Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Сколько нужно платить налога за квартиру по наследству

Сколько нужно платить налога за квартиру по наследству

Сколько нужно платить налога за квартиру по наследству

Сколько платить нотариусу за оформление наследства?

Платить наследникам придется за услуги нотариуса и госпошлину за оформление свидетельства о праве на наследство, но это совсем небольшая сумма, по сравнению с налогом 13%-НДФЛ. А целый ряд льгот для некоторых категорий наследников делают эти платежи и вовсе незначительными. Размер госпошлины, которую нужно оплатить нотариусу за оформление наследства по закону и по завещанию составляет ():

  1. 0,6% – другим наследникам, но не более 1 000 000 руб.
  2. 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;

Нотариальная госпошлина за оформление свидетельства о праве на наследство квартиры НЕ взимается с физических лиц () в следующих случаях:

  1. если наследник не достиг совершеннолетия ко дню открытия наследства;
  2. если эти лица проживали в этой квартире совместно с наследодателем на момент его смерти, и продолжают проживать в ней на момент оформления наследства;
  3. если наследник является Героем России;
  4. если наследодатель погиб, выполняя государственные или общественные обязанности, в том числе по спасению людей;
  5. если наследник страдает психическим заболеванием и над ним установлена опека.

Для инвалидов I и II групп предусмотрена 50%-я льгота по уплате госпошлины за оформление права на наследство. Помимо госпошлины наследникам нужно будет оплатить услуги (технические работы) . При оформлении в наследство квартиры, такие услуги обойдутся примерно в 5 – 10 тыс.

руб. Дополнительно к этому наследникам надо будет получить и оплатить с указанием ее кадастровой стоимости на момент смерти наследодателя, а затем оплатить госпошлину за регистрацию своего права собственности в Росреестре – это около 2 000 руб.

(актуальные цены и способы регистрации – см. ). Кроме того, наследникам надо помнить, что принимая наследство (в том числе квартиру), они принимают вместе с ним и все долги умершего наследодателя. Если, например, усопший имел задолженность по налогу на имущество или долг по коммунальным платежам, то оплата всего этого ляжет на плечи нового собственника жилья.

Факторы оценки и метод расчета цены.

Размер налога без завещания

Государственная пошлина состоит из двух частей:

  1. за совершение нотариальных действий – оплачивается преемником при обращении к нотариусу и оформлении первичных документов относительно открытия наследственного производства;
  2. за выдачу свидетельства о наследственном праве.

Сумма госпошлины рассчитывается индивидуально и зависит от нескольких факторов: к какой очереди наследников относится родственник, какова стоимость имущества.Согласно ст. 333.24 НК РФ в 2020 году размер нотариального платежа (ГП за наследственное производство) составляет:

  1. меры по описи и охране наследственной массы (имущества) – 600 руб.
  2. заверение совершенного завещания – 100 руб.;
  3. вскрытие и оглашение закрытого завещания – 300 руб.;

Важно!

Согласно ст. 333.24 НК РФ для всех нотариусов устанавливается единая стоимость услуг.Если для совершения нотариальных действий нотариус вынужден выехать на территорию клиента, то согласно статьи 333.25 сумма ГП к оплате должна быть увеличена в 1,5 раза. за получение свидетельства о праве наследования пересматривается ежегодно.Если наследство получено без завещания, то есть по закону, процент ГП в 2020 году равен:

  • Для близких родственников (сыновья или дочери, переживший супруг или супруга, родители), браться и сестры (родные и сводные) – 0,3% от стоимости имущества, максимум 100 тысяч рублей.
  • Для остальных родственников – 0,6% от стоимости имущества, максимум 1 млн. рублей.

Ограничения по госпошлине

При передаче собственности, предмет высокой стоимости облагается ограниченной госпошлиной.

Ее максимальный порог не может превысить:

  1. 1 млн. руб. для всех остальных приемников.
  2. 100 тыс. руб. для первой-второй очереди;

На заметку! Документ, подтверждающий погашение госпошлины – банковская квитанция, другой платежный документ.

Какой налог предусмотрен при продаже унаследованной квартиры?

Если, вступив в наследство после 1 января 2016 года, в течение 3 лет наследник решит продать квартиру, ему необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от суммы, полученной в результате сделки купли-продажи. В случае, если наследник проживал в России менее 183 дней в году, то сумма обязательного к выплате НДФЛ составит уже 30% от полученного дохода. По прошествии 3 лет наследуемую квартиру можно продать без уплаты налогов.

Трехлетний срок владения квартирой начинает исчисляться с момента смерти наследодателя.

Недвижимость

С момента наследования начинается ежегодное начисление налога на имущество. Под налогообложение попадают квартиры, дома, дачи и иные здания и сооружения.

Процентная ставка выплаты определяется на региональном уровне, но не может превышать 6% от кадастровой или инвентаризационной стоимости объекта. Продажа жилья, полученного по наследству, облагается НДФЛ в размере 13% в течение 5 лет с момента вступления в наследство. До 2016 года можно было реализовать квартиру без уплаты налога после 3-х лет владения.

Наследство как доход: нужно ли платить налоги?

Помимо государственной пошлины за свидетельство, существуют и другие статьи расходов при принятии наследства. Например, наследникам нужно оплатить услуги нотариальной конторы по удостоверению документов, оформлении новых бланков. Платить нужно и за запросы в другие государственные органы.

Налог на имущество (НДФЛ) по наследству физических лиц оплачивать не нужно, если только претендент не решит продать унаследованную собственность в течение первых трех лет с момента вступления.

После наследственного имущества преемники становятся полноценными собственниками и несут полную правовую ответственность за унаследованные владения.

Например, по налогам. Согласно Налоговому законодательству РФ, владельцы недвижимости должны оплачивать ежегодный налог за собственность. Для иного типа имущества определены другие налоги. Какой налог при получении квартиры в наследство нужно оплатить, если имущество будет продано?

Наследник, который реализовал унаследованную недвижимость до истечения трехлетнего срока со дня открытия наследства, должен оплатить в размере 13% от суммы вырученных средств (дохода). А вот если продать наследство, полученное более трех лет назад, то платить налоги не нужно. Прямо сейчас мы можете бесплатно задать свой вопрос о наследстве нашему юристу, который бесплатно и подробно проконсультирует вас.

Прямо сейчас мы можете бесплатно задать свой вопрос о наследстве нашему юристу, который бесплатно и подробно проконсультирует вас.

Напишите свое обращение в форме ниже, и мы окажем вам грамотную юридическую консультацию.

Налог на наследство не по завещанию

Завещание представляет собой документ, где владелец имущества дает распоряжение относительно перехода имущества в собственность иным гражданам после его смерти. Наследование имущества не по завещанию предполагает наследование по законодательству.

Это происходит в случаях:

  1. в завещании не указано все имущество;
  2. отказ от наследования;
  3. завещание недействительно;
  4. нет наследников;
  5. в завещании указаны наследники, лишенные наследства;
  6. иные частные случаи.
  7. нет завещания;

Для наследования по закону основной причиной передачи прав собственности на наследство является родственная связь с умершим.

Согласно ГК РФ, устанавливается на основании данного признака очередность наследования.

При этом, первоначально право владения распространяется на наследников первой очереди.

При их отсутствии, лишении наследства, решения суда, отказа от наследства, право наследования переходит к наследникам второй очереди и так далее. При отсутствии завещания, либо когда наследник умер до открытия завещания, происходит наследование по праву представления в порядке очередности.

Также обратите внимание на круг лиц, имеющих первоочередное право на наследство по закону, оговоренных в ст.

1149 ГК (родители и дети нетрудоспособного возраста, иждивенцы).

Налог на наследство по завещанию

Прямым налогом, который взимается непосредственно с доходов физического лица является НДФЛ. Статьей 217 НК РФ регламентировано, что имущество, полученное по завещанию, не облагается налогом.

В 2020 году наследство по завещанию облагают только косвенным налогом, в качестве которого выступает государственная пошлина при вступлении в наследство, а также плата за услуги по оформления наследства в собственность. Поэтому на вопрос «облагается ли наследство налогом» ответ «да».

Хоть и непривычно считать пошлину налогом. При выдаче свидетельства о праве на наследство пошлина будет удерживаться по следующим значениям:

  1. Для наследников первой и второй очереди – 0,3% от стоимости имущества
  2. Для наследников остальных очередей – 0,6%

Данные ставки актуальны и при наследовании по закону.

Размер государственной пошлины не зависит от типа имущества. Неважно, нужно ли платить косвенный налог при наследовании квартиры, машины или материальных ценностей. Исключением по уплате государственной пошлины при наследовании являются определенные категории граждан:

  1. Герои РФ и Советского союза
  2. Полные кавалеры ордена Славы
  3. Ветераны ВОВ

Какой налог при вступлении в наследство?

Анонимный вопрос · 9 февраля 201828,5 K5 · ИнтересноВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями5 ответов · 22Специалист по налогам, пенсиям и законодательству · ПодписатьсяНалог при наследовании по закону был отменён, но при оформлении наследства гражданам все равно приходится оплачивать некоторые суммы: — государственная пошлина – для наследников первой очереди 3%, для всех остальных 6%; — оплата действий нотариуса; — прочие издержки на оформление документов.

Кроме того, гражданин, получивший наследство, обязан ежегодно оплачивать налог. Читать далее7 · Хороший ответ31вы уверены, что 3 и 6 %, а не 0,3 и 0,6%?Ответить155Ещё 4 комментарияНаписать комментарий.Реклама · 25ПодписатьсяРанее граждане обязательно должны были оплачивать налог на полученное наследство. В 2005 году эта норма была упразднена.

Несмотря на то, что Налоговый кодекс РФ не предполагает уплату налога, отдельные виды сборов при получении наследства остались.

Заплатить придется при получении в наследство: 1.

вознаграждения за создание авторского произведения; 2. созданной. Читать далее9 · Хороший ответ1Написать комментарий. от имени Консультация с юристом по телефону 8 (800) 707-28-04 · ПодписатьсяСогласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации **наследство не попадает под налогообложение**, это касается наследства как в имущественной, так и в денежной форме.

от имени Консультация с юристом по телефону 8 (800) 707-28-04 · ПодписатьсяСогласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации **наследство не попадает под налогообложение**, это касается наследства как в имущественной, так и в денежной форме. Налог на наследство предусмотрен на доход, который поступает при использовании авторских прав или патентов.

Однако чтобы принять наследство необходимо оплатить госпошлину. Она взимается. Читать далее5 · Хороший ответ2Написать комментарий.

от имени Консультация с юристом по телефону 8 (800) 707-28-04 · ПодписатьсяДо 01.07.2005 года необходимо было платить налог на наследство, который рассчитывался исходя из близости родственной связи. В настоящее время термин «налог на наследство» употребляется в значении уплаты госпошлины. Законодательное регулирование ее уплаты представлено в главе 63 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер госпошлины при принятии наследства. Читать далее3 · Хороший ответ2Написать комментарий.Реклама скрыт()Читайте также от имени Консультация с юристом по телефону 8 (800) 707-28-04 · Согласно действующему законодательству Российской Федерации преемники имущества (как по завещанию так и по закону) физические лица освобождены от налога при вступлении наследства. Наследнику вменяется лишь оплата госпошлины, размер которой вычисляют с учетом степени родства с наследодателем и оценочной стоимости имущества.Преемники наследства первой и второй очередей (супруги, дети, родители или родители родителей, братья и сестры соответственно), обязаны заплатить 0,3% суммы, в которую оценено полученное наследство.

При этом наибольший размер суммы госпошлины не может превысить 100 тыс.

рублей. Преемники наследства третьей очереди и далее обязаны выплатить 0,6% от оценочной суммы на унаследованное имущество.

Порог максимальной суммы госпошлины – 1 млн рублей.Также наследнику придется заплатить за услуги техническо-правового характера нотариусу, перечислить пошлину за регистрацию прав на недвижимость и автотранспорт, оплачивать иные сборы, связанные с оформлением отдельных видов документов.1 · Хороший ответ · 3,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист». Эксперт по защите прав потребителей. · В этом случае вступление в наследство тоже возможно.

Если другие наследники не против того, что вы вступите в наследство позже, они могут оформить у нотариуса свое согласие. В этом случае обращаться в суд не придется.

Если же остальные наследники не готовы давать такое согласие, вы можете на основании п.1 ст.1155 Гражданского кодекса РФ обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства. В заявлении нужно будет привести уважительные причины, по которым вы пропустили 6-месячный срок на принятие наследства, или доказать, что вы не знали и не должны были знать об открытии наследства.
В заявлении нужно будет привести уважительные причины, по которым вы пропустили 6-месячный срок на принятие наследства, или доказать, что вы не знали и не должны были знать об открытии наследства. Учтите, что в суд надо успеть обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда отпали ваши уважительные причины, из-за которых вы пропустили срок принятия наследства.12 · Хороший ответ3 · 963Сисадмин, немного блогер lifeservice.me · Если нет завещания, то процесс такой:

  1. Заявление написанное вами, свидетельство о смерти;
  2. Выписка из домовой книги умершего;
  3. Информация об иных наследниках (известная вам);
  4. Бумаги, подтверждающие ваше родство;

Нотариус документы на квартиру:

  1. Выписку из Росреестра;
  2. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, решение суда, приватизации и т.д.)
  3. Документы из управляющей компании.

У вас есть 6 месяцев для оформления.

Госпошлина 0,3% от стоимости квартиры, но не более 100 000 рублей. Но есть и льготы освобождающие от уплаты (совместное проживание, инвалидность и пр.)6 · Хороший ответ · 3,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

Эксперт по защите прав потребителей.

· Нет, не должны. Наследство включает в себя имущество и долги умершего. Его наследники, т.е. те, кто приняли наследство, отвечают по долгам только в пределах стоимости наследственного имущества. Если вы не совершали никаких действий по принятию наследства (в т.ч.

не подавали заявление нотариусу), тогда вы не обязаны расплачиваться по долгам умершего. С другой стороны, если вы погасите долги покойного, скажем, по коммунальным услугам, это может считаться принятием наследства. То есть с оплатой долгов можно получить права на имущество покойного.2 · Хороший ответ от имени ГК РФ Статья 1142.

Наследники первой очереди

  • Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
  • Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ГК РФ Статья 1141.

Общие положения

  • Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления

Так же вы можете прочитать близкие статьи об и 14 · Хороший ответ9

Какую госпошлину нужно заплатить при вступлении в наследство?

+1Анонимный вопрос · 6 июл 2018 · 34,4 K6ИнтересноЕщё · -7Юридические вопросы из области семейного права — https://socprav.ru/ · Госпошлина при вступлении в наследство на близкого родственника (дети, супруги, родители, родные братья и сестры) составляет 0.3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. рублей (госпошлину оплачивает, каждый наследник относительно своей доли)Госпошлина остальных наследников составит 0.6%, но не более 1 млн рублей.Для определения стоимости наследуемого имущества, необходимо заказать его оценку.Также стоит учесть, что определенный ряд граждан могут быть освобожденны от наследства:

  1. наследники по завещанию и закону лиц, которые погибли при исполнении служебных обязанностей (или от полученных травм);
  2. кавалеры ордена Славы;
  3. недееспособные получатели благ.
  4. инвалиды ВОВ;
  5. несовершеннолетние дети;
  6. получатели денежных активов;
  7. участники ВОВ;
  8. родственники и не родственники, жившие с наследодателем минимум год до смерти;

Также существуют льготы на оплату госпошлины до 50% от суммы.Источник: 72Вы пишете «могут быть» освобождены.Т.е на усмотрение нотариуса?

Понятно же, что выберет нотариус)Ответить113Ещё 2 комментарияНаписать комментарий.Ещё 4 ответа от имени Бесплатная консультация юриста · Ставка госпошлины за оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство в 2020 году в обоих случаях составит: 1. Для наследников первой очереди (дети, муж/жена, родители) – 0,3% от оценочной стоимости имущества, максимум.

Для наследников первой очереди (дети, муж/жена, родители) – 0,3% от оценочной стоимости имущества, максимум. Читать далее19Написать комментарий.

· 3,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист». Эксперт по защите прав потребителей. · Размер пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство установлен статьёй 333.24 Налогового кодекса РФ: — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента.

Читать далее616Можно у вас спросить?

Наследуется квартира. Наследник 1 очереди, жил и живет там же, прописка есть.

Т.е наследник. Читать дальшеОтветитьНаписать комментарий. · 25Перед выдачей свидетельства о наследовании требуется внести госпошлину.Она составляет: — 0,3% от стоимости передаваемого объекта (максимум 100 000 рублей), если обращается наследник первой, второй очереди; — 0,6% (максимум.

Читать далее7Можно у вас спросить? Наследуется квартира. Наследник 1 очереди, жил и живет там же, прописка есть. Т.е наследник. Читать дальшеОтветитьНаписать комментарий.

· -1Консультация с юристом по наследству по телефону 8 (800) 707-28-04. · При вступлении в наследство величина госпошлины зависит от двух показателей: 1.

Стоимость имущества (определяется методом кадастровой или рыночной оценки) 2.

Степень родства с умершим. Для близких родственников установлена. Читать далее37Написать комментарий.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также© 2020

Что входит в расходы при вступлении в наследство

Снятие обязанности по плате налога на наследство государство связало с введением госпошлины. По сути, нотариальная пошлина за выдачу свидетельства имеет те же принципы, что и налогообложение – взимается в процентном отношении от стоимости имущества, предусматривает льготы по полному и частичному освобождению от платежей.

Не платить госпошлину нотариусу могут только отдельные категории льготников. Ниже мы расскажем, как сэкономить на платежах в нотариальной конторе.

Процесс регистрации права собственности на наследство

За регистрацию полученного в наследство имущество, выплачивается установленный государственный налог (согласно ст.

333.33 НК РФ) в таких размерах:

  1. 350 рублей – за внесение изменений в техпаспорте о владельце транспортного средства.
  2. 2000 рублей – за регистрацию права собственности на недвижимость + 350 рублей – за внесение изменений в записи ЕГРН;
  3. 350 рублей – за землю;
  4. 200 рублей – за долю в квартире;

Хоть за наследство не нужно уплатить налог, но сам процесс оформления и регистрации прав на наследство может потребовать немалых затрат.

Кто не платит госпошлину

От уплаты госпошлины освобождаются наследники, которые не менее чем полгода, включая день смерти, проживали вместе с наследодателем.

Также не платят пошлину:

  1. наследники, которые принимают имущество, оставшееся от родственников, погибших во время исполнения государственных обязанностей;
  2. субъекты, которым достались в качестве наследства – банковские вклады, выплаты по договорам о личном страховании или авторские права.

50% скидка на совершение нотариальных услуг полагается инвалидам 1 и 2 группы. Итоговые расчеты производятся на основании экспертной оценки.

Вопрос о налогообложении всегда болезненный, с точки зрения семейного бюджета. Дополнительные расходы порой даже приводят к отказу от вступления в наследство. Вы всегда можете получить на сайте бесплатную консультацию юриста, который специализируется на наследственном праве.

Вам не только объяснят разницу между наследованием по завещанию или закону, но и помогут определить шансы на принятие наследства, если есть другие претенденты. При необходимости юристы могут подготовить необходимые бумаги, обратиться правоохранительные органы или представлять ваши интересы в суде.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+