Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Правовая экспертиза является неотъемлемой частью

Правовая экспертиза является неотъемлемой частью

Правовая экспертиза является неотъемлемой частью

Приказ Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789 (ред. от 30.08.2016)

«Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

: Основанием для начала административной процедуры по правовой экспертизе документов, представленных на государственную регистрацию прав, проверки законности сделки в соответствии, в том числе установления отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления является поступление к государственному регистратору документов, представленных на государственную регистрацию прав, от сотрудника, ответственного за прием документов.

При правовой экспертизе документов, проверке законности сделки, юридической силы правоустанавливающих документов устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверяется действительность поданных заявителем документов, наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также устанавливается отсутствие других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав Основанием для начала правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав на земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, если заявление о предоставлении государственной услуги было представлено одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка объекта недвижимости, является поступление к государственному регистратору дополнительно к документам, представленным на государственную регистрацию прав, сведений о соответствующем объекте недвижимости, внесенных в государственный кадастр недвижимости в результате кадастрового учета.

Правовая экспертиза проводится в том числе в отношении документов, представленных для внесения изменений в записи ЕГРП, в том числе в целях исправления технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, повторной выдачи свидетельства о государственной регистрации права, выдачи закладной, регистрации законного владельца закладной, погашения регистрационной записи об ипотеке. Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию прав документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки), проводится органом, осуществляющим регистрацию прав, на предмет установления действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти, наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав, установления отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления. При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов (сведений), необходимых для государственной регистрации прав, в том числе подтверждению подлинности представленных заявителем документов или достоверности указанных в них сведений.

Государственный регистратор проверяет наличие в ЕГРП записей в отношении объекта недвижимости: 1) о зарегистрированных правах; 2) о ранее заявленных правах (правопритязаниях), о заявленных в судебном порядке правах требования; 3) о заявлении о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя); 4) о зарегистрированных сделках; 5) о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права, в том числе арестах, запрещениях совершения сделок, совершения иных действий в отношении объекта недвижимости, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Государственный регистратор, проверяя юридическую силу правоустанавливающих документов, устанавливает: 1) соответствие документов, в том числе их формы и содержания, требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания документа; 2) наличие у органа государственной власти (органа местного самоуправления) соответствующей компетенции на издание акта, в том числе наличие полномочий у лица, подписавшего этот акт; 3) соответствие сведений об объекте недвижимого имущества, указанных в представленных документах, сведениям о данном объекте, содержащимся в государственном кадастре недвижимости; 4) наличие соответствующих прав по распоряжению объектом недвижимости у подписавшего документ лица. Государственный регистратор, проверяя юридическую силу правоустанавливающих документов, также удостоверяется в том, что: 1) документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц; 2) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращения, с указанием мест их нахождения; 3) фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса мест их жительства написаны полностью; 4) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений; 5) документы не исполнены карандашом; 6) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Если правоустанавливающим документом является договор (односторонняя сделка), государственный регистратор проверяет его законность (за исключением нотариально удостоверенной сделки). Законность сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) проверяется как в случае государственной регистрации самой сделки, так и в случае государственной регистрации на ее основании перехода, ограничения (обременения) права. При проверке законности сделки государственный регистратор проверяет в том числе: 1) право- и дееспособность сторон; 2) наличие полномочий у представителей, если сделка совершена представителями; 3) наличие существенных условий сделки; 4) указание в ней на наличие ограничения (обременения) права (в том числе проверяет, имеются ли в ЕГРП актуальные (непогашенные) записи, свидетельствующие о наличии ограничений (обременений) права); 5) соблюдение формы сделки, установленной законом или соглашением сторон; 6) принадлежность имущества лицу, распоряжающемуся недвижимостью, или полномочия по распоряжению недвижимостью лица, не являющегося собственником имущества, в случаях, когда закон допускает распоряжение объектом недвижимого имущества не его собственником; 7) соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях.

При государственной регистрации перехода права на основании сделки государственный регистратор также проверяет факт исполнения ее условий, с которыми закон и (или) договор связывают возможность проведения государственной регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества, в том числе оплаты недвижимости, если договором купли-продажи предусмотрено сохранение права собственности за продавцом до такой оплаты.

Если на совершение сделки с объектом недвижимого имущества в соответствии с законом требуется согласие третьих лиц, в том числе лиц, в пользу которых установлены ограничения (обременения) права, государственный регистратор проверяет наличие такого согласия и указания в договоре, представленном на государственную регистрацию сделки и (или) перехода права, ограничения (обременения) права, условий, ограничивающих права собственника.

Если на совершение сделки с объектом недвижимого имущества в соответствии с законом требуется согласие третьих лиц, в том числе лиц, в пользу которых установлены ограничения (обременения) права, государственный регистратор проверяет наличие такого согласия и указания в договоре, представленном на государственную регистрацию сделки и (или) перехода права, ограничения (обременения) права, условий, ограничивающих права собственника.

Государственный регистратор проверяет сведения о наличии (или отсутствии) в органе, осуществляющем регистрацию прав, документов, свидетельствующих о наложении (снятии) арестов и иных запрещений, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, препятствующих государственной регистрации прав. Если в ЕГРП или в книге учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества имеется запись об аресте, запрещении совершения сделок с недвижимым имуществом, осуществления в отношении данного объекта регистрационных действий, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, установленных до совершения сделки, представления заявления о предоставлении государственной услуги, государственный регистратор принимает необходимые меры по получению дополнительных сведений посредством направления письменного запроса в соответствующий орган, принявший такое решение, о том, существовало ли (не было ли прекращено) на момент совершения сделки, представления заявления о предоставлении государственной услуги ограничение, зарегистрированное в ЕГРП и препятствующее проведению государственной регистрации прав. Если в ЕГРП или в книге учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества имеется запись об ограничении (обременении) права, государственный регистратор проверяет также указание на наличие этого ограничения (обременения) в документах, представленных на государственную регистрацию сделки и (или) перехода права.

Если в составе документов, представленных на государственную регистрацию прав, имеется заверенная копия решения о наложении ареста, запрещении совершения сделок с объектом недвижимости, запрещении совершения иных действий в отношении объекта недвижимости, залоге недвижимого имущества, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, представленная в орган, осуществляющий регистрацию прав, не органом, наложившим такой арест, запрещение, избравшим залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, а иными лицами (например, истцом), государственный регистратор запрашивает у названного органа сведения о том, не прекращен ли данный арест (запрещение), не возвращен ли объект залога залогодателю, не обращен ли объект залога в доход государства на момент рассмотрения вопроса о его государственной регистрации.

Если в составе документов, представленных на государственную регистрацию прав, представлена незаверенная копия решения о наложении ареста, запрещении совершения сделок с объектом недвижимости, запрещении совершения иных действий в отношении объекта недвижимости, об избрании залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, государственный регистратор запрашивает у соответствующего органа, наложившего арест (запрещение), принявшего решение об избрании залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, заверенную копию решения о наложении ареста (запрещении), об избрании залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, а также сведения о том, не прекращен ли данный арест (запрещение), не возвращен ли объект залога залогодателю, не обращен ли объект залога в доход государства на момент рассмотрения вопроса о его государственной регистрации.

Если Закон о регистрации предусматривает возможность государственной регистрации сделки, права, ограничения (обременения) права (например, ипотеки) при наличии судебного спора в отношении соответствующего объекта недвижимости (по поводу прав на него, обращения на него взыскания и так далее), после разрешения такого спора судом государственный регистратор проверяет наличие (отсутствие) в органе, осуществляющем регистрацию прав, документов, свидетельствующих о наличии (отсутствии) такого судебного спора (в том числе наличие (отсутствие) в ЕГРП записи о заявленных в судебном порядке правах требования). Государственный регистратор при проведении правовой экспертизы в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебного акта, проверяет: 1) правильность оформления копии судебного акта; 2) вступил ли судебный акт в законную силу; 3) наличие в судебном акте сведений об объекте недвижимости, правообладателе и виде подлежащего государственной регистрации права.

При установлении наличия в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество иного лица государственный регистратор удостоверяется в наличии заявления данного лица о государственной регистрации для целей государственной регистрации прекращения зарегистрированного права. Государственный регистратор проверяет действительность иных документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для осуществления государственной регистрации прав, в том числе проверяет их надлежащее оформление. Государственный регистратор при проведении правовой экспертизы в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки проверяет: 1) имеющиеся в ЕГРП записи по соответствующему объекту недвижимого имущества о зарегистрированных правах, о ранее заявленных правах (правопритязаниях), о заявлении о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя); о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права, в том числе арестах, запрещениях заключения сделок, принимая во внимание, что в государственной регистрации прав может быть отказано, в том числе в случаях, если с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо, лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества, лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий, имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества; 2) сведения о наличии (или отсутствии) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, документов, свидетельствующих о наложении (снятии) арестов и иных запрещений, препятствующих государственной регистрации.

Рекомендуем прочесть:  Как взять кредит хоум банке

Результатом административной процедуры является принятие государственным регистратором соответствующего решения.

Правовая экспертиза документов – исследование и анализ документов на соответствие их содержания и формы действующему законодательству.

Правовая экспертиза документов позволит выявить юридические ошибки документов, возможные риски и обеспечить их предупреждение, разрешить спорные моменты при заключении договоров, выявить их ничтожные или оспоримые условия. В случае выявления юридических ошибок, наши эксперты в ходе проведения правовой экспертизы документов предложат решение для их устранения или варианты, обеспечивающие минимизацию рисков во избежание наступления негативных последствий.

Бумага не все стерпит: проведение судебной экспертизы


Юристы-практики в своей деятельности постоянно сталкиваются с понятием «экспертиза», которое употребляется в самых различных контекстах.

Чаще всего, конечно, речь идет о судебных экспертизах, подразумевающих, в первую очередь, применение специальных профессиональных научных знаний в определенной области, которыми остальные участники процесса на должном уровне, как правило, не обладают. В данной статье речь пойдет о правовой (или юридической) экспертизе.

В чем ее особенность? В упрощенном понимании правовая экспертиза предназначена для проверки соответствия исследуемых документов действующему законодательству в той или иной области. Как правило, предметом юридической экспертизы выступают различные документы – от нормативно-правовых актов, принимаемых на различных уровнях, до договоров и иных документов, оформляемых в процессе финансово-хозяйственной деятельности отдельно взятой организации. Применительно к компании (либо бизнесу в целом) правовой экспертизе могут быть подвергнуты и целые блоки отношений – корпоративные, трудовые, налоговые и т.п.

Экспертами в данном случае могут выступать как профессиональные юристы-практики (внешние консультанты и юристы в штате), так и в ряде случаев ученые-правоведы.Цель правовой экспертизы – установление легитимности, то есть правомочности составляемых либо уже составленных документов, совершенных либо предполагаемых к совершению действий. Что общего между правовой экспертизой и иными «классическими» разновидностями экспертиз (медицинской, почерковедческой, лингвистической и т.п.)? Сходство в самой сути процесса – исследования, результатом которого является компетентное мнение по определенному вопросу от лица, обладающего определенными знаниями в соответствующей области (от лат.

expertus — опытный, сведущий).
Проведение правовой экспертизы, как и любой другой, должно соответствовать определенным принципам, которые имеет смысл упомянуть:

  • Полнота исследования – только комплексная оценка позволит достичь эффективного результата исследования и не упустить из виду деталей, могущих иметь существенное значение.
  • Обоснованность выводов – результаты экспертизы должны быть аргументированными и конкретными, не допускающими двусмысленного толкования.
  • Законность – ключевой принцип. Экспертом оценивается соответствие документа основополагающим правовым началам, закрепленным в действующем законодательстве.
  • Научность – экспертиза должна проводиться на основе определенной методологии.
  • Своевременность – объект исследования (например, договор, влекущий возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей) в идеале должен быть проверен до его подписания и вступления в силу.
  • Профессионализм – только квалифицированный эксперт способен качественно провести экспертизу.
  • Независимость – эксперты не должны быть заинтересованными лицами. Только независимый взгляд на проблему способствует ее эффективному решению. В свою очередь, независимость эксперта приводит нас к следующему принципу.
  • Ответственность эксперта за сделанные выводы.
  • Объективность. Эксперт (даже если в качестве такового выступает наемный сотрудник – штатный юрисконсульт) всегда стоит «над» объектом его исследования и его задача – полно и всесторонне оценить все риски и варианты возможного развития ситуации, не считаясь с возможными организационными трудностями.

Данные принципы не закреплены в законодательных актах, а выработаны юридической практикой, однако четкое следование им позволяет максимизировать эффективность правовой экспертизы и достичь целей, которые ставятся перед экспертами.

Представляется небезынтересным проанализировать наиболее распространенные случаи применения правовой экспертизы. Учитывая, что большинство участников делового оборота являются предпринимателями, заинтересованными в получении максимальной прибыли от ведения хозяйственной деятельности, договор является основным инструментом достижения данной цели.

Учитывая, что большинство участников делового оборота являются предпринимателями, заинтересованными в получении максимальной прибыли от ведения хозяйственной деятельности, договор является основным инструментом достижения данной цели.

Поэтому крайне важно составлять договоры в строгом соответствии с законодательством, действительной волей и интересами сторон сделки, оценивать риски, связанные с неточным или расплывчатым формулированием положений договоров и т.п.

С учетом этого, крайне востребованной является правовая экспертиза сделок и договоров.

Цель такой проверки состоит в выявлении возможных нарушений действующего законодательства, а также интересов сторон сделки, которые могут быть допущены в силу различных причин (от банальной некомпетентности сотрудников, готовящих бумаги, до преднамеренных нарушений), разъяснении тех или иных условий сделок, выявлении «подводных камней», которые могут быть не замечены неспециалистом. Порядок проведения правовой экспертизы договора, как правило, включает в себя ознакомление с текстом документа, изучение договорных условий в отдельности и во взаимосвязи, поиск неточных и неоднозначных формулировок, возможных несоответствий требованиям законодательства. Также подлежат обязательному исследованию стороны сделки (благо в настоящее время имеется множество ресурсов проверки информации о контрагентах), проверяется правоспособность и полномочность их представителей.

Необходимо также производить проверку внешней формы документов, соответствия этой формы существующим требованиям, в том числе требованиям о наличии обязательных реквизитов. Юридическая экспертиза может проводиться как в отношении отдельно взятого договора, так и комплекта документов, касающихся какой-либо сделки, актива или бизнеса.

В последнем случае уместно говорить о правом аудите – комплексной услуге по анализу основных сфер деятельности компании (либо группы компаний) на предмет выявления имущественных, налоговых, административных и иных рисков и выработке практических рекомендацией по их предупреждению и минимизации. Результатом юридической экспертизы, как правило, является письменное заключение, содержащее указание на соответствие либо несоответствие представленных документов действующему законодательству, иным действующим нормам и правилам, а также на наличие рисков и иных неблагоприятных последствий, могущих возникнуть в будущем (например, при заключении сделки на существующих условиях).

Заключение также может содержать информацию о конкретных рекомендациях по устранению этих недостатков и минимизации выявленных рисков. Последствия качественной «отработки» данного этапа силами квалифицированного эксперта трудно переоценить, поскольку именно он позволяет бизнесмену своевременно выявить существующие риски и принять решение – о вступлении в правоотношения на имеющихся либо измененных условиях (в том числе ценовых), либо об отказе от сделки. Таким образом, цели экспертизы в данном случае – получить именно желаемый (а не мнимый) результат, уберечь предпринимателя от заключения невыгодной сделки и других неблагоприятной последствий (в том числе от потенциальной потери активов).

Применение правовой экспертизы наиболее актуально в рамках процедуры Due diligence, которая в последние годы является очень востребованной, поскольку существует объективная необходимость всестороннего выявления правовых рисков при продаже или покупке отдельных дорогостоящих активов либо бизнеса в целом. В данном контексте правовая экспертиза включает в себя проведение таких процедур как:

  1. экспертизу документации, являющейся основанием для налогообложения, применения льгот по налогообложению;
  2. экспертизу правоустанавливающих документов на активы;
  3. оценку налоговых рисков по уже проведенным и планируемым сделкам в случае выявления на предыдущих этапах нарушений законодательства либо сомнительных операций;
  4. анализ кредиторской и дебиторской задолженности, в том числе проверку контрагентов;
  5. экспертизу судебных дел, участником которых является компания (на любой стадии судопроизводства).
  6. правовой анализ юридической структуры компании либо бизнеса в целом, структуры собственников, корпоративной документации;
  7. экспертизу гражданско-правовых договоров, соглашений, протоколов, актов, используемых в работе организации и документов, регулирующих трудовые отношения в организации;

Таким образом, своевременная правовая экспертиза позволяет минимизировать риски компании и топ-менеджмента, и максимально эффективно осуществлять свою деятельность на рынке, не опасаясь «подводных камней», таящихся в несовершенных договорных конструкциях и непрозрачных бизнес-процессах.

Многие годы ученым не дает покоя следующий вопрос — возможна ли правовая экспертиза в рамках судебного разбирательства? В рамках гражданского судопроизводства мы можем с ней столкнуться, когда речь идет о применении норм международного частного права.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ суд может обратиться за разъяснениями норм иностранного материального права к компетентным органам иностранных государств. Говоря об уголовном процессе, еще дореволюционные отечественные исследователи утверждали, что экспертиза не должна разрешать правовых вопросов, их решают следователь, дознаватель, прокурор и суд.

Решение с помощью экспертизы правовых вопросов «было бы коренным извращением сущности судебной экспертизы». Данный подход вполне воспринят и отечественной юриспруденцией — в литературе и судебной практике господствует подход, согласно которому постановка и разрешение экспертом любых вопросов правового характера считаются недопустимыми.

Данный подход вполне воспринят и отечественной юриспруденцией — в литературе и судебной практике господствует подход, согласно которому постановка и разрешение экспертом любых вопросов правового характера считаются недопустимыми.

Действительно, бессмысленно спорить с тем, что вопросы квалификации преступления, виновности и т.п. разрешаются исключительно судом, который и является центральным носителем правовых знаний. Однако современная следственная и судебная практика несет на себе отпечаток мобильности законодательства, появления новых видов преступлений, «совершенствования» механизмов совершения преступлений.

Быстрые темпы развития российского права влекут увеличение количества принятых и принимаемых нормативных актов, что значительно затрудняет их освоение правоприменителем, и острая нехватка знаний в гражданском, финансовом, коммерческом, банковском, земельном и многих других отраслях права стала очевидной. Все это значительно осложнило процесс доказывания и обусловливает необходимость поиска дополнительных возможностей и средств. К таким средствам исследователи предлагают отнести полномочия судебного эксперта по решению правовых вопросов.

Рекомендуем прочесть:  Срок на исправление отчета

Но это – вопрос будущего. Таким образом, наиболее актуальным проведение правовой экспертизы представляется для частного российского бизнеса – начиная с экспертизы договоров, заканчивая комплексной и многоступенчатой процедурой Due diligence, правового аудита. Должным образом проведенная правовая экспертиза позволит обезопасить бизнес от ненужных рисков и максимально эффективно сосредоточиться на достижении поставленных предпринимателем целей.Источник: Все фото, использованные в материале, предоставлены компанией КСК групп.

  1. , ведущий юрисконсульт

Рубрики: Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера».

Все для бухгалтера. Пора завести блог на Клерк.ру Блог компании на «Клерке» — это ваш новый инструмент, чтобы рассказать о себе. Публикуйте любой контент про вашу компанию.

Похожие записи

Как найти нужную судебную практику и не сойти с ума12.03.2020Due diligence: обращаемся к судебной практике17.07.2019Авторская подборка: «Практика по делам о нарушении законодательства о рекламе»12.10.2017Поручительство: практика арбитражных судов19.09.2017Исцеление сделки.

Что нужно сделать, если в договоре есть пороки формы?10.08.201710 рисков для продавца при заключении договора купли-продажи20.07.2017

Что такое юридическая экспертиза проекта

Понятия правовой и юридической экспертизы идентичны. Это разные названия одного и того же процесса. Какова цель ее использования?

Экспертиза необходима для проверки поданных на рассмотрение документов на предмет соответствия нормативно-правовым актам, действующим в определенной сфере. Эту процедуру выполняют в редких случаях, если нужно установить законность документов.

Ее проводят для исследования договоров, приказов и уставов организаций. Для подобного изучения, как правило, привлекают квалифицированного юриста, который специализируется на правовой базе отдельно взятой сферы. По итогам экспертизы он предлагает список документации, необходимой для подготовки юридически грамотного договора или контракта, помогает откорректировать их содержание.

По итогам экспертизы он предлагает список документации, необходимой для подготовки юридически грамотного договора или контракта, помогает откорректировать их содержание.

К этой категории документов относятся различные доверенности, акты и списки.

Вас также может заинтересовать:

Как проводится правовая экспертиза договоров?

Для грамотного осуществления проверки того или иного документа на соответствие российскому законодательству первоначально необходимо определить задачи будущего исследования. Таким образом, на первом этапе процедуры специалист формирует перечень вопросов, на которые требуется дать подробный письменный ответ. Вторым этапом экспертизы считается анализ документа и выявление в его тексте ошибок.

Если в договоре имеются пункты, противоречащие законодательству, он будет признан недействительным, поэтому подобные условия должны быть исключены из текста. Третий этап подразумевает исследование документа по конкретным задачам, поставленным заказчиком, то есть для выявления наличия в тексте определённых ошибок. Последним этапом процедуры выступает оформление заключения после осуществления юридической экспертизы договора, с которого вы можете ознакомиться на сайте.

Экспертное мнение составляется в письменном виде на официальном бланке организации.

В нём указываются поставленные перед специалистом задачи, обнаруженные в процессе проверки ошибки, а также рекомендации по исправлению текста документа.

Правовая экспертиза

Безусловно, кардинальные перемены, произошедшие в экономике и социально-политическом секторе России в последние десятилетия, существенно повысили значимость правового фактора в жизнедеятельности общества. Одним из проявлений этого компонента стала правовая экспертиза.

Действенность предпринимаемых мер, ставящих своей целью достижение статуса правового государства и гражданского общества, напрямую связана с совершенствованием нормативно-правовой базы, служащей основой принятия тех или иных решений. представляет собой исследование документа на предмет соответствия его содержания как в целом, так и отдельных фрагментов законодательству Российской Федерации и целям, обозначенным при его подписании.Своевременная и квалифицированная экспертиза дает клиенту возможность избежать многих негативных последствий в будущем.

Так, некоторые документы могут иметь положения, противоречащие существующим законам, что в результате может спровоцировать в дальнейшем их оспаривание. Некоторые документы могут быть удостоверены людьми, не имеющими на то соответствующих полномочий, что в конечном счете может привести к признанию сделки недействительной в рамках судебного разбирательства.Заключение договора должно всегда сопровождаться тщательным изучением его условий на соответствие интересам клиента, выявление обстоятельств, отрицательно сказывающихся на положении клиента по сравнению с его контрагентом.

уместна перед заключением любой сделки, особенно если вариант договора представлен вторым участником соглашения; перед приобретением недвижимости, акций; в ситуациях, когда клиент хочет убедиться в отсутствии различных скрытых уловок со стороны контрагента.Итогом экспертизы является письменный документ, излагающий точку зрения специалиста на спорный вопрос области права, подкрепленную ссылками на существующую нормативную базу, научную литературу, судебную практику, мнения авторитетных юристов.Критериями классификации правовых исследований могут выступать содержание и уровень специальных знаний, разновидность юридического процесса, лицо, назначающее или заказывающее экспертизу, объем, логичность и качество исследования, количество экспертов и объектов исследования и т.д. Пытаясь восстановить свои права и интересы, нарушенные, с вашей точки зрения, каким-либо документом, будет вполне логично проверить и оценить обоснованность своих претензий с позиций правоведения. Необходимость в правовой экспертной оценке возникает накануне выработки долгосрочных решений, касающихся ведения налоговой политики учреждения.

Имеет смысл обезопасить себя и от серьезных ошибок в конкретной непростой ситуации,заручившись рекомендациями профессионала, подкрепленными нормами права. Проделанная экспертом работа должна быть предоставлена заказчику в письменном виде с печатью и подписью главы юридической фирмы.

Выводы заключения специалиста могут быть применены в судебном процессе как один из инструментов доказательств.В последнее время потребность в независимой юридической экспертизе появляется не только у юридических лиц, но и у граждан, планирующих, например, купить объект недвижимости. Особенно актуально подобное действие при заключении договоров долевого участия в строительстве. Ведь, именно при реализации недостроенных жилых объектов резко возрастает количество мошеннических действий, предпринимаемых недобросовестными застройщиками, инвесторами, риэлтерами, предлагающими вариант договора, практически освобождающий их от всякой ответственности за срыв сроков возведения дома, низкий уровень качества строительных работ, несоответствие реальных квадратных метров жилого помещения заявленным в договоре.

Процедура расторжения подобных договоров и возврата вложенных гражданами средств всегда становится неоправданно долгим нервным процессом.Таким образом, попытки и бизнесменов и рядовых граждан сэкономить на консультации с юристом, оборачиваются колоссальными потерями денег, времени, душевных сил.Напротив, заблаговременно проведенный анализ документов, где фигурируют большие суммы денег или заложены серьезные риски, позволит уйти от незаконных либо двусмысленных положений в документе и достичь компромиссного соглашения, отвечающего и требования законодательства и интересам всех партнеров. Объекты недвижимости и земельные участки, обладающие повышенной материальной ценностью и социальной значимостью, чаще всего находятся в зоне интересов корыстолюбцев, готовых идти на все ради получения сверхприбылей.

И только специалист, ознакомившись с конкретной ситуацией, внимательно изучив все предлагаемые для подписания документы, способен дать совет относительно перспективы планируемых действий. В результате отсутствие этапа правовой экспертизы документа может обернуться признанием договора недействительным. Незнание юридической специфики может привести к выполнению грабительских финансовых обязательств, неоправданным убыткам и т.

д. Гораздо разумнее и дешевле изначально защитить свои права и интересы с помощью грамотного адвоката, имеющего соответствующее профессиональное образование и большой практический опыт. Сотрудники Института судебных экспертиз и криминалистики оказывают услуги для граждан и организаций услуги по . Дата редакции: 12.12.2013

Документы, подлежащие экспертизе

Наиболее часто оценка требуется договорам, соглашениям и контрактам, оформляемым при заключении различных сделок (например, с недвижимостью).Кроме этого, юридическая экспертиза нужна при проверке локальных актов компаний и другой правовой документации на соответствие положениям действующего законодательства.Помимо этого, оценка может потребоваться:

  1. ответам органов государственной власти или муниципалитета, оформленным в связи с подачей жалобы или заявления;
  2. актам проверок и заключений ФНС или других правовых структур.
  3. процессуальным документам (исковым заявлениям, судебным постановлениям, претензиям и т. п.);

Задачи и особенности юридической экспертизы документов

Правовая экспертиза юридических документов направлена на изучение бумаг, оформляемых в той или иной сфере законодательства.

Данная юридическая услуга применима в сложных ситуациях, в которых возникает необходимость подтвердить соответствие гражданско-правовых и хозяйственных договоров, приказов, прав собственности и т.

д. действующему законодательству, а также выявить соответствие интересам клиента. Юрист-эксперт составляет перечень специальных вопросов, ответы на которые прояснят содержание и особенности соглашения между сторонами.

В компетенции данного специалиста – установление списка бумаг, которые нужны для составления договоров, а также содержащихся в них положений: акты, доверенности, дополнения и пр.

Юридическая экспертиза документов осуществляется для:

  • Расшифровка и детализация положений того или иного соглашения.
  • Установки факта нарушения законодательных актов в документах.
  • Исследования отдельных положений договора, которые могут касаться прав и обязанностей сторон, порядка расчета, форс-мажорных обстоятельств, гарантий, ответственности и т. д.

Нарушения действующего законодательства, которые выявляются при экспертизе юридических бумаг, могут быть допущены как случайно, по причине некомпетентности в правовых вопросах, так и умышленно.

Уровень соответствия нормативным актам может проверяться как в бумагах физических лиц, так и в законодательных документах муниципальных или региональных представительств (выявляются моменты отклонения от ФЗ).

Экспертиза может проводиться и в отношении приказов и постановлений юридических лиц, руководителей организаций. В данном случае может проверяться соблюдение прав и свобод работников, которые обязуются выполнять приказы и постановления руководства.

Правовая экспертиза юридических документов выносит решение о соответствии их таким нормативным документам:

  1. нормы и правила, установленные государственным органом в подконтрольных областях;
  2. прочие законы и подзаконные акты.
  3. кодексы РФ (Гражданский, Уголовный, Процессуальный и пр.);
  4. муниципальные и региональные законы;
  5. федеральные законы;

Экспертиза может быть назначена в ходе судебной тяжбы по вопросам исполнения оговоренных в договоре обязательств, если какая-то из сторон имеет претензии к его легитимности. Инициировать экспертизу документа может работник или группа трудящихся в организации, которые считают, что договоры, приказы или контракты, составляемые руководством, противоречат законодательству или конституционным правам самих сотрудников.

Рекомендуемые статьи по данной теме: Юридическая экспертиза документов может осуществляться заблаговременно для исследования соглашений перед заключением долгосрочного или дорогостоящего контракта.

Это делается с целью установления правомерности сделок и поможет предотвратить судебные разбирательства, которые возможны при непрозрачных условиях подписываемых документов.

Часто юридическая экспертиза документов помогает лучше понять положения тех или иных бумаг, замаскированные юридические смыслы и подводные камни, незаметные для граждан, чья сфера деятельности далека от юриспруденции. Ведь повседневные и юридические понятия и формулировки часто могут трактоваться по-разному. Человек, не владеющий юридическими узкоспециальными терминами, может понимать смысл далеко не так, как хотел его передать составитель документа.

Особенно если его подготовил опытный юрист, который может умышленно завуалировать невыгодные для контрагента условия таким образом, что неискушенному читателю они будут просто незаметны.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+