Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Убрать имущество из реестра залогов

Убрать имущество из реестра залогов

Убрать имущество из реестра залогов

Как снять авто из реестра залогов

На основании вступившего в законную силу судебного акта залогодатель вправе направить нотариусу уведомление об изменении залога или уведомление об исключении сведений о залоге с приложением засвидетельствованной в установленном порядке копии судебного акта. Решил продать авто, выяснил что он в залоге. Банк, где оформлялся кредит лишен лицензии.

Правоприемником является АСВ. Я написал в АСВ, мне прислали письмо, что на мне нет задолженности. Как снять авто из залогового реестра?

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»

(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред.

от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ.

В силу с 01.09.2019) — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!

Вам нужно обращаться в суд с заявлением, «О признании залога прекращенным, обязании принять уведомление об исключении сведений о залоге из реестра уведомлений о залоге движимого имущества». «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ.
от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ.

В силу с 01.09.2019) Поскольку задолженность по кредитным обязательствам перед банком у Вас отсутствует, Ваши требования законны и подлежат удовлетворению (ст.352 ГК РФ). Предварительно следует направить ГК «АСВ» претензию как правопреемнику банка.

Нотариусы увидели лазейки для мошенников в законе о реестре движимого имущества

Нотариусы остались недовольны принятым в октябре законом о создании в России реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

Они и поддерживают саму идею создания такого реестра, но текст документа получился «дырявый». Например, использование в статье о залоге термина «добросовестный приобретатель» не защитит покупателя подержанной машины от изъятия у него имущества по требованию банка-кредитора, считает московский нотариус Илья Радченко. К тому же нотариусы нашли в законе лазейки для мошенников и для компаний, которые захотят расправиться с конкурентами.

Сегодня на всероссийской конференции

«Рынок движимого и недвижимого имущества — новые задачи нотариата»

нотариусы, чиновники, юристы и эксперты обсуждали появление у нотариусов новой функции — регистрировать и вносить в единый реестр уведомления о залоге движимого имущества.

Эта обязанность появится у них с 1 января 2014 года в соответствии с поправками в закон о нотариате (N 166-ФЗ

«О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

).

Документ предусматривает создание в России Единой информационной системы нотариата (ЕИСН), в которой помимо реестров завещаний, доверенностей и уведомлений об их отмене, а также открытии наследственных дел, будет и реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Любой желающий через интернет или от нотариуса сможет получить информацию о регистрационном номере соответствующего уведомления, дату заключения и номер договора о залоге, установленную дату исполнения обязательства, описание предмета залога, а также информацию о залогодателе — название для юрлиц и имя для физлиц. С основным рассказом о плюсах и минусах поправок выступил московский нотариус Илья Радченко. «Достоинства [документа] будут проявляться еще долгое время.

Для граждан и юридических лиц это будет большое подспорье в защите их прав», — заявил он.

И подробно остановился на тех проблемах, которые призван решить создаваемый реестр. Первая — это проблема изъятия у приобретателя его имущества. «На сегодняшний день человек может купить автомобиль, не будучи поставленным в известность о том, что автомобиль находится в залоге, — объяснил он.

— Банк накладывает взыскание на такое имущество, и действующее законодательство никак не защищает гражданина и организацию от такой ситуации».

По его словам, теперь граждане смогут заранее узнать о наличии такого залога.

Правда, Радченко признал, что реестр носит исключительно информационный характер.

«То есть никто не гарантирует, что все залоги, внесенные в реестр залогов, действительные»

, — оговорился он, но в таком случае покупатель сможет потребовать от продавца, залогодателя каким-то образом подтвердить достоверность этой информации. Рассказал нотариус и еще об одном средстве защиты для покупателей подержанных автомобилей — если данных о заложенном автомобиле в реестре не окажется, то у его нового собственника машину изъять уже будет невозможно.

Эта новелла о добросовестном приобретателе вступит в силу только с 10 января 2015 года. Однако уже сейчас Радченко нашел причину ее покритиковать. По его мнению, использование в статье о залоге термина «добросовестный приобретатель» не защитит покупателя от изъятия у него имущества, потому что этот термин имеет отношение к защите от собственника, то есть к случаям, когда имущество возвращается прежнему владельцу, например, из-за незаконности сделки.
По его мнению, использование в статье о залоге термина «добросовестный приобретатель» не защитит покупателя от изъятия у него имущества, потому что этот термин имеет отношение к защите от собственника, то есть к случаям, когда имущество возвращается прежнему владельцу, например, из-за незаконности сделки.

«Но она [предложенная формулировка] не защищает от взыскания в порядке обращения взыскания на заложенное имущество, потому что по нормам нашего ГК, залог переходит к новому собственнику имущества»

, — уточнил он. Надо напрямую написать, что не допускается обращение взыскания на имущество, если приобретатель не знал и не мог знать о наличии залога, пояснил он.

Чуть позже член экспертного совета Комитета по вопросам собственности Госдумы Всеволод Сазонов, сославшись на невысокую юридическую грамотность россиян, высказал мнение, что на нотариусов будет возложена в некотором смысле просветительская функция до тех пор, пока покупателей не обяжут предоставлять документ из единого реестра, что оно не находится в залоге. «Нотариус должен объяснить гражданам, что есть такой реестр.

Но какой объем граждан будет уведомлен об этом — 5%,10%, 15%? И что делать с остальными, которые не знают о наличии системы?» — задал вопрос Сазонов.

Вторая проблема, которую решает закон, рассказал Радченко, это неизвещение залогодержателей о наличии предыдущего залога на объект движимого имущества.

«И [сейчас] бывает, естественно, отчуждение заложенного имущества без решения банка, без его уведомления»

, — сказал нотариус, а этот реестр позволит избежать подобных ситуаций ущемления прав залогодержателей. С 2015 года будет действовать правило, согласно которому приоритетом будет обладать тот последующий залог, сведения о котором внесены в реестр, а не тот, информации о котором в нем нет. Но и тут Радченко нашел повод для критики.

«Урегулирован порядок обращения взыскания по последующим залогам, однако при этом совершенно забыли о соотношении последующего и первоначального залога [если один из них не зарегистрирован в реестре], — удивился он.

Рекомендуем прочесть:  Сдача жилья в наем и самозанятость

— Должно быть установлено, что приоритет залога полностью определяется тем, внесен он в реестр или нет».

Кроме того, увидел Радченко в тексте закона и лазейки для мошенников и для компаний, которые захотят подпортить кредитную историю и репутацию своих конкурентов.

Дело в том, что, согласно закону, залогодержатель может внести в реестр сведения о залоге без согласия залогодателя. По мнению московского нотариуса, «это несколько противоречит международной практике», по которой вносить изменения в реестр о возникновении залога должен залогодатель.

Радченко пояснил, что банкам, конечно, нет смысла подавать в реестр сведения о ложном залоге, но залогодержателями могут быть и компании, которые могут пожелать затруднить бизнес своим врагам.
«Они могут <…>, например, получить электронную подпись и, используя ее, создать фиктивные залоги в реестре.

Убрать такие залоги можно будет только через суд», — объяснил Радченко.

Есть, по его словам, еще одна лазейка для мошенников — для удаления записи о залоге залогодатель может просто сообщить нотариусу о якобы ликвидации залогодержателя как юрлица, и тогда данные в реестре должны быть изменены. «Но поскольку на нотариуса не возложена проверка никаких фактов, то можно голословно заявить, что залогодержатель ликвидировался, и подать такое уведомление о прекращении залога, — заметил Радченко и добавил, — Все-таки мне кажется, что кое-какие обязанности по проверке документов на нотариуса надо возложить».

«Но поскольку на нотариуса не возложена проверка никаких фактов, то можно голословно заявить, что залогодержатель ликвидировался, и подать такое уведомление о прекращении залога, — заметил Радченко и добавил, — Все-таки мне кажется, что кое-какие обязанности по проверке документов на нотариуса надо возложить»

.

Он напомнил, что в Словакии требования об удалении информации о залоге из реестра может подать залогодержатель либо залогодатель, но последний должен принести подтверждающий документ от залогодержателя.

Кроме того, Радченко раскритиковал и слишком большой объем данных, которые требуется предоставлять нотариусу. «На данный момент у нас буквально перечисляется все о залогодателе и залогодержателе. При том, что эти сведения потом никому не выдаются», — возмутился он.

По его словам, нет особого смысла вносить в реестр всякого рода сведения типа места рождения, СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета).

«Это, на мой взгляд, противоречит закону «О персональных данных», где написано, что всякие сведения должны истребоваться только в том случае, если они нужны», — добавил он. В заключение Радченко остановился на болезненой теме — нотариальные тарифы.

Законодатели сочли, напомнил он, что нотариусам достаточно 300 руб. за регистрацию уведомлений залогов движимого имущества и 100 руб. за выписку о них. «Если 100 руб.

за выдачу выписки не так принципиально, то 300 руб.

— это смехотворная сумма, — высказался Радченко, — это в 4-5 раз меньше, чем в действительности потребуется». При этом он выразил надежду на то, что за год нотариату с помощью законодателей удасться исправить недочеты в тексте закона.

Заметное оживление в зале вызвали слова члена правления нотариальной палаты Словацкой республики Катарины Валовой о том, что стоимость аналогичных услуг в Словакии гораздо выше. Там размер пошлины складывается из двух частей: оплата расходов и вознаграждение. «Вознаграждение нотариуса зависит от стоимости заложенного имущества и составляет не менее 33 евро, но не более 182 евро.

К этой сумме прибавляется стоимость за пользование центральной информационной системой — 15 евро плюс 20% НДС», — сказала Валова.

Алгоритм ведения переговоров с Банком

Первым делом нужно учесть, что требовать исключение залога в первые дни после закрытия кредита — некорректно. Во-первых, Банк не нарушает закон, отправляя данные с задержкой до 3-х рабочих дней.

Во-вторых, процесс отправки нотариусам уведомлений об исключении залогов предусматривает несколько этапов: формирование пакета уведомлений, подписание уведомлений электронным сертификатом, оплату. Все это занимает обычно от нескольких часов до 2-3 рабочих дней.

Порядок регистрации залога движимого имущества

Добровольная регистрация залога согласно п.4 ст.339.1 ГК РФ производится в нотариальном порядке.

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется любым нотариусом. Уведомление может быть подано нотариусу как залогодателем, так и залогодержателем; составляется этот документ по форме, утвержденной Министерством Юстиции РФ (приказ Минюста РФ от 17 июня 2014 г.

№131

«Об утверждении форм уведомлений о залоге движимого имущества»

).

Уведомление должно содержать следующие сведения: 1) о залогодателе, залогодержателе – физическом лице:

  1. место жительства согласно документам о регистрации по месту жительства в Российской Федерации. При отсутствии у лица регистрации по месту жительства в Российской Федерации указывается фактическое место жительства такого лица;
  2. адрес электронной почты (при наличии);
  3. фамилия, имя или (если имеются) фамилии, имена и (если имеется) отчество. В отношении иностранного гражданина или лица без гражданства эти сведения должны быть продублированы буквами латинского алфавита (за исключением случаев, если в документах, удостоверяющих его личность, не используются буквы латинского алфавита в написании сведений об имени);
  4. серия и номер паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность;
  5. дата рождения;

2) о залогодателе, залогодержателе – российском юридическом лице:

  1. полное наименование;
  2. место нахождения согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц;
  3. основной государственный регистрационный номер юридического лица;
  4. идентификационный номер налогоплательщика;
  5. адрес электронной почты (при наличии);

3) о залогодателе, залогодержателе – иностранном юридическом лице или международной организации, имеющей права юридического лица:

  1. адрес электронной почты (при наличии);
  2. регистрационный номер юридического лица в стране его регистрации (при наличии);
  3. адрес для направления корреспонденции буквами русского алфавита, а также буквами латинского алфавита, если в стране по указанному адресу русский язык не имеет статуса государственного языка;
  4. наименование реестра для регистрации юридических лиц, в котором зарегистрировано лицо, а при отсутствии такого реестра наименование организации, осуществившей регистрацию (при наличии);
  5. идентификационный номер налогоплательщика (при наличии);
  6. полное наименование буквами русского алфавита, а также полное наименование буквами латинского алфавита (при наличии таких сведений в учредительных документах и регистрационных документах юридического лица);

4) о заложенном имуществе путем его описания.

Идентификационный номер транспортного средства (VIN) (при его наличии) указывается в отдельном поле уведомления.

При наличии иного цифрового или буквенного обозначения либо комбинации таких обозначений, которые идентифицируют заложенное имущество, такие обозначения могут быть указаны в отдельном поле уведомления; 5) о наименовании, дате заключения и номере договора о залоге, иной сделки, на основании которой возникает залог в силу закона (при наличии таких сведений на момент направления уведомления). В 2015 году были внесены изменения в положения Основ законодательства РФ о нотариате, предусматривающие соответствующие правила, однако эти поправки касались только лишь вопросов направления нотариусом уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме. Пунктом 12.1 ч.1 ст.22.1 Основ законодательства о нотариате предусмотрено взимание нотариального тарифа в размере 600 руб.

Рекомендуем прочесть:  Как следить за доставкой aliexpress

за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества.

Дополнительно нотариусы могут потребовать оплаты технических услуг.

При регистрации уведомления о залоге нотариус выдает соответствующее свидетельство. Источник: https://www.intellectpro.ru/press/works/o_registratsii_zalogov_dvizhimogo_imushestva/

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет

Юристов онлайн Вопросов за сутки Вопросов безответов Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Я хочу купить машину. Что мне делать?

Проверьте машину и владельца через сайт.

Если авто в залоге, откажитесь от покупки. Если продавец уверяет, что залог снят, и показывает справки — попросите официально внести изменения в реестр.Если в реестре нет данных о залоге, закажите выписку у нотариуса и храните ее после сделки.На всякий случай возьмите выписки на всех владельцев, указанных в ПТС.

Особенно, если собственники менялись несколько раз за короткий срок.Проверьте машину .Внимательно читайте договор. В нем должно быть указано, что машина не в залоге.Сначала читать, потом подписывать

Если продали

А вот это уже может быть нарушением законодательства.

Но сам факт отчуждения залогового авто не является нарушением. Он является таковым только в том случае, если в договоре прописано ограничение на продажу его вами.

Стоп! Но разве и в этом случае не нарушается Конституция, дающая гражданину право любым образом распоряжаться своим имуществом?!

Дело в том, что именно продажа машины как ограничение в случае залога в банке прописана в законодательстве, действующем на 2020 год.

Так, пункт 2 статьи 346 Гражданского кодекса РФ предписывает, что залоговое имущество нельзя отчуждать, если такое право прямо не прописано в договоре. Залогодатель в данном случае – это и есть должник по кредиту.

А вот пункта в договоре автокредита, прямо позволяющего продавать авто в залоге, вы вряд ли найдёте – банки не враги сами себе, и потому в подавляющем большинстве случаев используют данное им законом право с пользой для себя.

Таким образом, снять автомобиль в залоге банка с учёта нельзя на основании его продажи (прекратить регистрацию на себя). И это единственный случай, когда это запрещено.

Между тем, процедура снятия с учёта может быть инициирована не только самим владельцем машины, но и Госавтоинспекцией. И в этом случае наличие статуса залога на машину вообще не является преградой для них.

Более того, сотрудники и проверять не будут этот вопрос. Снятие с учёта (прекращение регистрации) в данном случае будет абсолютно законным.

Нотариусы и банкиры обсудили надежность и востребованность Реестра уведомлений о залоге движимого имущества

февраля 7, 2020 В Федеральной нотариальной палате 1 февраля 2020 года прошло рабочее совещание представителей нотариата и банковского сообщества по вопросам работы одного из самых востребованных у россиян нотариальных сервисов — Реестра уведомлений о залоге движимого имущества (РУЗДИ).

Открыл совещание президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

Он подчеркнул, что услуга по проверке кредитной чистоты движимого имущества перед приобретением сегодня очень востребована как у предпринимателей, так и у рядовых граждан.

Людям, занятым в сфере бизнеса, сведения из реестра позволяют, прежде всего, защитить права залогодержателей: разрешается вопрос со старшинством залога, а также обеспечиваются основания для его прекращения. «Последний раз совещание с представителями кредитных организаций в Федеральной нотариальной палате по вопросам работы реестра уведомлений о залоге движимого имущества проводилось два года назад.

Все это время реестр продолжал успешно функционировать и динамично развиваться.

В настоящее время в реестре зарегистрировано 6 526 146 уведомлений о залоге, из них 3 650 301 в отношении транспортных средств.

Только за 2018 год на регистрацию было направлено 1 907 004 уведомлений о залоге, из которых 1 043 052 о залоге транспортных средств», — отметил Константин Анатольевич.

В совещании приняли участие: со стороны Федеральной нотариальной палаты президент ФНП Константин Корсик, советник президента по взаимодействию с органами государственной власти Елена Джуринская, начальник юридического отдела Антон Макаров, директор Фонда «Центр инноваций и информационных технологий» Михаил Веселов и сотрудники его отдела. Банковский сектор был представлен крупнейшими российскими банками, а также представителями Банка России, Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», ассоциацией банков и Национального совета финансового рынка.

Глава российского нотариата напомнил, что в целях повышения защищенности прав граждан и юридических лиц, участвующих в залоговых правоотношениях, за последнее время законодатель расширил и уточнил функциональные возможности Реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

Так, принятый в августе прошлого года Федеральный закон № 338-ФЗ ввел обязательность указания при подаче уведомления идентификационных данных автотранспорта и возможность исключения сведений из реестра при наличии судебного решения.

Иными словами, нововведение касается порядка исключения сведений из реестра в ситуации, когда залогодержатель уклонился от обязанности своевременно проинформировать нотариуса о факте прекращения залога.

Случаи, когда человек выплатил долг по кредиту, а банк по какой-то причине не направил сведения об исключении имущества из соответствующего реестра — не редкость. Согласно положениям Федерального закона № 338-ФЗ, законным основанием для удаления потерявших актуальность сведений о залоге является, в том числе, соответствующее решение суда. То есть ждать каких-либо действий от залогодержателя добросовестным заемщикам, вовремя выплатившим кредит, больше не придется.

Достаточно предъявить нотариусу решение суда, и запись из реестра будет удалена. Для большинства россиян самым частым поводом обратиться к Реестру уведомлений о залоге движимого имущества выступает покупка авто с пробегом. Для того, чтобы проверить, не числится ли подходящий вариант машины в залоге у какого-либо банка, достаточно указать на странице поиска в реестре ее VIN-номер.

Если указанное ТС в реестре не найдено, покупатель может вздохнуть спокойно.

Его права как добросовестного приобретателя будут защищены, даже если залогодержатель (банк) вовремя не направил сведения о залоге нотариусу, как это предписывает закон.

Именно сведения реестра на дату приобретения автомобиля подтверждают наличие залога или его отсутствие, что неоднократно отмечалось в решениях Верховного Суда РФ. Документальным подтверждением результатов проверки машины в реестре ФНП служит выписка, удостоверенная нотариусом. Оставить заявку на получение документа можно не только путем личного визита в нотариальную контору, но и зайдя на портал ФНП на страницу реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

Формат выписки заявитель также может выбрать самостоятельно: на бумаге, либо в виде цифрового файла.

На стоимость выписки это не повлияет, и в зависимости от региона обойдется от 200 до 300 рублей.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+