам законы, потому что на них хотя бы можно ссылаться, а если власть видит, что народ глупый и только ноет, что его не спросят и отправят в Некрасовку, то так они и сделают)) Я не против сноса, только лишь бы заметно не ухудшили условия. И желательно требовать, как сам мэр С.С.Собянин сказал, ремонт комфорт-класса, который все-таки заметно отличается от эконом, эконом многие при возможностях переделывать будут, а вот комфорт может устроить и может даже не на 5-10 лет, а больше.

Потому что программа реновации как-то неожиданно появилась, и многие конечно не готовы были, кто-то вообще капитально переделал хрущевку, а взамен если эконом-ремонт да в квартире на отшибе лишь с большей, точнее чуть большей кухней и холлом, ну это не всем просто надо. Просто не будьте слабаками, а то прям тошно, как некоторые сразу нос вешают: «Вот, нас в Химки отправят и даже не спросят!» Меня просто бесят непонятно на чем основанные умозаключения и стереотипы потом по ним, а начинаешь людям вопросы задавать: «С чего вы это взяли?

Кто сказал?» В ответ — ступор или «на заборе так написали».

_______________________ «1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания.

Район проживания — территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.» Администратор Сообщения: Зарегистрирован: 06 мар 2017, 13:34 Поблагодарили: » 10 май 2017, 00:07 С ЮВАО, тож под снос писал(а): 09 май 2017, 20:49 Хотелось бы просто поделиться со всеми районами ЮВАО, не в обиду Некрасовке и Люберецким полям, что ходят слухи, что могут якобы кого-то переселять туда, так вот, закон (см под чертой) гласит о переселении в граничащие районы, чтобы потом это мотивировать можно было, если вас не устраивает это, т.к.

Некрасовка граничит с районами ВАО, к которым из этого же закона, отношения как бы не имеет.

Это первое. Потому что очень уже немало людей эти «слухи» воспринимают уже как должное и приказ к выполнению. Так вот, поясняю, как заинтересованная тоже, что вообще говоря это не совсем законно, другое дело, если люди сами согласятся, может им предложат там лучше варианты, чем в районах МКАДа.

Из закона «район» это не «округ», а совокупность районов, что по границе вашего и плюс ваш. И, когда они, власти, управа, будут обязаны предоставить 3 варианта выбора переселения, нужно НАМ ВСЕМ требовать варианты по законам, а то они могут предложить 2 в Некрасовке, а 1 в вашем районе, я считаю, что это незаконно, и такого расклада, считай обмана, не хотелось бы.

Для кого просто переезд в Некрасовку может быть поистине неудобным вообще по всем параметрам.

Но при этом может оказаться и так, что другие варианты в своем же районе или за границей будут не лучше, а могут быть и те, кого устроит все, им может там по очереди квартиры сверх дадут, не знаю. Второе, о чем тоже хотелось бы написать, почему-то есть стереотип касаемо муниципалок и приватизированных, с учетом того-то что есть муниципалки, что зарабатывались десятилетиями по программам, то бишь считай выкупались за кровные, и есть приватизированные, что брали в ипотеки, а также приватизированные, что получены бесплатно от государства, что отдали их в собственность. Короче, читайте законы, так можно хотя бы делать потом ссылки, а не стоять махать руками и в итоге покорно пойти на то, что скажут из управы.

Некоторые в интернете пишут, что нанимателей могут отправить в ту же Некрасовку, а вот собственников — нет. Ну а вот закон таких различий?

вообще говоря не делает, так что отстаивайте свои права. Мало ли что кто пишет в интернете, доверяйте только официальным источникам и вчитывайтесь, раскладывайте по полочкам законы, потому что на них хотя бы можно ссылаться, а если власть видит, что народ глупый и только ноет, что его не спросят и отправят в Некрасовку, то так они и сделают)) Я не против сноса, только лишь бы заметно не ухудшили условия. И желательно требовать, как сам мэр С.С.Собянин сказал, ремонт комфорт-класса, который все-таки заметно отличается от эконом, эконом многие при возможностях переделывать будут, а вот комфорт может устроить и может даже не на 5-10 лет, а больше.

Потому что программа реновации как-то неожиданно появилась, и многие конечно не готовы были, кто-то вообще капитально переделал хрущевку, а взамен если эконом-ремонт да в квартире на отшибе лишь с большей, точнее чуть большей кухней и холлом, ну это не всем просто надо. Просто не будьте слабаками, а то прям тошно, как некоторые сразу нос вешают: «Вот, нас в Химки отправят и даже не спросят!» Меня просто бесят непонятно на чем основанные умозаключения и стереотипы потом по ним, а начинаешь людям вопросы задавать: «С чего вы это взяли? Кто сказал?» В ответ — ступор или «на заборе так написали».

_______________________ «1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания — территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению.

При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.» одного сообщения достаточно, 100 одинаковых делать совсем не нужно. С ЮВАО, тож под снос С ЮВАО, тож под снос » 10 май 2017, 14:36 писал(а): 10 май 2017, 00:07 одного сообщения достаточно, 100 одинаковых делать совсем не нужно.

оно и было одним в каждой теме, а не 100 штук одинаковых в каждом районе. Кто-то заходит именно на форум своего района и не прочтет того сообщения, а может для кого-то это потом окажется важным. Можно подумать, что-то противозаконного написали. «Спасибо» Вам, админ, да будет у Вас тут только флуд.
флудильня домохозяек) Гость Гость » 10 май 2017, 16:02 5 причин, почему вы против того, чтобы вас грабили

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино Благодарил (а): Поблагодарили: » 18 май 2017, 10:07 Стартовые площадки района, озвученные на вчерашней встрече: Первые дома для расселения будут строить по этим адресам: Люблинская ул., 109, кор.

1. Люблинская ул., 111, кор. 2. Люблинская ул., 113. Краснодарская ул. 6. Краснодонская ул. 46. Ул. Верхние поля, 19, кор. 2. Пока по этим адресам ничего нет, просто свободные участки земли. И какие конкретно там появятся дома – не известно. Сообщения: Зарегистрирован: 21 май 2017, 00:10 » 21 май 2017, 00:18 Это странно.

Сообщения: Зарегистрирован: 21 май 2017, 00:10 » 21 май 2017, 00:18 Это странно. По адресу Краснодонская ул., 46 находится многоэтажный дом, а по ул.Верхние поля,19, к.2 — трёхэтажка.

А вот ул.Верхние поля, 19, к.3 — это давно пустующее здание Дома ребёнка. Скорее уж на его месте можно что-нибудь построить. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино Благодарил (а): Поблагодарили: » 21 май 2017, 10:51 писал(а): 21 май 2017, 00:18 Это странно.

По адресу Краснодонская ул., 46 находится многоэтажный дом, а по ул.Верхние поля,19, к.2 — трёхэтажка. А вот ул.Верхние поля, 19, к.3 — это давно пустующее здание Дома ребёнка.

Скорее уж на его месте можно что-нибудь построить.

Светлана, если вы знаете о площадке, где можно построить дом, пишите в Управу.

У нас в соседнем дворе стоит пустой детский сад — я отправила письмо в управу ЮВАО через их сайт. Может прислушаются. Сообщения: Зарегистрирован: 21 май 2017, 00:10 » 21 май 2017, 12:45 Вы написали, что среди прочих стартовых адресов озвучили: «Краснодонская ул.

46. Ул. Верхние поля, 19, кор. 2. Пока по этим адресам ничего нет, просто свободные участки земли.» На самом деле, по этим адресам стоят жилые дома. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино Благодарил (а): Поблагодарили: » 21 май 2017, 12:53 писал(а): 21 май 2017, 12:45 Вы написали, что среди прочих стартовых адресов озвучили: «Краснодонская ул.

46. Ул. Верхние поля, 19, кор. 2. Пока по этим адресам ничего нет, просто свободные участки земли.» На самом деле, по этим адресам стоят жилые дома. Я перечислила ровно то, что озвучили на встрече с жителями 17-ого мая.

Это не я придумала, попрошу не путать. Та же информация есть в интернете. Сообщения: Зарегистрирован: 21 май 2017, 00:10 » 21 май 2017, 16:57 MariA, да я Вас вовсе не упрекаю, ничего не путаю и не пишу, что это Вы придумали.

Я удивляюсь, что на встрече с префектом в качестве двух стартовых площадок назвали адреса, где сейчас стоят жилые дома. Не сердитесь!

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино Благодарил (а): Поблагодарили: » 21 май 2017, 17:03 Обидно, что в самом первоначальном списке была площадка на 40 лет октября (недалеко от бассейна), а в этом списке ее не назвали — а это была самая близкая к моему кварталу площадка.

Все остальные от нас очень далеко

Сообщения: Зарегистрирован: 23 май 2017, 12:01 » 23 май 2017, 12:18 Приветствую. Вот бросили в почтовый ящик по ошибке, фамилию затёр.

На обороте за подписью зам.префекта А.А. Крысанова. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино Благодарил (а): Поблагодарили: » 23 май 2017, 12:32 писал(а): 23 май 2017, 12:18 Приветствую. Вот бросили в почтовый ящик по ошибке, фамилию затёр.

На обороте за подписью зам.префекта А.А. Крысанова. А что бросили-то? Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино Благодарил (а): Поблагодарили: » 23 май 2017, 12:34 Слышала, что сегодня будет какое-то собрание на Тихой улице.

Только никаких подробностей нет. Кто-нибудь, что-нибудь слышал?

Сообщения: Зарегистрирован: 23 май 2017, 12:01 » 23 май 2017, 16:53 писал(а): 23 май 2017, 12:32 писал(а): 23 май 2017, 12:18 Приветствую. Вот бросили в почтовый ящик по ошибке, фамилию затёр. На обороте за подписью зам.префекта А.А.

Крысанова. А что бросили-то? Фото не загружается, выдаёт ошибку. Бросил вот сюда Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56 Откуда: ЮВАО, Люблино Благодарил (а): Поблагодарили: » 23 май 2017, 17:01 писал(а): 23 май 2017, 16:53 писал(а): 23 май 2017, 12:32 писал(а): 23 май 2017, 12:18 Приветствую. Вот бросили в почтовый ящик по ошибке, фамилию затёр.

На обороте за подписью зам.префекта А.А. Крысанова. А что бросили-то? Фото не загружается, выдаёт ошибку.

Бросил вот сюда Спасибо) Только они видимо давно это письмо отправляли — эти площадки озвучивали еще 17-ого мая.

2374 сообщения

  1. 1

Перейти

Многоквартирный дом по программе реновации построят по индивидуальному проекту на юго-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

10 июл. 2020 г. 17:28 Монолитное 10-этажное здание появится на ул. Люблинская, вл. 113 в районе .

«Сейчас возводятся конструкции на уровне третьего этажа. Завершить строительство планируется в следующем году», – сказал Андрей Бочкарев, передает .

Здание площадью около 8,5 тыс. кв. метров будет состоять из двух секций. В нем расположится 162 квартиры: 59 однокомнатных, 102 двухкомнатные и одна трехкомнатная.

Фасады выполнят из облицовочного кирпича в бежевых и коричневых тонах.

Ниши для кондиционеров покрасят в коричневый цвет, что обеспечит зданию единый стиль при оборудовании сплит-системами.

На первых нежилых этажах расположатся кафе, магазины, салоны красоты.

Андрей Бочкарев добавил, что в доме предусмотрена одноуровневая подземная автостоянка. Временно оставить автомобили можно будет на парковках возле дома. Территорию благоустроят и озеленят: высадят цветники, кустарники и деревья.

Оборудуют детскую игровую площадку и площадки для отдыха взрослых.

Руководитель Департамента отметил, что в районе Люблино новые квартиры получат жители 152 сносимых домов, для начала переселения подобрано восемь стартовых площадок.

«Недавно в список стартовых площадок добавилось шесть адресов. Строительство домов на них позволит расселить 12 домов, это 1100 квартир, и предоставить комфортное для 2,9 тыс.

москвичей», – подчеркнул Бочкарев. Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс.

квартир. В программу включено 5173 дома. Уже утвержден адресный список из 329 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,8 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Рейтинг:

Пока нет ни одного отзываНовая стартовая площадка по адресу Ул.

Люблинская, вл. 113 в районе Люблино для переселения по реновации будет ориентировочно построена в 2021 г. ИнфраструктураШколыДетские садыФитнес-клубыРестораныРазвлеченияПоликлиникиБольницыМагазиныЛюблино, ул.

Совхозная, 10Б, Люблино (0.3 км) Люблино, ул. Люблинская, вл.72, Братиславская (1.5 км) , Волжская (2.4 км) , Люблино (1.6 км) Люблино, Ул. Краснодонская, 46, Братиславская (0.8 км) , Волжская (2.5 км) , Люблино (1.2 км) Люблино, Ул.

Люблинская 109, корп. 1, Братиславская (2.5 км) , Волжская (1.3 км) , Люблино (1.6 км) Люблино, ул.

Люблинская 111, корп. 2, Братиславская (2.3 км) , Волжская (1.4 км) , Люблино (1.6 км) Кузьминки, Ул. Юных ленинцев, 73, Волжская (1.3 км) , Кузьминки (0.6 км) , Люблино (2.6 км) Кузьминки, Ул.

Юных ленинцев, вл. 99, Волжская (1.8 км) , Кузьминки (1.1 км) , Люблино (2.6 км) Люблино, Ул.

Краснодонская, 46, Братиславская (0.8 км) , Волжская (2.5 км) , Люблино (1.2 км) Люблино, Ул. Люблинская 109, корп. 1, Братиславская (2.5 км) , Волжская (1.3 км) , Люблино (1.6 км) Люблино, ул. Люблинская 111, корп. 2, Братиславская (2.3 км) , Волжская (1.4 км) , Люблино (1.6 км) 06.02.20 — Первичный рынок столицы не умер при переходе на эскроу.

Свежая статистика Росреестра, озвученная на конференции

«Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард»

(организатор – ИД «Коммерсантъ») гласит – по итогам января наступившего года в столице заключено 6300 договоров долевого участия, из которых 1639 – с привлечением экроу-счетов.20.11.19 — Станислав Садальский – актер, блогер, радио- и телеведущий, журналист. Родился в августе 1951 года в Чувашской АССР в семье преподавателей.15.10.19 — Александр Олешко – актер кино и театра, пародист, телеведущий, певец.

Лауреат множества премий и обладатель наград в профессиональной сфере деятельности. В 2015 году получил звание «Заслуженный артист».27.09.19 — Анатолий Васильев – актер кино и театра, народный артист России. Родился в ноябре 1946 года в Нижнем Тагиле.

В девятилетнем возрасте вместе с родителями переехал в Брянск, где начал посещать театральный кружок.21.05.19 — Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?21.05.18 — Марьина Роща — самый южный район СВАО.

Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.

Описание объекта

Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий двухсекционный 10-этажный многоквартирный жилой дом прямоугольной формы со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями без конкретного функционального назначения на 1-м этаже, а также с техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций.Габариты здания по надземной части в осях 1с/2-14с(4) / А/1-Ж/2 – 99,24 x 19,37 м.

Автостоянка запроектирована под зданием и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка с размерами в осях 1с/5-14с(4) / А/З-Ж/6 – 110,96 x 39,22 м. Общая вместимость автостоянки составляет 75 м/м.За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 132,37 (верх ж/б плиты во входном вестибюле 1-го этажа во 2-й секции) в зоне МОП.

Количество этажей – 10 + подземный этаж Высота подземного этажа – переменная и составляет от 3,3 м до 5,25 м (“в чистоте”). Высота 1-го этажа – от 4,3 до 4,7 м (“в чистоте”). Высота типовых (2-10-й) этажей составляет 2,72 м (“в чистоте”).

Архитектурная высота здания составляет +35,000 м. Высота отметки пола верхнего жилого (10-го) этажа: +28,750 м.

Пожарно-техническая высота здания, определенная в соответствии с п.

3.1 СП 1.13130.2009, составляет не более 50 м.Здание с техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций. Кровля плоская со внутренним водостоком. На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части, помещение СС), встроенные помещения без конкретного функционального назначения (Ф4.3) с возможностью размещения центра информирования населения (Ф3.5), а также объединенная диспетчерская служба (ОДС), каждая из которых имеет свои входные группы.Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения консьержа с санузлом и помещением уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

Помещения без конкретного функционального назначения (БКФН) запроектированы свободной планировки, в них предусмотрены универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 м 2 .Объединенная диспетчерская служба (ОДС) решает весь спектр задач, связанных с эксплуатацией и техническим обслуживанием оборудования инженерных систем зданий и сооружений, подключенного к автоматизированной системе диспетчерского контроля и управления инженерным оборудованием зданий. ОДС состоит из диспетчерской, помещения инженеров, помещения для технического персонала специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание АС ДКиУ, помещение для персонала аварийно-технической службы, комнаты приема пищи, гардероба персонала, душевых, санузла.На этажах со 2-го по 10-й (включительно) располагаются квартиры, в том числе 5 квартир, предназначенных для проживания маломобильных групп населения (со 2-го по 5-й этажи), а также помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение мусоропровода).Подъем на 2-10-й этажи осуществляется пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг (у=1,0 м/с) и 400 кг (у=1,0 м/с) в каждой секции).

Число и производительность лифтов определены в соответствии с приложением Г к СП 54.13330.2011. Один из лифтов в каждой секции имеет функцию «перевозки пожарных подразделений», которые предназначены также для обеспечения доступности МГН.

Минимальные внутренние размеры кабины лифтов предусмотрены в соответствии с ГОСТ Р 53770-2010 и ГОСТ Р 51631-2008 (1100 x 2100 мм).Для эвакуации при пожаре с типовых этажей в каждой секции предусмотрена одна лестничная клетка типа Н1, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу. Из этой же лестницы с переходного балкона осуществляется выход на кровлю по металлической лестнице с защитой.Принятая в автостоянке основная сетка колонн обеспечивает оптимальные габариты мест хранения и нормативную ширину проезда не менее 6,1 м при двухстороннем движении автомобилей и не менее 3,1 м при одностороннем движении. Высота помещений в зоне хранения автомобилей – 3,3 м (от пола до перекрытия).

Расстояние до инженерных коммуникаций и подвесного оборудования составляет не менее 2,2 м, что соответствует п. 5.1.20 СП 113.13330.2012.Места для хранения личного автотранспорта предусмотрены габаритами не менее 2500 х 5300 мм. Согласно заданию на проектирование, места хранения автотранспорта для МГН и их доступ в автостоянку не предусмотрены.

В автостоянке запроектированы помещение уборочной техники, насосная АУПТ, электрощитовая автостоянки, помещение СС автостоянки, венткамеры, ИТП, совмещённый с насосной, водомерный узел, помещение узла управления, помещение узлов учета тепла.

Для дежурного персонала предусмотрено отапливаемое помещение с санузлом.Въезд и выезд автомобилей осуществляется по однопутной изолированной рампе. Проезжая часть рампы шириной 4,1 м с уклоном 18% на прямолинейных участках рампы и 13% на криволинейном участке с устройством плавных сопряжений пандусов с горизонтальными участками проезда на заезде и съезде с рампы.Внутри гаража на рампе установлены автоматические рулонные ворота с люком размером 20 x 20 см в нижней части для возможности прокладки пожарных рукавов.

Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством пассажирских лифтов с функцией перевозки пожарных подразделений, который опускается в подземный этаж, выход из которого организуется через двойной тамбур-шлюз.Для эвакуации из подземной автостоянки при пожаре предусмотрены четыре рассредоточенные лестничные клетки (по две в каждом пожарном отсеке) и еще одна лестничная клетка – для эвакуации из зоны технических помещений. Все лестницы имеют выход непосредственно на улицу. Расстояние от наиболее удалённого места хранения автомобиля до ближайшего эвакуационного выхода – не более 20 м для тупиковой части помещения и не более 40 м между эвакуационными выходами.

Высота проходов на пути эвакуации людей не менее 2 м.При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из пиленого фасадного облицовочного кирпича (КР-л-пу 285 x 120 x 60 М150 Р75 Гост 530-2012).

Со 2-го по 10-й этажи, а также в уровне техпространства применяются навесные трехслойные стеновые панели заводского изготовления, состоящие из внутреннего железобетонного слоя (100 мм), минераловатного утеплителя (150 мм) и наружного железобетонного слоя (70 мм) с отделочным слоем из пиленого фасадного облицовочного кирпича (КР-л-пу 285 x 120 x 60 М150 Р75 Гост 530-2012).Парапет здания также представляет собой трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленым кирпичом. На фасаде предусматриваются корзины из металлического перфорированного листа для кондиционеров квартир, помещений БКФН и ОДС, окрашенные порошковой окраской.

Козырек над входами в БКФН и ОДС – из триплекса толщиной 16 мм с креплением к металлической балке, которая, в свою очередь, закреплена к ж/б конструкциям.Выступающие входные группы в жилую часть перекрываются железобетонными козырьками, облицованными кирпичом.

Входы в жилую часть со стороны двора устроены по типу “западающая ниша” в контуре жилого дома. Потолок козырьков подшит НРБ-панелями на алюминиевой подсистеме.При отделке фасадов въезда в подземную автостоянку применяется сертифицированная система штукатурного утепленного фасада с облицовкой пиленым фасадным облицовочным кирпичом размером, аналогичным применяемому при облицовке жилого дома.Входные двери и эвакуационные двери первого этажа как в жилую часть, так и в помещения БКФН и ОДС, а также в автостоянку выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом с ударопрочным безопасным стеклом. В составе витражных конструкций 1-го этажа предусмотрены жалюзийные решетки с глухими вставками из сэндвич-панели для подключения к системам вентиляции.Двери в технические помещения 1-го этажа (электрощитовые и помещения СС) – из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом, вандалостойкие, с тонировочной пленкой изнутри.

Дверь в мусоросборную камеру – металлическая, вандалостойкая, с верхним витражным остеклением. Ограждение кровли здания и рампы – металлическое, окрашенное порошковой краской.

Ограждение наружных лестниц – металлическое, окрашенное порошковой краской, высотой 1,2 м. Ограждение маршей внутренних лестниц – металлическое, окрашенное порошковой краской, высотой 1,2 м.Площадки крылец выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+